住房公積金自動(dòng)還款怎么辦理呢？

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• 137****7698

  勞動(dòng)者辦理公積金自動(dòng)還款，可以持身份證、住房公積金卡、購(gòu)房合同、發(fā)票到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理自動(dòng)還款。? 一、公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因?yàn)槔U存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力）。
  二、公積金貸款需要公積金指定的評(píng)估公司評(píng)估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）**后按評(píng)估價(jià)的6-8成貸款。
  《住房公積金管理?xiàng)l例》
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  第二十七條
  申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
  第二十八條
  住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。
  住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-11-19 15:31:17
• 131****3331

  公積金沖還貸款兩種方法
  
  1、年沖，即一次性還款法
  指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
  2、月沖，即逐月還款法
  指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
  注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
  
  辦理沖還貸所需要的資料
  1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號(hào)、身份證、戶口簿；
  2、借款人的婚姻關(guān)系證明；
  3、借款人**近一次的貸款還款憑證；
  4、借款人的儲(chǔ)蓄還款賬戶；
  5、借款人留存的《借款合同》原件。
  另外，借款人申請(qǐng)辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)的變更或終止原所有委托人，應(yīng)帶好借款合同身份證戶口簿和原《委托書》。

  查看全文↓ 2018-11-19 15:31:12
• 142****1808

  公積金自動(dòng)還款之前首要條件是，正常還款滿三個(gè)月以后，才可以自動(dòng)還款的。
  1. 在提前還清之前還款必須滿3個(gè)月才可以自動(dòng)還款；
  2. 到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，借款人及抵押人攜帶辦理貸款時(shí)的相關(guān)手續(xù)（《個(gè)人住房公積金抵押借款合同》、保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)合同（收據(jù)）、費(fèi)用一覽表或抵押物清單等材料）、現(xiàn)金或委托轉(zhuǎn)賬還款存折（卡）（使用公積金轉(zhuǎn)賬還款的，還須持公積金聯(lián)名卡及密碼）、身份證，到貸款所屬辦事處辦理提前全部結(jié)清貸款本息。如果婚后兩個(gè)人共同貸款的房屋，需帶上兩人的結(jié)婚證；
  3. 完后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，貸款的利息好高啊，別心疼了，以后房屋就是你的了，再不用拿出一大筆錢還貸款。

  查看全文↓ 2018-11-19 15:31:05

相關(guān)問題

• 問 怎樣申請(qǐng)公積金還款？ 公積金每月自動(dòng)還貸怎么辦理
  答

  首先 你是否辦理公積金還款沖抵業(yè)務(wù)。如果你沒有辦理，那么你必須每個(gè)月到銀行繳納1600元。至于你公積金賬戶上無論是現(xiàn)在繳納的，還是以前余額，都不會(huì)扣除，也就是和你公積金賬戶無關(guān)。2如果你辦理了公積金還款沖抵業(yè)務(wù)，那么你要還款數(shù)額就是 扣除你公積金賬戶上的每月1600元，不足的部分，由你直接去銀行繳納。你的情況，如果你辦理了沖抵業(yè)務(wù)，你每月公積金自己繳納400元和單位繳納400元 應(yīng)該是800元，那么你每月還需繳納800元，由于你賬戶上還有1200元，那么你第一個(gè)月不用繳納，會(huì)直接在賬戶上扣除。第二個(gè)月需要到銀行繳納200元，第三個(gè)月需要繳納800元，以后每個(gè)月應(yīng)該都是繳納800元。

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• 問 ??怎么辦理住房公積金？自動(dòng)劃扣需要怎么辦理？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，為了以后方便還貸，申請(qǐng)人需要同公積金管理中心、受委托銀行三方簽訂公積金代扣還款協(xié)議。協(xié)議生效后，受委托銀行在還款的第二月開始的每月10號(hào)左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當(dāng)月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。代扣公積金還貸有兩種方式：一種是全額委托扣款，即每月繳存的公積金大于每月還貸額，且公積金賬戶上有六個(gè)月還貸金額。另一種是部分委托扣款，即每月繳存公積金小于每月還貸額，不足部分由自己另外拿錢還，這種情況個(gè)人公積金賬戶上需留三個(gè)月繳存額。辦理公積金代扣要攜帶以下的原件，**好帶上復(fù)印件到相關(guān)的銀行去辦理公積金賬號(hào)：1、身份證2、個(gè)人銀行卡或者儲(chǔ)蓄卡（辦理按月扣需要）3、就業(yè)登記證

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• 問 ??住房公積金委托還款業(yè)務(wù)怎么辦理呢？
  答

  公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。辦理沖還貸所需要的資料1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號(hào)、身份證、戶口簿；2、借款人的婚姻關(guān)系證明；3、借款人**近一次的貸款還款憑證；4、借款人的儲(chǔ)蓄還款賬戶；5、借款人留存的《借款合同》原件。另外，借款人申請(qǐng)辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)的變更或終止原所有委托人，應(yīng)帶好借款合同身份證戶口簿和原《委托書》。

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• 問 自動(dòng)離職公積金怎么辦? 員工自動(dòng)離職后住房公積金怎么辦？
  答

  工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理五險(xiǎn)一金、住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。社保轉(zhuǎn)移手續(xù)：持原單位離職證明、身份證、社?？ǖ皆瓍⒈Ｉ绫＞执蛴€(gè)人參保繳納憑證，再將此份憑證交給現(xiàn)在單位的參保社保局申請(qǐng)轉(zhuǎn)入。住房公積金轉(zhuǎn)移：（1）職工在新調(diào)入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明；（2）由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。鑒于你的本身情況，你是自離的，還是需要回原單位辦理一份離職證明，才可以將社保、公積金辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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• 問 自動(dòng)離職公積金怎么辦? 自動(dòng)離職可以退住房公積金嗎
  答

  　自動(dòng)離職后社保公積金是會(huì)自動(dòng)凍結(jié)，離職后可以提取公積金，社?？梢赞D(zhuǎn)移?！　】商崛∽》抗e金賬戶余額的情況：　　1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的;　　2、離休、退休的;　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;　　4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;　　5、償還住房貸款本息的;　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。　　公積金提取流程：　　1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;　　2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);

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