普通住宅認定標準是什么??？

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• 146****8653

  住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下。
  各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當(dāng)浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％。

  查看全文↓ 2018-11-21 20:58:54
• 134****8156

  非普通住宅有三個標準：
  住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；
  單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；
  實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。 以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
  
  因此，高層住宅和普通與非普通沒有必然的關(guān)系，但在實際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。

  查看全文↓ 2018-11-21 20:56:16
• 131****1625

  普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實際成交價格與同級別土地上住房平均交易價格的比較三方面進行界定。
  一、普通住宅
  （一）定義：
  普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標準來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據(jù)實際情況酌情確定。
  普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢樓，而普通住房則指單套住房。
  （二）主要特點：
  1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1)；
  2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米)；
  3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(含1.2倍)。
  二、非普通住宅
  （一）定義：
  非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。
  （二）主要特點：
  1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；
  2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米)；
  3、實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以上(不含1.2倍)。
  引用資料
  1. 國土資源部國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于發(fā)布實施《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》的通知附件1.中華人民共和國國土資源部

  查看全文↓ 2018-11-21 20:56:09
• 144****8883

  普通住房與非普通住房的標準。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)[2005]26號）規(guī)定，享受優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當(dāng)浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。因此，不同地區(qū)普通住房與非普通住房各地都有自己的標準，納稅人應(yīng)關(guān)注本地的具體標準
  

  查看全文↓ 2018-11-21 20:55:58
• 144****7509

  普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起，普通標準住宅應(yīng)同時滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。

  查看全文↓ 2018-11-21 20:55:52

相關(guān)問題

• 問 ??普通住宅和非普通住宅的界定標準是什么？
  答

  普通住宅和非普通住宅可從住宅小區(qū)容積率、單套房屋建筑面積、實際成交價格與同級別土地上住房平均交易價格的比較三方面進行界定。一、普通住宅（一）定義：普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標準來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據(jù)實際情況酌情確定。普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢樓，而普通住房則指單套住房。（二）主要特點：1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1)；2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米)；3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(含1.2倍)。二、非普通住宅（一）定義：非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。（二）主要特點：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米)；3、實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以上(不含1.2倍)。

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• 問 普通住宅標準是什么?
  答

  “普通標準住宅”，是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。

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• 問 普通住宅和非普通住宅標準是什么?
  答

  我真的不知道

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• 問 烏魯木齊普通住宅標準是什么?
  答

  普通住宅特點：　　1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上。　　2、單套建筑面積在140平方米以下?！　?、北京市的住宅，坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于17500元/平方米，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于10000元/平方米，外環(huán)線以外的低于7000元/平方米。　　4、 須同時滿足上述三個條件方為普通住宅，反之為非普通住宅。

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• 問 普通住宅的標準是什么？
  答

  “普通標準住宅”，是指按所在地一般民用住宅標準建造的居住用住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。普通標準住宅與其他住宅的具體劃分界限，2005年5月31日以前由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。2005年6月1日起，普通標準住宅應(yīng)同時滿足：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;2、單套建筑面積在120平方米以下;3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格l.2倍以下。須同時滿足上述三個條件方為普通住宅，反之為非普通住宅。