我想問下外國人賣房怎么賣

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• 144****2190

  ①護(hù)照 原件及復(fù)印件1份
  ②外國人居留證，無居留證的提交中國公證機(jī)構(gòu)公證的護(hù)照中文譯本原件及復(fù)印件1份

  查看全文↓ 2018-11-20 00:24:49
• 157****7779

  外國人士在辦理房屋買賣手續(xù)時，一定要與賣方簽訂合法的房屋交易合同，并明確付款的時間以及方式的問題，掌握賣房子的流程，知曉需要交納哪些稅費(fèi)等等。
  
  外國購房人員需要在中國居住滿一年；在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名；購房人提供身份證明，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效；資料需審查。

  查看全文↓ 2018-11-20 00:24:21
• 131****0746

  外國人在中國賣房需要交納哪些稅費(fèi) 其實(shí)外國在中國賣房子需要交納的稅費(fèi)和我們是基本一致的，有以下幾項：營業(yè)稅、.城建維護(hù)稅、教育附加稅、.印花稅、.土地交易費(fèi)、個人所得稅等。
  各項稅費(fèi)交納的標(biāo)準(zhǔn)也和我們基本一致的。

  查看全文↓ 2018-11-20 00:24:09
• 137****7479

  外國人在中國買房需滿足以下條件: 第一,購房人員需要在中國居住滿一年。 第二,購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。 第三,購房人提供身份證明,港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》;
  外籍人士需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證(證件上需同時注有此人的中文及外文姓名)、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》

  查看全文↓ 2018-11-20 00:24:04
• 148****5838

  外國人賣房需要的材料有本人護(hù)照，原件及復(fù)印件1份；外國人居留證，無居留證的提交中國公證機(jī)構(gòu)公證的護(hù)照中文譯本原件及復(fù)印件1份。外國人居留證，無居留證的提交中國公證機(jī)構(gòu)公證的護(hù)照中文譯本原件及復(fù)印件1份簽訂買賣合同，公證，過戶。稅費(fèi)和國內(nèi)的一樣。

  查看全文↓ 2018-11-20 00:23:58

相關(guān)問題

• 問 想問下大家外國人買房可以貸款嗎
  答

  首先，外籍人士在中國是可以貸款買房的。同時也規(guī)定，外國人在中國不得以單位的名義購買住房，也就是說，只能以個人的名義在中國購房，不過外國人只能限購一套住房。

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• 問 我朋友是外國人幫他問一下外國人賣房稅費(fèi)是多少怎么算
  答

  住宅的話，滿2年唯一住房，需要按差額繳增值稅及附加、個人所得稅。滿5年的話。同上，只是個人所得稅不需要繳了。

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• 問 外國人怎么買房
  答

  地區(qū)不同，想法不同。拿歐美來講，他們的收入=日常開支+少量存款+稅費(fèi)+社保。其實(shí)他們交納的稅費(fèi)和社保是很大量的，你結(jié)個婚在國內(nèi)要收手續(xù)費(fèi)工本費(fèi)等等等等、他們交的稅就抵消了；社保就更是強(qiáng)大，看病、打官司、報警、讀書、養(yǎng)老、保險等等一系列都是社保范疇，所以基本你掙的現(xiàn)金就是買吃的買穿的買用的，其他基本沒有任何開銷了。而且社保還包括住房金，基本一個白領(lǐng)外國人一輩子家里存款不到$30W。所以他們不需求房子，沒壓力，而且有住的就很滿意，所以電影電視人人都是別墅，因?yàn)樯钏礁?，現(xiàn)金少。拿亞洲來講，日本韓國房子不是一個大家族或者大財團(tuán)的老總，一般是買不起房子的，一輩子都是靠租。他們更不需求房子，因?yàn)樽饨鸨阋?，而且國家小，?jīng)常會換工作生活地點(diǎn)。**主要的是，他們生活成本很高，韓國吃幾斤豬肉花的錢夠我們吃半年方便面了。所以亞洲的人都不會買房?？偨Y(jié)一句，其實(shí)外國城鄉(xiāng)差距小，大眾的生活水平不是很大。所以沒中國買房那么大壓力和那么多激情。

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• 問 外國人怎么選樓層
  答

  在俄羅斯人眼中，7層是“黃金樓層”，因?yàn)檫@個樓層安靜，不受噪音影響。

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• 問 ??外國人怎么在中國買房?外國人買房需要什么條件?
  答

  可以貸款，但是要先找個中國國籍的人做擔(dān)保人才能申請下來。中國也可以貸款買房的，20%到30% 的**，但是中國貸款有一點(diǎn)好，就是可以提前還款，提前還款從新算利息，不像國內(nèi)，似乎好像提前還了也是那些利息不變。中國買房時候要交交易稅，首套房的話是房價的2%，后來政府調(diào)節(jié)到1%，據(jù)說原來經(jīng)濟(jì)情況好的時候5%還多，每年還要交財產(chǎn)稅。

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