什么是樓房糾偏，如何進(jìn)行

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• 143****6917

  樓房?jī)A斜主要是指樓房偏離垂直位置的幅度大于0，就稱(chēng)之為樓房?jī)A斜。
  
  樓房?jī)A斜的原因主要是由于地基承重力不夠?qū)е碌模鼗霈F(xiàn)不均勻沉降導(dǎo)致房屋向一側(cè)傾斜，將房屋恢復(fù)到正確的位置就是房屋糾偏處理。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:39:58
• 147****8124

  目前房屋傾斜沉降糾偏的方法大致可分為兩大類(lèi)，即迫降糾偏法和頂升糾偏法，前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，后者包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等糾偏加固處理方法。
  在這兩種房屋傾斜沉降處理方法中，頂升糾偏成本較高，難度較大，但對(duì)于對(duì)建筑室內(nèi)地坪標(biāo)高有要求的，建議采用頂升糾方子法。迫降糾偏為在房屋下沉一側(cè)先進(jìn)行加固處理，然后對(duì) 房屋高點(diǎn)地基下土體采用機(jī)械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量來(lái)控制，一般不得大于5mm/天。迫降糾偏成本較低，質(zhì)量有保證，弱點(diǎn)是糾偏后房屋地坪標(biāo)高 有所降低。
  目前房屋傾斜沉降處理工程規(guī)范還不是很全，主要靠施工人員經(jīng)驗(yàn)和責(zé)任心，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋傾斜沉降處理現(xiàn)狀及糾偏動(dòng)態(tài)檢測(cè)均需專(zhuān)業(yè)人 員進(jìn)行觀(guān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)、分析，然后布設(shè)掏土位置。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:31
• 145****8630

  需要重新檢測(cè)，為房屋糾偏提供現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)；并提供原有的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖樣給加固公司，需要尋找到有資質(zhì)的加固公司.

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:24
• 151****7862

  1.堆載法 ：堆載壓重時(shí)，若荷載較小，由于底板下附加應(yīng)力增加不大，短期內(nèi)效果不太明顯。而且堆物的運(yùn)輸費(fèi)用高，占地面積大，以及因底層住戶(hù)搬遷，造成住戶(hù)不便和有危險(xiǎn)。若荷載過(guò)大，則沉降過(guò)快，采取穩(wěn)定應(yīng)急措施較困難。
  2.降水法（抽水與泥漿法）:由于軟土的滲透系數(shù)小，如采用降低地下水位法，短期內(nèi)抽水降低地下水位較慢，效果也不顯著。 堆載降水法在房屋沉降較小一側(cè)的底層架空板下，加載堆壓重量約占整幢房屋全部荷載的1/15。糾偏的效果雖不明顯，但能減慢和控制房屋傾斜發(fā)展的速度。在建筑物沉降小的一側(cè)打豎井抽水，降低地下水位。由于土的滲透系數(shù)小，抽水涌水量小，形成的潛流漏斗曲線(xiàn)緩降，影響半徑小，效果不明顯。靜壓錨桿樁法在沉降量大的一側(cè)共壓樁21根，樁長(zhǎng)20m（為多節(jié)樁，斷面250mm×250mm，每節(jié)長(zhǎng)2m，用硫磺膠泥錨筋連接），壓樁力300kN。由于壓樁速度過(guò)快，布樁集中于一端，使軟土被擾動(dòng)，加劇了房屋的沉降與墻體裂縫的擴(kuò)展。壓樁后半年，房屋沉降才趨于穩(wěn)定。靜壓桿樁和掏土糾偏法，先在沉降大的一側(cè)基礎(chǔ)底板上打孔，壓樁41根（靜壓錨桿多節(jié)樁），每節(jié)長(zhǎng)2.5m，斷面250mm2，混凝土為C30號(hào)，用硫磺膠泥接樁，壓樁力300~500kN，并使樁頂與筏基聯(lián)成整體作為支承點(diǎn)，使房屋一側(cè)沉降處于穩(wěn)定狀態(tài)；房屋沉降小的一側(cè)壓樁前同樣在基礎(chǔ)底板上打孔，壓樁作保護(hù)樁（數(shù)量較沉降大的一側(cè)少）。利用保護(hù)樁位豎向孔，對(duì)孔內(nèi)深部的土層進(jìn)行沖水搗土，形成孔穴。經(jīng)反復(fù)沖水排出泥漿，使其下沉，房屋逐步回傾至傾斜率<3‰，然后在井孔中填砂，壓入保護(hù)樁，封樁頂子整板內(nèi)。歷時(shí)約半年，可恢復(fù)正常使用功能。這類(lèi)糾偏方法穩(wěn)妥可靠，但費(fèi)用大，工期長(zhǎng)，所需費(fèi)用相當(dāng)于原造價(jià)的23%。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:13
• 152****1124

  　首先施工單位在進(jìn)行房屋糾偏之前，要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋現(xiàn)存的實(shí)際狀況。然后提供具體的房屋糾偏方案。正常情況下房屋糾偏有沉井水平卸土法進(jìn)行糾偏、千斤頂頂升發(fā)進(jìn)行糾偏還有**后一種地基基礎(chǔ)加固方法。不同的方法糾偏方案適合不同的房屋狀況。作為施工單位要根據(jù)房屋的實(shí)際情況提出可行方案。　　其次提出可行的施工方案以后，如果想要真正完成房屋糾偏工作的話(huà)，**為關(guān)鍵的一步就是盡心施工了。在施工方案的指導(dǎo)下，因?yàn)樵谑┕み^(guò)程可能會(huì)出現(xiàn)總總問(wèn)題，還有突發(fā)意外的狀況，這個(gè)時(shí)候，有資質(zhì)的施工單位會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改善解決，這樣就可以順利的完成房屋糾偏工作?！　∈┕挝辉谕瓿煞课菁m偏工作對(duì)施工單位的專(zhuān)業(yè)有很高的要求，不僅僅要完成房屋糾偏工作，而且要在不傷害房屋主體架構(gòu)的前提下完成，因此安全性要求很高。所以各個(gè)施工環(huán)節(jié)人員的配備是重點(diǎn)。所以選擇真正的有資質(zhì)的施工單位才可以從出具方案、完成施工等等不會(huì)出現(xiàn)任何疏漏。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-20 20:38:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何進(jìn)行創(chuàng)意樓房裝修
  答

  一、在主衛(wèi)門(mén)旁做書(shū)架 不少人有在衛(wèi)生間里閱讀的習(xí)慣，有一種做法是在主衛(wèi)門(mén)兩旁安裝書(shū)架，用來(lái)放一些書(shū)籍，而書(shū)架的旁邊安置更衣柜，整個(gè)書(shū)架與衣柜成為一體，各司其職。衣柜的門(mén)展開(kāi)后還可隱藏主臥衛(wèi)生間，使得主臥看起來(lái)簡(jiǎn)潔大方。二、使用入墻式馬桶 如今的戶(hù)型設(shè)計(jì)越來(lái)越注重衛(wèi)生間，因此，衛(wèi)生間的面積比以往都大，相應(yīng)的，很多人對(duì)衛(wèi)生間的裝修要求也提高了。入墻式馬桶正在為越來(lái)越多的人使用，將馬桶的儲(chǔ)水部分安裝到墻壁里面，在外面部分墻面上使用不銹鋼設(shè)計(jì)，這樣的衛(wèi)生間會(huì)讓人覺(jué)得現(xiàn)代而前衛(wèi)。三、利用樓梯下的空間 在復(fù)式結(jié)構(gòu)的居室中，只要保證樓梯承重，樓梯下面的空間也應(yīng)該充分利用起來(lái)?？梢钥紤]在樓梯旁做一個(gè)吧臺(tái)或者工作區(qū)，這樣，樓梯下面的空間就會(huì)成為儲(chǔ)藏葡萄酒、盛放酒具器皿的好地方，或者可以騰出工作、看書(shū)的區(qū)域了。四、用卷簾對(duì)付光線(xiàn) 靈活的卷葉簾伸縮自如，還能隨著光照角度改變調(diào)節(jié)室內(nèi)光線(xiàn)，既能擋住直接照射的強(qiáng)光，還能夠保留其他位置透射過(guò)來(lái)的光線(xiàn)。不用的時(shí)候，只需輕輕一拉就可以隱藏在頂部的暗槽中，卷葉簾不占地方，也不會(huì)因長(zhǎng)時(shí)間放置而落上灰塵。

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• 問(wèn) ??多層樓房如何進(jìn)行噪聲監(jiān)測(cè)
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  怎樣檢測(cè)身邊的噪音大小？生活中答：一、當(dāng)然，**精確的方法，就是用分貝儀進(jìn)行檢測(cè)。二、在生活當(dāng)中，一般可以用我們的耳朵來(lái)進(jìn)行粗略的分別。在一定的范圍內(nèi)，還中相當(dāng)準(zhǔn)確的。0 －2 0 分貝 很靜、幾乎感覺(jué)不到。2 0 －4 0 分貝安靜、猶如輕聲絮語(yǔ)。4 0 －6 0 分貝一般、普通室內(nèi)談話(huà)6 0 －7 0 分貝吵鬧、有損神經(jīng)7 0 －9 0 分貝很吵、神經(jīng)細(xì)胞受到破壞9 0 －1 0 0 分貝 吵鬧加劇、聽(tīng)力受損1 0 0 －1 2 0 分貝難以忍受、呆一分鐘即暫時(shí)致聾。

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• 問(wèn) 地中海樓房裝修如何進(jìn)行
  答

  第一步，我們要了解自身房間的構(gòu)造，以及空間大小，地中海風(fēng)格的裝修非常注意對(duì)空間的利用。我們需要提前把要購(gòu)置的家具以及一些角落的打造計(jì)劃在腦海中形成想象，再去購(gòu)置尺寸大小符合的家具，以及裝飾角落位置的地中海風(fēng)格的裝飾品。1920第二步，根據(jù)地中海風(fēng)格的色調(diào)搭配原則來(lái)選擇家具和裝飾品。地中海風(fēng)格延續(xù)了西班牙、希臘、意大利等地中海人的自然、追求自由、奔放的性格，在選擇家具上一般色調(diào)為藍(lán)、白、黃，其中藍(lán)、白**為常見(jiàn)和受歡迎。我們可以以海洋的原型去設(shè)計(jì)房間，色調(diào)一致**為合適。而裝飾品的選擇可以是涂漆類(lèi)的貝殼、輪船、時(shí)鐘、鮮花等等。2221第三步，房間家具和裝飾品都已經(jīng)選擇好了，我們就開(kāi)始打造墻紙和窗簾，墻紙可以是“藍(lán)天白云”系列，也可以是純凈的藍(lán)色；而窗簾一般才用白色為主，也可以混色，以簡(jiǎn)潔為重點(diǎn)，把房間的藍(lán)調(diào)降下來(lái)，達(dá)到和諧感。

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• 問(wèn) 問(wèn)下大家如何進(jìn)行小型樓房裝修設(shè)計(jì)
  答

  現(xiàn)代中式的裝修設(shè)計(jì)，室內(nèi)的布局中將客餐廳設(shè)計(jì)成開(kāi)放式的空間。公共區(qū)域的功能區(qū)隔僅僅通過(guò)一個(gè)沙發(fā)來(lái)界定，讓空間顯得更加有趣的同時(shí)，也讓整體氛圍顯得更加干凈清爽。室內(nèi)的色調(diào)主要以原木色和綠色為主，清爽的色調(diào)搭配更好的營(yíng)造自然原始的生活氛圍，給人舒服優(yōu)雅的視覺(jué)美感。開(kāi)放式的客餐廳空間通過(guò)古樸的白色沙發(fā)做為區(qū)域界定的媒介。室內(nèi)空間中，通過(guò)清爽的木質(zhì)家具與精彩的色調(diào)搭配，營(yíng)造空間的自然暖意。舒適的沙發(fā)上通過(guò)不同顏色的抱枕來(lái)營(yíng)造視覺(jué)層次。書(shū)房中，簡(jiǎn)單的布局有著純樸素雅的空間氛圍。書(shū)房實(shí)木的家具可以更好的表達(dá)現(xiàn)代中式的韻味。臥帶有一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，合理的空間劃分與雅致的中式家具一起營(yíng)造空間的浪漫氛圍。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何進(jìn)行二層小樓房裝修
  答

  1、純中式的別墅設(shè)計(jì)是不是讓你感到的親切，中國(guó)分的大門(mén)，大院和房屋，透露著一種獨(dú)特的味道，給人一種幸福之感。門(mén)外的小院正是這一房屋設(shè)計(jì)的第二大亮點(diǎn)，中式的房屋和小花園，然人不禁也想擁有一套農(nóng)村房屋。2、農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)一般都是屬于比較矮的平房類(lèi)，一般不采用較高的房屋設(shè)計(jì)。這類(lèi)較高的農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)，將底層設(shè)計(jì)為車(chē)庫(kù)以及日常生活的地方，將高層中設(shè)計(jì)了臥室和方便采光的窗戶(hù)。以及高層的設(shè)計(jì)更能方便冬日游陽(yáng)光的日子里的采光。3、通過(guò)外觀(guān)和室內(nèi)平面的設(shè)計(jì)搭配起來(lái)才是王道。通過(guò)此款設(shè)計(jì)不經(jīng)可以看到房屋的外觀(guān)，還可以對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)做一個(gè)了解。這套房屋的設(shè)計(jì)外觀(guān)和內(nèi)部設(shè)計(jì)都是做的比較精細(xì)。通過(guò)室內(nèi)的圖紙可以看到室內(nèi)的布置，將外觀(guān)和室內(nèi)融為一體，

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