??樓房怎么裝修呢？

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• 138****1714

  裝修步驟:
  一、驗房
  和物業(yè)管理的人一道去驗房（**好有一兩個懂點行的人一道）。驗幾個大的東東－－
  1、水路：進水管道通了嗎？下水管道及防水層的防水狀況，防水效果好嗎？
  2、電路：強電線（220V）入戶沒有，入戶線是不是6平方毫米以上？弱電線（電視電話網(wǎng)絡(luò)等）入戶沒有？
  3、土建：墻面是否平整？有無裂縫？土建粉水（天地墻表面）水泥標號夠不夠高
  4、門窗：是否是按購房合同要求安裝了，安裝的牢固性如何？
  5、室內(nèi)面積測量：使用面積的詳細測量（裝修設(shè)計時需要），面積是否是與購房合同一致？
  如果以上東東都沒有問題了，你可以真正按房了，呵，，可能還有些小問題，你只要想起多少就向物管的工作人員詢問就行了。呵可以進入下一步了！
  二、設(shè)計
  和家里的人或有點在行的朋友一起探討“建房大計”，充當設(shè)計師了。
  1、房屋的布置圖：根據(jù)自己對房屋功能區(qū)域的認識，喜歡的風格進行設(shè)計。這期間，你得多跑跑建材市場，了解各種材料（含價格喲，這與設(shè)計成本有關(guān)）如，瓷磚
  、板材、漆料等等（太多了，就不細數(shù)了）。經(jīng)過你們比較周密的討論，繪制一張地平面布置圖和天平面布置圖。再根據(jù)布置圖，反復(fù)推敲，找到一個**理想的方案！
  特別說明的是：在設(shè)計中要從。。。實用（要方便）－－安全（如一些拉手的使用，墻體陽角的處理等）－－環(huán)保（用材）－－美觀（空間合理利用）－－風格
  （自成一體也行！多看看裝修方面的書籍）去進行斟酌取舍！
  2、施工圖的繪制（工人是按圖施工，才會達到**初的設(shè)計效果的。。呵呵。人不是自己動手來做每一項工作吧，還得請裝修工人滴。。）
  繪制有尺寸標注的施工詳圖，如裝飾墻面，家具等。以上工作完成之后才是裝薜目?加矗?
  三、預(yù)算
  根據(jù)你所了解的材料價格和施工詳圖作出比較實際的預(yù)算，切記別忘了施工中存在的損耗問題（通常在5％左右）
  1、水電預(yù)算（給排水管及管件，強弱電線、穿線管及管件，水電安裝費用）
  2、地面工程預(yù)算（瓷磚，地板等）
  3、天棚工程預(yù)算
  4、墻工程預(yù)算（墻漆、墻紙等）
  5、木作工程預(yù)算（家具、裝飾面等）
  6、門窗工程預(yù)算
  7、其它工程預(yù)算（成品家具或物件的安裝費用，清潔衛(wèi)生費用，運輸費用等等等等0
  現(xiàn)在你知道你要花多少銀子才能達到你想要的“我的家”了，錢不夠，快快去賺吧！呵，如果夠了，就可以選個好日子，組織工人開工裝修了！
  四、施工
  室內(nèi)裝修工程通常分為石工，水電工，泥瓦工，木工，漆工，清潔工，搬運工，專業(yè)產(chǎn)品安裝工等等
  開始裝修了就大致按以下步驟進行：
  1、石工，打線槽：所有管線線槽（給排水路、強弱電路）以及按設(shè)計要求的所類墻體等的拆除、開洞等。(通常3天完成）
  2、水電工，布線：電路、水路、氣路的安裝布置。（通常4～7天完成）
  3、泥（水）瓦工，土建及墻、地磚面飾：填埋線槽、建墻、各項天地墻面修補、地磚墻磚鋪貼。（通常10～25天完成）
  4、木工，裝飾及安具制作：按設(shè)計要求的所有裝飾面（天地墻面）以及家具等。（通常15～30天完成）
  5、漆工，家具及墻體等飾面：所有木質(zhì)家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾（乳膠漆、墻紙墻布）。（通常20～40天完成，尤其是做墻面漆時，與天氣關(guān)系很大）
  6、水電工，燈潔具安裝。（通常3～4天完成）
  7、其它，木地板窗簾安裝、自購五金掛件的安裝、整體開荒清潔。（通常3～4天完成）
  8、這下就可以再買點家私（如沙發(fā)，餐桌等等），，搬家了。。過半過月，你就入住吧（如果，你用的材料比較環(huán)保，裝修完成后，不必專門對室內(nèi)的污染進行處理，通通風就行。）
  以上步驟有交叉施工現(xiàn)象。
  裝修過程中，你得牢記你的設(shè)計初衷，**好不要在施工過程中輕易改變，否則做出來的東東什么都不是，你會相當不滿的，后悔莫及喲！
  五、用材
  要環(huán)保又要省錢錢，你還得在材料方面下功夫！
  用好材料？呵呵，，指哪方面評價的好？是材質(zhì)質(zhì)量？還是安全環(huán)保？還是綜合的性價比？
  呵，裝修房子用的材料種類太多太多了喲。常言道：只有錢才識貨！呵，你專買貴的，包是好的。但是性價比又不是很讓人滿意了。
  一般來講，買中檔價位的產(chǎn)品，就比較好了。
  木材類：木工板用80～100元左右的大芯板；木條用色澤鮮亮的；面板用1mm左右厚的天然板；少用密度板（甲醛含量較高）。。。。。還有就是防火板用1mm厚的。
  石材類：多用大理石少用花崗石（大理石花紋美觀，輻射少，但硬度相對差一點），當然梯步之類常用花崗石。還可用些文化石。（石材的色澤鮮亮的輻射都較大）。
  面飾磚：**好采用當?shù)氐膸讉€品牌貨。只是價格高點。你可自己去比較。
  墻面漆：多樂士，立邦，華潤、菊花。。。。
  家具漆：長頸鹿，大寶。。。
  水泥：用當?shù)氐?*好品牌產(chǎn)品
  電線：用當?shù)氐?*好品牌產(chǎn)品

  查看全文↓ 2018-11-19 20:53:33
• 152****9707

  每個人對家的理解都有不同，怎樣才能用有限的資金裝修出**完美的家？在家居裝修中，很多業(yè)主關(guān)心的就是裝修費用的問題。所以在裝修前，一定要規(guī)劃好，只有好的規(guī)劃才能降低造價。在此，小編特意為你綜合這個冬天**溫暖的家裝資訊，讓你打扮出**美麗的愛家！
  
  
  主題一：生態(tài)田園
  
  
  隨著人們對生態(tài)、環(huán)保的逐步重視，更多的人在家裝設(shè)計中也開始重視家居的生態(tài)環(huán)境。并且隨著綠色環(huán)保建材產(chǎn)品的大量出現(xiàn)，也使得綠色環(huán)保的概念延伸到家裝的設(shè)計領(lǐng)域。
  
  
  現(xiàn)在，人們不再把目光僅停留在家裝材料是否含有甲醛、苯等有害氣體上，而是對房間的通風度、通透感等空間設(shè)計問題更為注重。這就要求設(shè)計師在設(shè)計時要特別注意將空間的通風、室內(nèi)綠色植物擺放、室內(nèi)外空間延伸性等因素考慮在內(nèi)。
  
  
  此外，人們回歸自然的渴望越來越強烈，很多人已不滿足于只在家里擺幾盆花花草草，而是追求一種更濃郁的自然風情。于是，田園風格將是今年流行的主角。更多的庭院設(shè)計方案會被引進室內(nèi)，一切自然的材質(zhì)，如藤、麻織物將被廣泛運用，而青石板或碎石等復(fù)古的裝飾材料也將被陸續(xù)引進家庭裝飾，沙礫、卵石、木墩、天然毛石、小型木本植物等一些庭院道具，將和采光、照明等與室內(nèi)裝飾自然地結(jié)合在一起。
  
  
  主題二：簡潔明快
  
  
  實際上是指“重裝飾，輕裝修”，隨著更多精裝房的出現(xiàn)，這種趨勢將愈演愈烈。以往的家裝設(shè)計，部分家具一般是固定在墻上，這樣大大制約了房屋后期變化的空間，或者會出現(xiàn)容易過時的情況，一般過幾年就會覺得跟不上時代潮流，所以更多的消費者會選擇簡潔輕快、突出重點的設(shè)計手法。
  
  
  簡潔的裝修是在室內(nèi)盡量使用裝飾裝修和藝術(shù)陳設(shè)，抓住一兩個亮點，其他地方則一筆帶過。不僅能給今后的裝飾留下足夠的余地，而且還能使家居充滿變幻的情趣。這種設(shè)計的**大特點是留給消費者足夠的想像空間，給家留下足夠的彈性空間，使之可以根據(jù)潮流而任意改變。
  
  
  主題三：個性化
  
  
  個性化的概念在家裝設(shè)計中經(jīng)常被提及。在家裝設(shè)計中，許多知識層次較高的客戶裝修前會有一個比較成熟的裝修預(yù)案。這種預(yù)案大多帶著比較明顯的個性化需求，具體表現(xiàn)為一種明確的風格趨向，如傳統(tǒng)歐式、現(xiàn)代歐式、中國古典或純現(xiàn)代風格，也可能是一種比較綜合的風格趨向或者就是一種感覺。很多設(shè)計師已經(jīng)意識到了這個問題，因此，在設(shè)計風格上更加突出個性和整體風格的把握，不管是中式的、歐式的、現(xiàn)代的，還是前衛(wèi)的風格，都必須在總體風格上突出體現(xiàn)。
  
  
  主題四：智能化
  
  
  隨著科技的發(fā)展和人們居住理念的改變，家裝也呈現(xiàn)出向方便、實用、智能化發(fā)展的新趨勢。家裝智能化不是普通意義上的可視對講防盜系統(tǒng)、煙感消防系統(tǒng)、紅外探頭防盜系統(tǒng)等簡單的安防系統(tǒng)，它應(yīng)該是家庭生活的一部分，并滿足業(yè)主的個性需求。
  
  
  目前被人們普遍使用的僅為簡單的自動窗簾、自動照明系統(tǒng)和智能衛(wèi)浴。但是，隨著科技的發(fā)展，電話遠程關(guān)閉家中的水龍頭、煤氣、電源，本地聲光報警，遠程查詢家中情況等人性化科技服務(wù)將逐步被運用到家裝設(shè)計中，而這些高科技產(chǎn)品也將在未來幾年內(nèi)走進尋常百姓家。

  查看全文↓ 2018-11-19 20:53:23
• 138****1293

  1、前期準備：首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細了解，丈量一下實際面積并繪制詳細的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對原有結(jié)構(gòu)進行合理更改）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用）可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
  
  
  2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。
  
  
  3、材料預(yù)算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。
  
  
  4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計方案等，也至多40天。
  
  
  5、專業(yè)知識準備：在家庭裝修前,要做好專業(yè)知識的一定積蓄。
  
  
  6、市場調(diào)查研究：
  
  
  （l）基本價格的調(diào)查：
  家庭裝修是一項經(jīng)濟活動,價格就是重要的因素,在設(shè)計、施工價格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運作時才能做到應(yīng)付自如。
  
  
  （2）市場狀況的調(diào)查：
  對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。,應(yīng)該到專業(yè)的機構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會、裝飾服務(wù)中心等。
  
  
  （3）家庭裝修運作方式的選擇：①直接找裝飾隊伍:這種方法具有一定的風險,主要是對施工單位不了解。②到家庭裝修市場找裝飾隊伍:是一種比較節(jié)省精力的方式。③通過中介確定施工隊伍:中介有兩種情況,一種是通過親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制。另一種是通過專業(yè)的服務(wù)組織進行介紹,由其介紹的隊伍應(yīng)該是安全可靠的。④通過網(wǎng)絡(luò)確定施工隊伍：這是一種全新的方式，相對節(jié)省金錢和時間。
  
  
  7、省錢途徑：
  
  
  （1）精心的策劃和完美的設(shè)計是省錢的第一途徑。
  
  
  （2）采用"畫龍點睛"的方法。重點裝修的地方，可選用高檔材料、精細的做工；其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡單化。
  
  
  （3）依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點，材料優(yōu)價；在施工上有經(jīng)驗，做工精細；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，**好不要自己直接請工人施工，表面省錢，實際可能因為您的錯誤選擇而造成更大的經(jīng)濟損失。
  
  
  （4）遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動修改，應(yīng)參照原始項目單做好過程紀錄，以便決算中清理增減項目。
  
  
  家裝五步驟：
  
  制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔；規(guī)劃設(shè)計，合理布置：提供需擺放的物品清單；了解行情，掌握價格：大致了解材料價格；簽訂合同，相互約束：避免投訴；對照合同，驗收工程：發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。
  

  查看全文↓ 2018-11-19 20:53:12
• 134****7545

  新房裝修第一步首先按照家里成員安排，以及生活習(xí)慣整改戶型，達到更好的居住環(huán)境。
  
  
  然后就是布置，改造了之后合理的布置房子的家具，可以按照現(xiàn)場尺寸畫個虛擬的平面圖，盡量把家里面的家具都布置上去，包括電器方面以及一些生活用品的安排。
  
  
  第三步就可以按照布置圖來設(shè)計水電路，每個地方的插座位置、開關(guān)控制等。
  
  
  第四步去選擇瓷磚，找些好手工的師傅幫忙貼就行了。
  
  
  第五步可以做木工了，一般從吊頂開始做，然后到墻面裝飾部分、柜子等。
  
  
  第六步：櫥柜、防盜網(wǎng)等都可以跟著做，木工進場就可以安排了。
  
  
  第七步：油漆工程，木工面板部分的油漆。
  
  
  第八步：刮膩子，油乳膠漆。
  
  
  第九步：清潔后安裝開關(guān)、插座面板，燈具，潔具，窗簾等。
  
  
  第十步：搬家具，盆景擺放了。
  
  
  如果自己不懂行**好能請專業(yè)的裝修公司裝修了，選擇裝飾公司也要有方法的去考驗才行。
  
  
  選擇好的公司是關(guān)鍵。
  
  
  根據(jù)以下6點，教你怎么選擇好的裝飾公司幫自己裝修房子。
  
  
  1、看公司是否有營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，是否有設(shè)計跟施工的能力。
  
  
  2、可以去參觀公司已經(jīng)完成的工地，**主要看的位置是**不起眼的位置，這樣很快能了解該公司的負責程度。
  
  
  3、看該公司正在施工的工地，了解其的設(shè)計、施工水平，施工工具是否齊全，管理方面是否到位等。
  
  
  4、看該公司的預(yù)算，看看透明程度，還有了解其價格是不是合理，是不是一看就可以讓你明白的預(yù)算。
  
  
  5、看公司是不是誠意，每個員工、每個部分是否都真心真力。
  
  
  6、看改公司的售后服務(wù)是否服務(wù)到位，方便快截，一次到位。
  
  
  從上面的幾點你就能放心的把工地交給該公司了。
  
  
  然后選擇好的設(shè)計師進行設(shè)計，首先給自己裝修定個位，裝多少錢左右要自己有個底。
  
  
  然后裝修風格自己定，戶型的布置是關(guān)鍵，跟設(shè)計師的交談中要把自己的要求盡可能的說出來。
  
  
  那樣才能更好的滿足你的要求。

  查看全文↓ 2018-11-19 20:52:49

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• 問 樓房走廊怎么裝修呢？
  答

  這個戶型不錯，功能分區(qū)明確，干凈整潔，局部不足裝修作一定調(diào)整即可:1、次臥室與書房門相對，風水上有口舌之爭;2、廚房洗滌池與灶臺成平行狀態(tài)，風水上主水火相克，不利女主健康;裝修時將以上兩點作適當調(diào)整即可，其他無妨!

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• 問 歐式風格的樓房怎么裝修呢？
  答

  歐式風格是多種風格的融合，歐式風格是巴洛克風格、法國古典主義風格、哥特式風格、古羅馬風格、古典復(fù)興風格、浪漫主義風格、折中主義風格、文藝復(fù)興風格、羅曼風格等的總稱。由于它是多種風格的融合，因此很難從它的建筑元素方面來分析它的風格特征，只能從大體上來把握它。歐洲的建筑設(shè)計強調(diào)的是與周圍環(huán)境的和諧統(tǒng)一。瑞士建筑學(xué)家凱樂說：“真正的別墅應(yīng)該是融在自然環(huán)境里，需要你在自然環(huán)境里尋找才能發(fā)現(xiàn)的，而不是個性的張揚?！睔W式風格別墅在外觀上既有浪漫典雅的一面，又有簡潔大氣的一面，同時也不乏清新明快的感覺，對房子的空間感比較注重。如廣州珠江國際城和深圳觀瀾高爾夫別墅。

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• 問 新裝修樓房漏水要怎么處理呢？
  答

  1、新裝修的房子滲水，首先要查清原因，找到滲水的地方就很容易處理。2、如果滲水是房屋質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商保修并賠償相關(guān)損失。3、如果是自己裝修的水管漏水，則只能自己承擔責任，盡快修好。4、如果是樓上或隔壁裝修造成滲水，應(yīng)要求盡快修復(fù)，并與對方協(xié)商處理賠償事宜。協(xié)商不好可申請仲裁或提起訴訟。5、《物權(quán)法》第三十二條　物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第三十五條　妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。第三十六條　造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第三十七條　侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

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