省直公積金什么意思？ 省公積金和市公積金有什么區(qū)別

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• 155****0752

  兩者之間的區(qū)別：
  
  ①、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而市公積金的只能在市內(nèi)有效。
  
  ②、繳納比例和范圍不同，省級(jí)住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對(duì)廣一些。
  
  ③、想要買(mǎi)房的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤(pán)合作協(xié)議的話(huà)可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話(huà)可以用市公積金（一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多）。
  
  ④、貸款時(shí)，如果開(kāi)發(fā)商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶(hù)里才能貸款。反之同理。
  
  ⑤省公積金一般是鐵路單位，國(guó)家機(jī)關(guān)單位買(mǎi)的多，一般的企業(yè)都是買(mǎi)市公積金。
  
  ⑥還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話(huà)，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時(shí)還，可能年限會(huì)比較長(zhǎng)。
  
  ⑦貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別，一般來(lái)說(shuō)，市公積金可占70%（**三成），省公積金則占50%。
  
  
  
  擴(kuò)展資料
  
  公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  住房公積金的這一定義包含以下五個(gè)方面的涵義：
  
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民不實(shí)行住房公積金制度，離退休職工也不實(shí)行住房公積金制度。
  
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。
  
  （4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

  查看全文↓ 2018-11-19 11:18:47
• 138****7341

  
  福州市目前關(guān)于政策性住房政策共有4個(gè)，均對(duì)職工實(shí)行住房公積金進(jìn)行了規(guī)定：
  （1）《福州市經(jīng)濟(jì)租賃房管理暫行辦法》規(guī)定，只有在福州市本級(jí)建立住房公積金賬戶(hù)的市、區(qū)直機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員及高新技術(shù)企業(yè)人才才能申請(qǐng)承租經(jīng)濟(jì)租賃房。
  （2）《福州市限價(jià)房銷(xiāo)售管理辦法》第九條規(guī)定，在福州市本級(jí)建立住房公積金賬戶(hù)的高新技術(shù)企業(yè)引進(jìn)的人才，職工可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房。申請(qǐng)人如已建立住房公積金賬戶(hù)，但該賬戶(hù)不設(shè)在福州市本級(jí)的不能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)福州市的限價(jià)房。
  （3）《福州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，申請(qǐng)人雖已建立住房公積金賬戶(hù)，但該賬戶(hù)不設(shè)在福州市本級(jí)的不能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)福州市的經(jīng)濟(jì)適用住房。
  （4）《福州市城區(qū)廉租住房保障辦法》規(guī)定，申請(qǐng)人雖已建立住房公積金賬戶(hù)，但該賬戶(hù)不設(shè)在福州市本級(jí)的不能申請(qǐng)福州市的廉租住房保障。
  市領(lǐng)導(dǎo)批示：區(qū)(市)縣
  省直住房公積金管理中心負(fù)責(zé)省直機(jī)關(guān)、事業(yè)等單位職工的住房公積金繳存、運(yùn)作和管理。福州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)除省直單位以外的單位職工住房公積金的繳存、運(yùn)作和管理工作。在省直公積金中心繳存公積金能否申請(qǐng)上述四個(gè)文件規(guī)定的住房，請(qǐng)向省直住房公積金管理中心咨詢(xún)。
  訴求人： lqz 事件地點(diǎn)： 斗池訴求時(shí)間： 2013-7-17 08:59 截止日期： 2013-7-24 09:07 發(fā)表評(píng)論 (福州12345系統(tǒng)滿(mǎn)意度和評(píng)價(jià)有何作用)*驗(yàn)證碼：[只有訴求人可憑驗(yàn)證碼發(fā)表評(píng)論] *滿(mǎn)意度：很滿(mǎn)意 滿(mǎn)意 一般 不滿(mǎn)意 很差選擇評(píng)論部門(mén)：*評(píng)論內(nèi)容：請(qǐng)?jiān)诖税l(fā)表評(píng)論，注意文明發(fā)言。
  

  查看全文↓ 2018-11-19 11:18:37
• 134****1354

  
  您好，省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。無(wú)論是那里交納只要滿(mǎn)足《住房公積金個(gè)人購(gòu)房委托貸款管理辦法》第七條都可以進(jìn)行貸款 借款人須同時(shí)具備以下條件：
  （一）具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口；
  （二）本人住房公積金已按規(guī)定及時(shí)、足額繳存住地所轄住房公積金管理中心一年以上；
  （三）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備償還貸款本息的能力；
  （四）具備支付購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房首期房?jī)r(jià)款30％的自有資金；
  （五）對(duì)自有住房進(jìn)行大修的，應(yīng)出具自有住房房屋產(chǎn)權(quán)證；
  （六）有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押物，或由有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；
  （七）住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
  第八條 借款人提出貸款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向住房公積金管理中心提供下列資料：
  （一）有效身份證件；
  （二）住房公積金繳存情況證明；
  （三）單位出據(jù)的有關(guān)借款人的職業(yè)及收入情況證明；
  （四）符合規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他有效批準(zhǔn)文件；
  （五）抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人的資信證明；
  （六）住房公積金管理中心要求提供的其它文件或資料。

  查看全文↓ 2018-11-19 11:18:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 省公積金和市公積金有什么區(qū)別？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">幾乎沒(méi)有區(qū)別。區(qū)別在于你的單位。是屬于市轄單位還是省直單位。

• 問(wèn) 什么是省公積金?省公積金和市公積金有什么區(qū)別？
  答

  針對(duì)網(wǎng)絡(luò)上提到的在成都市買(mǎi)房過(guò)程中會(huì)有一些開(kāi)發(fā)商沒(méi)有和省公積金中心簽訂公積金貸款合作協(xié)議因此該樓盤(pán)不支持省公積金貸款的說(shuō)法，其實(shí)是有誤的！開(kāi)發(fā)商提到他們項(xiàng)目支持公積金的時(shí)候，是省公積金和市公積金都是支持的！省公積金與市公積金到底有哪些區(qū)別呢，我們梳理了一下：1. 省公積金中心和市公積金中心屬于兩個(gè)不同的管理單位，賬號(hào)不通用。2. 四川省住房公積金主要是省級(jí)單位職工購(gòu)買(mǎi)。3.繳納比例和范圍不同，省級(jí)住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對(duì)廣一些。4.還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話(huà)，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時(shí)還，可能年限會(huì)比較長(zhǎng)。5.貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別，一般來(lái)說(shuō)，市公積金可占70%（**三成），省公積金則占50%。成都支持公積金異地貸款早在2014年11月，成都市住房公積金貸款政策做出部分調(diào)整時(shí)，就明確開(kāi)通了異地貸款業(yè)務(wù)。成都市戶(hù)籍職工在就業(yè)地繳存住房公積金，不管本人在哪里工作，只要連續(xù)足額交滿(mǎn)6個(gè)月，就可以購(gòu)買(mǎi)成都市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請(qǐng)貸款即可。公積金異地貸款辦理流程：1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。5、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。

• 問(wèn) ??省公積金如何提取?省公積金和市公積金有什么區(qū)別?
  答

  省直公積金和市直公積金主要有以下三個(gè)不同點(diǎn)：1.可用地點(diǎn)范圍不同：省公積金可在全省內(nèi)抵用，市公積金只能在市內(nèi)使用。2.還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話(huà)，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按定的比例同時(shí)還，可能年限會(huì)比較長(zhǎng)。3.占的比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別，一般來(lái)說(shuō)，市公積金可占70%，省公積金則占50%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 省公積金怎么提取? 省公積金和市公積金有什么區(qū)別
  答

  省公積金和市公積金的區(qū)別就是市公積金得先把購(gòu)房全款湊齊過(guò)完戶(hù)之后再去申請(qǐng)貸款，而省公積金就不需要這樣。省公積金和市公積金的區(qū)別1、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公積金就不行了。2、繳納比例和范圍不同，省級(jí)住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對(duì)廣一些。3、想要買(mǎi)房的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤(pán)合作協(xié)議的話(huà)可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話(huà)可以用市公積金（一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多）。4、貸款時(shí)，如果開(kāi)發(fā)商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶(hù)里才能貸款。反之同理。5、省公積金一般是鐵路單位，國(guó)家機(jī)關(guān)單位買(mǎi)的多，一般的企業(yè)都是買(mǎi)市公積金。6、還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話(huà)，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時(shí)還，可能年限會(huì)比較長(zhǎng)。7、貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會(huì)有一定的差別，一般來(lái)說(shuō)，市公積金可占70%（**三成），省公積金則占50%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想知道市公積金和省公積金有什么區(qū)別？
  答

  區(qū)別是市公積金需要先過(guò)戶(hù)再貸款，而省公積金就是先貸款再過(guò)戶(hù)。差別就是市公積金的先把購(gòu)房全款湊齊過(guò)完戶(hù)之后再去申請(qǐng)貸款，而省公積金就沒(méi)這個(gè)必要了。

  全部3個(gè)回答>