大家說說套內(nèi)面積算不算墻體

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• 154****1163

  套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的面積

  查看全文↓ 2018-11-21 22:24:48
• 145****4145

  套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積。商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種。商品房套內(nèi)墻體面積的計算法為：
  
  （1）共用墻包括各套之間的分隔封墻，套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）；共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積；
  
  （2）非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

  查看全文↓ 2018-11-21 22:24:33
• 155****6049

  按照國家有關(guān)規(guī)定，計算套內(nèi)使用面積時，躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積；煙囪、通風(fēng)道、管道井等不計入使用面積；室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算。
  室內(nèi)使用面積就是除了陽臺建筑面積外的另二部分，墻體面積簡單來講，就是除了完全是你自己家用的，跟別人家或是公共設(shè)施共用的算一半。

  查看全文↓ 2018-11-21 22:24:10
• 141****4793

  套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻體和非共用墻體兩種.其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積.套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

  查看全文↓ 2018-11-21 22:23:55
• 137****3607

  1、商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，分為共用墻體和非共用墻體。
  
  共用墻體是指商品房各，套之間分隔墻、套與公用建筑空間之間的分隔以及外墻（包括山墻）。共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積，非共用墻水平投影全部計人套內(nèi)建筑面積。
  
  2、套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積
  
  套內(nèi)使用面積是指實際的房屋利用面積，即套內(nèi)使用面積，又稱地毯面積。套內(nèi)使用面積，它指的是套內(nèi)各項功能空間的使用面積之和。一般包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、儲藏室、壁柜等。套內(nèi)使用面積是住宅設(shè)計中的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)之一。

  查看全文↓ 2018-11-21 22:23:22

相關(guān)問題

• 問 ??陽臺算不算套內(nèi)面積
  答

  陽臺有頂蓋的、不封閉的算一半面積；封閉的算全面積；沒有門的、用于放空調(diào)外機等設(shè)備的工作陽臺不算面積；你這個應(yīng)該是高層中間套吧，得房率在78%，高層的住宅差不多都是這點得房率；物業(yè)費按建筑面積計算的，也就是按112平方計算，如果你的陽臺面積寫出是16.8平方，那物業(yè)費也就是按這個面積收取的

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• 問 什么是套內(nèi)墻體面積?算不算在套內(nèi)面積內(nèi)的?
  答

  套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的面積.套內(nèi)墻體面積包括兩個部分：一部分是公用墻體面積，一部分是非公用墻體面積。公用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積;非公用墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻體和非共用墻體兩種.其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

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• 問 一般套內(nèi)面積算不算陽臺？
  答

  當(dāng)然已經(jīng)算上陽臺咯不過，一般買賣新房都按建筑面積算的呀不管是按套內(nèi)面積還是建筑面積，都已經(jīng)是算上陽臺了

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• 問 我想問下套內(nèi)面積算不算陽臺？
  答

  陽臺有頂蓋的、不封閉的算一半面積；封閉的算全面積；沒有門的、用于放空調(diào)外機等設(shè)備的工作陽臺不算面積；

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• 問 有誰清楚套內(nèi)面積算不算贈送面積？
  答

  房屋贈送的面積是不計入在產(chǎn)權(quán)面積和套內(nèi)面積的，一個房子的面積是按照產(chǎn)權(quán)證上的面積計算的，套內(nèi)面積是根據(jù)產(chǎn)權(quán)面積*公攤=套內(nèi)面積，房屋贈送的面積是算在使用面積里的，并不計入在產(chǎn)權(quán)證上。

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