哪位大神說一下房子朝向問題

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• 158****5459

  根據(jù)我的了解,現(xiàn)在的房子的朝向問題都是看房子的客廳和主臥室的朝向,正門的坐落方向。一般靠南就是南向,靠北就是北向。其實這些講究就是看采光好不好,房子里面是否明亮。

  查看全文↓ 2018-11-23 01:40:33
• 133****1835

  房屋的朝向指的是以門窗為準，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準則。如果家里的房子或者的樓盤已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來說，當人面向大門的時候，其面對大門的那個方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運用到坐北朝南這個原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。
  不過現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標準，就是看房間的采光面。通俗點講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都說是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

  查看全文↓ 2018-11-23 01:40:20
• 132****6718

  第一、房子的位置是一個很關(guān)鍵的選擇點，現(xiàn)在的高層很多樓層和居住的方位都很不標準，但是房產(chǎn)商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風向有關(guān)，另外周邊道路走向有關(guān)。
  
  
  
  第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對自己家人健康有利。
  
  
  
  第三、朝南面的房子還有一個好處是夏季陽光直射的時候，由于是南面的房子，所以你的屋內(nèi)受不到強烈日光的照射，這樣家里的居住環(huán)境就會好很多，提高生活的質(zhì)量。

  查看全文↓ 2018-11-23 01:40:06

相關(guān)問題

• 問 哪位大神說一下房屋產(chǎn)權(quán)怎么過戶
  答

  （一）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。（二）賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。（三）買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。（四）材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。

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• 問 哪位大神說一下房子的設(shè)計說明應(yīng)該怎么寫
  答

  1.方案的設(shè)計構(gòu)思和特點。這一部分可以談?wù)勗O(shè)計理念、創(chuàng)作靈感,多一些抽象的、概念性的內(nèi)容。比如平面的推演,造型的變化,方案怎樣體現(xiàn)出建筑本身的特質(zhì),建筑與周圍環(huán)境、或當?shù)匚幕钠鹾系鹊取?.建筑群體和單體的空間處理。這一部分要具體一些,談?wù)劷ㄖ钠矫婧拓Q向構(gòu)成、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析等等,比如你對于日照、通風、采光的考慮。3.建筑的功能布局。這一部分要說明建筑的功能布局,交通流線布置,各種出入口的布置,垂直交通運輸設(shè)施的設(shè)置(包括樓梯、電梯、自動扶梯)等。4.其他方面的說明。這一部分包括建筑的防火、安全疏散設(shè)計、無障礙設(shè)計等。如有建筑節(jié)能設(shè)計或特殊聲學考慮等,也應(yīng)在此說明。

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• 問 哪位大神說一下房產(chǎn)更名過戶應(yīng)該收費
  答

  根據(jù)房子的大小,決定費用的多少

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• 問 哪位大神說一下房產(chǎn)增值稅怎么算
  答

  應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除系數(shù)。

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• 問 哪位大神說一下房屋轉(zhuǎn)租如何上房產(chǎn)稅
  答

  單位和個人將承租的場地、物品、設(shè)備等再轉(zhuǎn)租給他人的行為也屬于租賃行為,應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目中“租賃業(yè)”項目征收營業(yè)稅。租賃業(yè)務(wù)的營業(yè)額是經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)所取得的租金的全額收入,不得扣除任何費用。因此,轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)也應(yīng)按租金收入全額征收營業(yè)稅。

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