獨生子女怎樣繼承父母的房產(chǎn)？

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• 141****3027

  　　答：如果沒有其他的繼承人，該名子女即可直接繼承。或者由被繼承人在生前立下遺囑，也可以繼承。
  　　依據(jù)：《繼承法》第十條規(guī)定了法定繼承的繼承人的順序： 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  　　《繼承法》第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  　　公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
  　　公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

  查看全文↓ 2018-11-21 10:10:15
• 132****0327

  1、如果沒有遺囑的情況下，可以到派出所出具個證明：繼承人本人沒有兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況，就能證明這個孩子是唯一合法繼承人，然后到法院打個確認之訴，確認房子根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。
  2、獨生子女父母若在生前就準備好遺囑，而且對遺囑進行公證，則可以從根本上解決獨生子女繼承遺產(chǎn)難這一問題。
  3、吿銀行、房管局
  法律上來講，其實房管部門和銀行應(yīng)該依照他們的職權(quán)，為其辦理房屋過戶手續(xù)或辦理銀行存款義務(wù)，他們有審查合法繼承人的義務(wù)，如果他們不作為，這時可以將其告上法庭，如果是房管部門，可以訴其行政不作為，如果是銀行可以訴其民事侵權(quán)。
  法院**后可以在“本院查明”里也就是**后的判決主文里，寫進“某某是唯一繼承人”，身份確認了，這樣房管部門本身責(zé)任也小了，房管部門**后也會很愿意為獨生子或獨生女的原告辦理房本。

  查看全文↓ 2018-11-21 10:10:04
• 136****0118

  1.獨生子女繼承父母遺產(chǎn)，**順利的方法是讓父母共同寫下遺囑，指定獨生子女遺產(chǎn)繼承自己全部|，如果是公證遺囑更好。
  2.如果父母已經(jīng)去世，而且沒有留下遺囑，指定由獨生子女繼承遺產(chǎn)，子女繼承父母遺產(chǎn)的方法就只有，公證繼承或者，到法院起訴繼承兩種方式，這兩種方式中，公證繼承，需要獨生子女證，找到外公外婆爺爺奶奶的，死亡證明，或者是放棄繼承聲明才可以，自己需要找的材料比較多，但用的時間比較多。如果是到法院起訴繼承，自己需要找的材料，比功能相對少一些，但法院審理期限較長。

  查看全文↓ 2018-11-21 10:09:54
• 156****6264

  如果沒有其他的繼承人，該名子女即可直接繼承。或者由被繼承人在生前立下遺囑，也可以繼承。
  依據(jù)：《繼承法》第十條規(guī)定了法定繼承的繼承人的順序： 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  第一順序：配偶、子女、父母。
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  《繼承法》第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
  公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

  查看全文↓ 2018-11-21 10:09:48
• 147****6705

  獨生子女是不需要辦理什么手續(xù)，按照繼承法他就是父母的合法第一繼承 人，父母的所有房產(chǎn)如果沒有其他遺囑、法律判決，司法裁定等合法證明文書證明不屬于子女的情況，父母的房產(chǎn)便完全享有全部房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-11-21 10:09:43

相關(guān)問題

• 問 獨生子女繼承父母房產(chǎn)交多少稅?獨生子女繼承父母房產(chǎn)到底交不交錢？
  答

  現(xiàn)在還不收稅，等過幾年以后就不敢保證了如果怕以后收遺產(chǎn)稅，你可以和你父母商量，現(xiàn)在以200塊錢的名義價格賣給你就行了，這樣你總的花費不會超過200塊錢，就可以將房子過戶在你的名字下面

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• 問 ??一般獨生子女怎樣繼承父母的房產(chǎn)？
  答

  按常理如果父母只有一個孩子，他們的房產(chǎn)要被子女繼承。但是，在銀行和相關(guān)房管部門咨詢的時候，發(fā)現(xiàn)即使是親生子女，也有繼承權(quán)無法被確認的時候，是什么導(dǎo)致財產(chǎn)無法被繼承呢？一、獨生子女為什么不能單獨繼承父母房產(chǎn)？因為只是憑借獨生子女證，不能認定該子女就是唯一的繼承人。如果獨生子女不能提供具有法律效力的證明材料，房管、銀行、保險、工商等相關(guān)機構(gòu)即無法判斷繼承人提供的相關(guān)材料的真實性，無法確認該獨生子女就是唯一繼承人，相關(guān)機構(gòu)當(dāng)然不能配合繼承人查明遺產(chǎn)和辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)。二、獨生子女無法繼承父母房產(chǎn)時怎么辦？據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定，因繼承、受遺贈得到的不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)提交相關(guān)死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。想要繼承房產(chǎn)，可以通過以下四個途徑：1、遺囑繼承或遺贈如果獨生子女擁有父母的繼承遺囑，那么辦理房產(chǎn)繼承比較簡單。繼承人只需要提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料就能申請房屋過戶登記。2、法定繼承如果父母沒有立遺囑的話，獨生子女想要繼承房產(chǎn)應(yīng)該分為三種情況：（1）“協(xié)商繼承”獨生子女需要和其他所有繼承人之間協(xié)商一致，達成不動產(chǎn)分配協(xié)議。然后可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬等材料申請房屋過戶登記。（2）“公證繼承”獨生子女在被繼承人去世后，申請繼承公證，憑借繼承權(quán)公證書申請辦理房屋過戶登記手續(xù);（3）“訴訟繼承”全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，這種情況下就需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，可持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記手續(xù)。三、父母如果沒立遺囑也沒有其他繼承人，獨生子女怎么辦？在沒有遺囑的情況也沒有其他繼承人，獨生子女可以到派出所出具證明：繼承人本人沒有其他兄弟姐妹，被繼承人的父母也死亡的證明。只要公安機關(guān)出具的有親屬關(guān)系的戶口證明情況， 就能證明這個孩子是唯一合法繼承人，然后到法院打個確認之訴，確認房子根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定歸繼承人所用就可以了，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了。

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• 問 ??有誰懂得獨生子女如何繼承父母房產(chǎn)?
  答

  獨生子女繼承父母房產(chǎn)的方法：一、遺囑繼承或遺贈提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等資料申請房子過戶登記。二、法定繼承1.協(xié)商繼承就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。2.公證繼承也就是被繼承人逝世后，繼承人請求繼承公證，憑繼承權(quán)公證書請求處理房子過戶登記。3.訴訟繼承全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

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• 問 子女如何繼承父母房產(chǎn)?獨生子女怎樣才能全額繼承父母房產(chǎn)
  答

  我國繼承遺產(chǎn)的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行繼承，第一順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權(quán)，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產(chǎn)的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產(chǎn)，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產(chǎn)，將其全額贈與給獨生子女。

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• 問 子女如何繼承父母房產(chǎn)? 獨生子女怎樣才能全額繼承父母房產(chǎn)
  答

  首先，應(yīng)當(dāng)界定繼承人身份和繼承順序《繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。其次，應(yīng)當(dāng)界定繼承財產(chǎn)的范圍如果房產(chǎn)屬于父母共同所有，則各占一半產(chǎn)權(quán)，即每人50%。一方去世后，應(yīng)當(dāng)先析產(chǎn)，確定被繼承人的個人財產(chǎn)。確認后，房產(chǎn)的50%屬于配偶個人財產(chǎn)，不在遺產(chǎn)繼承范圍內(nèi)，剩下的50%房產(chǎn)權(quán)益由其配偶、子女、父母平均分配。需要說明的是，如果被繼承人生前立有遺囑，則應(yīng)按照遺囑內(nèi)容處理被繼承人遺產(chǎn)。

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