裝修全包怎么算面積呢？

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• 137****0457

  具體按什么面積需要查看合同所寫的面積，不同公司有不同的設(shè)定。
  1、新房裝修全包或半包有幾種包法，可以按面積包干，也可以按清單包。
  2、按面積包時(shí)，列出具體裝修要求后，雙方協(xié)商按每平方米多少錢包干。有按建筑面積，也有按套內(nèi)面積的，雖然算法不同，但總價(jià)基本差不多。沒有免費(fèi)的午餐。
  3、按清單包時(shí)，由裝修公司設(shè)計(jì)后列出清單并報(bào)價(jià)，分全包和半包兩種形式。全包就是主材料、輔料加人工全部包清，半包是只包輔材加人工，主材料由房主自購。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:57:41
• 152****1993

  一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購的話，按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。
  套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計(jì)和裝修施工按這個(gè)面積計(jì)算，才是合理的，按哪個(gè)面積算實(shí)際上牽涉到一個(gè)價(jià)格問題。按套內(nèi)面積計(jì)算，把設(shè)計(jì)單價(jià)提高，實(shí)際上的價(jià)格是沒有區(qū)別的。設(shè)計(jì)公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來單價(jià)不高，用一種低開高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:57:35
• 138****5148

  不同的裝修公司測算方法不一樣，一般的裝修公司按照建筑面積計(jì)算，有的按照實(shí)際面積，在跟裝修公司咨詢的時(shí)候，需要問清楚全包裝修具體是怎么計(jì)算的，以及其中包含了哪些項(xiàng)。

  查看全文↓ 2018-11-20 20:57:18

相關(guān)問題

• 問 裝修全包怎么算面積
  答

  在裝修的時(shí)候，如果選擇全包的話，面積一般是按照房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，在列舉出裝修的要求之后，按照每平米多少錢，然后乘以建筑面積直接就是房屋的裝修價(jià)格，因?yàn)楝F(xiàn)在的裝修方式分為清包和包工包料兩種，而包工包料又分為全包和只包輔料，所以裝修的方式不同，最后產(chǎn)生的價(jià)格也是有較大區(qū)別的，要根據(jù)自己的實(shí)際情況來進(jìn)行選擇，沒有太多時(shí)間的話可以直接選擇全包，由裝修公司出人工出裝修材料。在選擇裝修公司的時(shí)候，最好還是要選擇口碑好，評(píng)價(jià)好的一些公司，然后還是要貨比三家，在各個(gè)方面進(jìn)行對(duì)比之后，再選擇出一家，在對(duì)比的時(shí)候，可以從資質(zhì)，設(shè)計(jì)能力以及施工水平等多個(gè)方面來進(jìn)行對(duì)比，如果周邊正好有人剛剛做完裝修，也可以通過這些人的轉(zhuǎn)介紹。

• 問 裝修全包怎么算面積
  答

  裝修全包在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，大多數(shù)的情況之下會(huì)按照建筑面積進(jìn)行計(jì)算，這個(gè)是絕大多數(shù)裝修公司都會(huì)采用的方法，由業(yè)主列出需要具體的裝修要求之后，雙方協(xié)商每平米多少錢，因?yàn)樗^的全包，指的就是裝修公司既出材料又出人工還出設(shè)計(jì)，相當(dāng)于把所有的裝修都交給裝修公司，這樣也好商量價(jià)格。當(dāng)然也有一部分的裝修公司在進(jìn)行裝修的時(shí)候會(huì)按照項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，比如說包工包料是包主材還是不包主材，按照不同的類別來計(jì)算價(jià)格，而且水泥水電，木工油漆，不同的工種是價(jià)格不太相同的，因?yàn)榉诸惐容^多，建議大家還是要多對(duì)比幾家裝修公司，然后再做出決定，進(jìn)行裝修的時(shí)候，還是要先預(yù)估一下自己的預(yù)算，有一個(gè)合理的心理價(jià)位，這樣才不容易導(dǎo)致花費(fèi)超標(biāo)。

• 問 裝修全包都包什么？全包需要注意什么？
  答

  　全包裝修注意事項(xiàng)之一：公司選擇　　在全包裝修中，第一件事便是選擇一家值得信任的裝修公司。因?yàn)槭┕ぶ械拿恳坏拉h(huán)節(jié)都由裝修公司決定，因此，不僅需要選擇值得信任的裝修公司，還需要選擇一家資質(zhì)較好的裝修公司。一般小公司裝修經(jīng)驗(yàn)不足，很容易在裝修過程中出現(xiàn)種種問題。另外，對(duì)于全包裝修的模式來說，在選擇裝修公司的時(shí)候切記不要選擇游擊隊(duì)。因?yàn)槿缃竦挠螕絷?duì)是很沒有保障的，只要裝修完畢，日后的使用情況，便不再負(fù)任何責(zé)任。建議大家選擇一些有裝修后續(xù)保障的裝修公司，對(duì)于保修期的年限，大家也需要了解清楚。一般，在選擇裝修公司的時(shí)候，我們可以多向身邊的人打探，從一些已經(jīng)裝修過房屋的朋友口中詢問，對(duì)我們判斷裝修公司的好壞有著很大的幫助。當(dāng)然，在網(wǎng)絡(luò)信息如此龐大的時(shí)代，我們也可以從網(wǎng)上查閱中了解一些裝修公司的信息。　　全包裝修注意事項(xiàng)之二：溝通交流　　選定裝修公司之后，就需要我們與裝修公司進(jìn)行溝通交流了。房子需要裝修什么樣的檔次，什么樣的風(fēng)格等等，這些都要與裝修公司的設(shè)計(jì)師多溝通交流。因?yàn)槭侨b修模式，如果我們想要使得其裝修的效果達(dá)到自己心中所理想的狀態(tài)，其中少不了與設(shè)計(jì)師的溝通交流。讓設(shè)計(jì)師明白自己的想法，通過設(shè)計(jì)師的經(jīng)驗(yàn)與水平，再融合業(yè)主的裝修理念，才可以設(shè)計(jì)出使得業(yè)主**滿意的裝修效果。也只有闡述清楚了自己的想法，才能對(duì)裝修公司的施工更加的放心。若是因?yàn)榻涣鞑划?dāng)，日后在裝修中就難免不會(huì)出現(xiàn)使得自己不滿意的地方。當(dāng)然，裝修的過程是多變的，我們對(duì)于裝修之前需要有一個(gè)整體的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，但是在其裝修過程中，若是發(fā)現(xiàn)有什么需要改變的地方，還是需要和設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通交流的?！　∪b修注意事項(xiàng)之三：簽訂合同　　裝修合同中的預(yù)算會(huì)記錄所有的材料用量、損耗及價(jià)格、型號(hào)、品牌，與裝修施工方式、人工費(fèi)用等明細(xì)記載清楚。很多不良裝修公司想要謀取自身利益，便會(huì)在裝修合同中大做文章。對(duì)于裝修經(jīng)驗(yàn)不足，還有一些不夠心細(xì)的朋友，很難發(fā)現(xiàn)裝修公司在合同中動(dòng)了手腳。當(dāng)然，事后若是再發(fā)現(xiàn)出了什么裝修質(zhì)量等問題，裝修公司或許就拿合同作為借口，以此推脫責(zé)任。很多時(shí)候，合同中的一句話存在一字之差，其表達(dá)的意思便差之千里。而且，正因?yàn)闃I(yè)主們對(duì)裝修材料及施工工藝不夠了解，時(shí)常被裝修公司蒙騙，而且很多業(yè)主對(duì)于合同中所虛報(bào)的裝修報(bào)價(jià)都不易察覺。因此，在簽訂裝修合同之前，業(yè)主們需要對(duì)裝修知識(shí)有一定程度的了解，并且將合同的每一項(xiàng)條款都閱讀清楚，不可有描述不清之處，甚至是描述錯(cuò)誤，或者描述遺漏的項(xiàng)目。若是發(fā)現(xiàn)合同中不合理的地方，及時(shí)與裝修公司進(jìn)行商談，進(jìn)行更改?！　∪b修注意事項(xiàng)之四：記錄清單　　全包裝修的模式，不管在裝修選材的時(shí)候，還是施工的時(shí)候，都由裝修公司一手包辦。因此，有的朋友認(rèn)為自己沒時(shí)間，或者是沒有太多的耐心，再加上自己對(duì)裝修不夠了解，因此，時(shí)常對(duì)于裝修公司的裝修程序也是睜一只眼閉一只眼。然而，正是因?yàn)檫@樣的心態(tài)，才使得裝修公司有機(jī)會(huì)采取不良手段，而從中謀取利益。對(duì)于業(yè)主來說，或許我們不需要親自去選購裝修材料，但是也需要自己做一份裝修清單。白紙黑字，講每一道裝修施工中的材料品牌、用量、損耗及其單價(jià)都詳細(xì)記錄下來，以便于日后計(jì)算總賬。若是日后裝修完畢，我們心里對(duì)裝修情況不夠了解的話，也無從判斷裝修公司是否虛報(bào)裝修報(bào)價(jià)。另外，還想提醒大家的是，雖然是全包裝修，但若不是完全可以托付的裝修公司，我們都不能輕易懈怠。平日里多花時(shí)間去施工現(xiàn)場加以監(jiān)督，以防裝修工人偷工減料。

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• 問 想要裝修全包
  答

  這個(gè)是承包方的問題,讓他解決好問題再給尾款很正常,我之前裝修遇到過這個(gè)問題,承包方說讓我自己解決,尾款就不要了.

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• 問 裝修全包內(nèi)容包括些什么？
  答

  基礎(chǔ)裝修需要的輔料及人工，還有就是主材（磚、地板、潔具、櫥柜、燈具等等等等，一般不包括電器類的如電視、空調(diào)之類的。）

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