我想買商住樓公積金可以用嗎

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• 143****8705

  如若產(chǎn)證上使用性質(zhì)是商住兩用而并非住宅的性質(zhì)。那么你的公積金是不可以提出來(lái)的。公積金只可以用于住宅使用。

  查看全文↓ 2018-11-20 17:13:09
• 144****5550

  買完房子以后就可以取公積金。在購(gòu)買房產(chǎn)后,用商品房合同,契稅票,維修基金票,印花稅票(二手房用購(gòu)房合同和還款憑證),以及你個(gè)人的身份證明,到銀行提取即可。公積金提取可分2種方式:
  1.用上述證件,到銀行可一次性提取全部余額。
  2.公積金按月扣除,即辦理公積金貸款后,不提取全部余額,而是辦理公積金卡自動(dòng)劃撥業(yè)務(wù),每個(gè)月的月供會(huì)自動(dòng)從公積金卡里扣除,扣完為止,相關(guān)部門會(huì)提醒你公積金余額不足 在繳納就可以了

  查看全文↓ 2018-11-20 17:13:00
• 132****4643

  您說(shuō)的商住樓具體是指商品房性質(zhì)的房產(chǎn)，還是指商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，前者如果在公積金中心有備案，您可以進(jìn)行貸款；
  如果是后者，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不能使用公積金貸款的；您可以在武漢公基金管理中心網(wǎng)站上查詢?cè)摌潜P是否已備案，備案過(guò)的樓盤才可以使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-11-20 17:12:29
• 145****0218

  住兩用房貸款是可以用住房公積金的。大概一到兩個(gè)星期就可以批下來(lái)!你只要提供你的:身份證,戶口本,婚姻證明(未婚證/結(jié)婚證),收入證明,銀行流水賬,公積金明細(xì)表(公積金存折,卡)去銀行申請(qǐng)辦理就可以了。

  查看全文↓ 2018-11-20 17:12:15
• 131****3809

  可以用公積金貸款，公積金貸款只要找公積金管理中心就可以了，不找售樓處也可以，公積金的貸款的情況有以下幾點(diǎn)要求：
  一、貸款流程
  1. 買賣雙方到擔(dān)保公司簽貸款申請(qǐng)；
  2. 買賣雙方本人到場(chǎng)初審，評(píng)估；
  3. 雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，買方到住房公積金管理中心簽署借款合同；
  4. 見新的產(chǎn)權(quán)證公積金管理劃款到擔(dān)保公司帳戶上；
  5. 擔(dān)保公司給房主放款到指定帳戶上；
  6. 買方同擔(dān)保公司辦理抵押手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；
  二、備注
  1. 公積金是否已經(jīng)連續(xù)繳存12個(gè)月，且現(xiàn)在處在繳存狀態(tài)；
  2. **高貸款額40萬(wàn)30年；沒(méi)有年齡限制；
  3. 套內(nèi)建筑面積90平米以內(nèi)**高貸款八成；
  4. 公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額；
  5. 在外地繳存的公積金不能在北京做貸款；
  6. 夫妻雙方有任何一方做過(guò)公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理

  查看全文↓ 2018-11-20 17:12:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚商住樓可以用公積金貸款嗎?
  答

  您好，您說(shuō)的商住樓具體是指商品房性質(zhì)的房產(chǎn)，還是指商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，前者如果在公積金中心有備案，您可以進(jìn)行貸款；如果是后者，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不能使用公積金貸款的；您可以在武漢公基金管理中心網(wǎng)站上查詢?cè)摌潜P是否已備案，備案過(guò)的樓盤才可以使用公積金貸款。

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• 問(wèn) 買商住樓可以用住房公積金貸款嗎
  答

  您說(shuō)的商住樓具體是指商品房性質(zhì)的房產(chǎn)，還是指商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，前者如果在公積金中心有備案，您可以進(jìn)行貸款；如果是后者，商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不能使用公積金貸款的；您可以在公基金管理中心網(wǎng)站上查詢?cè)摌潜P是否已備案，備案過(guò)的樓盤才可以使用公積金貸款。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道商住樓可以用公積金貸款嗎?
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上。

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• 問(wèn) 商住房可以用公積金貸款嗎? 我想請(qǐng)問(wèn)商住房可以用公積金貸款嗎
  答

  人沒(méi)有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長(zhǎng)期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。

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• 問(wèn) 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  可以在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房公積金貸款條件1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。公積金貸款資料個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房**款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。銀行要求的其他材料。公積金貸款流程

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