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1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長。注意:12小時以內(nèi)不能淋雨。如果屋頂材料特殊，像橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那**合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠。SBS**好能用好一點的，如果3mm厚的**好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的**好，用復合胎的也可以，讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質(zhì)保幾年，一般是五年，五年之內(nèi)有問題他就昨負責處理解決。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。4、如果以前做過，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節(jié)，這樣會穩(wěn)妥的多。
全部5個回答>房子漏雨怎么修呢？
147****5814 | 2018-11-25 23:44:25
已有3個回答
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146****8330
首先要找漏，找漏從哪下手，主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經(jīng)進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
查看全文↓ 2018-11-25 23:46:23
房子漏水先找滲漏原因：
1、人力的原因破壞，特別是業(yè)主在裝修過程中施工改動破壞
2、建筑物自身質(zhì)量，如開裂、蜂窩等。
3、預(yù)埋給排水管滲漏。
4、排水管管邊密封不到位，管與結(jié)構(gòu)脫層。
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137****8384
漏水要看什么部位，找到漏水部位，如果是結(jié)構(gòu)層漏水需要將其漏水處找到，并請專業(yè)人員進行補漏。首先剃打出裂縫，布鋼絲網(wǎng)在此處，在用防水卷材鋪設(shè)，在做找平層和面層。具體細節(jié)還需請專業(yè)人員根據(jù)實際情況處理。
查看全文↓ 2018-11-25 23:46:10 -
143****2682
一般的上人屋面，地面多鋪有地磚，一般是不會漏雨的??！ 其次一般的平屋面，漏雨，找到漏點，如果有裂縫的話，需要稍微剔鑿上面的水泥砂漿，一般露出堅硬的混凝土就可以了，用一般的瀝青澆縫，完畢干燥后，水泥砂漿抹面，干燥后鋪SBS防水卷材，然后再水泥抹面??！如果簡單，直接鋪SBS防水卷材也可以?。? 坡屋面，帶瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀萬片，以及瓦片固定地方，不要用釘子都銳利器物固定，容易戳破防水層 1是找物業(yè)聯(lián)系施工單位保修，粻觸綱吠蕺杜告森梗緝但一定要簽訂維修協(xié)議，再漏怎么辦要寫進去 2是找物業(yè)協(xié)商，自己維修，施工單位能給多少費用。這樣的結(jié)果是找家當?shù)匦抛u度高的單位來維修，但以后出現(xiàn)漏雨情況，施工單位不再承擔責任。 維修關(guān)鍵找漏點，并且坡屋面施工難度相對較大，作業(yè)面受限，節(jié)點處理要求高，是一個責任心加良心的維修活
查看全文↓ 2018-11-25 23:46:05
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有一種CPC防水劑，是進口澳大利亞的一種高分子納米材料，對建筑的空隙有很強的滲透性。
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1、構(gòu)成高分子防水卷材以構(gòu)成橡膠、構(gòu)成樹脂或此兩者的共混體為基料，參與恰當?shù)幕瘜W助劑和填充料等。經(jīng)不一樣工序加工而成可曲折的片狀防水材料;或把上述材料與構(gòu)成纖維等復合構(gòu)成兩層或兩層以上可曲折的片狀防水材料。2、高聚物改性瀝青防水卷材以構(gòu)成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可曲折的片狀材料。 厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。3、聚氨酯類室表里兼用，刷完很厚，約3毫米支配，而且彈張力在300%以上，很有彈力，任何基材的開裂都不會使其開裂，防水效果**好。雖然安全功用控制在環(huán)保懇求之列，但此種防水涂料的氣味較大，一般人難以承受，而且極個別防水品牌的環(huán)保功用不合格。聚氨酯呈膠狀，很稠，施工時需要運用刮板，很費勁，對比凌亂。4、柔性灰漿乳液與砂漿配比是5:4，具有彈性，就算底層變形開裂也不會影響防水效果。多用于墻面和地上等迎水面，不行用于頂面等背水面，假如防水沒做好，有水滲透，很簡單起包滲水。5、丙烯酸防水涂料是一種單組分、環(huán)保型的彈性防水涂料。它是以自交聯(lián)純丙乳液為根底，協(xié)作格外改性劑、功用助劑和填料通過松散研麿而成。該類材料無毒、無害、不行燃，是綠色環(huán)保型產(chǎn)品;它具有較好的延伸率和拉伸強度，純丙烯酸耐老化性非常好，防水層的運用壽數(shù)也很長;而且施工便當，輥涂、刮涂均可施工。防水層構(gòu)成接點的接連彈性膜，對結(jié)構(gòu)凌亂的異型部位施工尤為便當。
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這情況，一般是小雨。下雨時，水在慢慢滲入屋頂。雨停了，水已經(jīng)滲透進來了，就漏了。要是長時間的大雨，肯定是外面下，屋里也下。至于修理嘛，不好修。屋頂漏水，漏水的地方不一定是出問題的地方，有可能是別處壞了，雨水漏進去后流過去的。找漏點比較麻煩，找到后修理還是挺快的。
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如果真的是外墻出現(xiàn)簡單的小問題，購買一些防水涂料粉刷一下即可，但是有些外墻滲水是因為房子在施工的過程中由于技術(shù)問題導致的，必須進行全面的檢查才可以，可能的話讓施工單位協(xié)助檢查。我有一朋友購買一處房子，比你的情況嚴重些，費了好多的工夫，才修好，原因是施工過程中有一處水管破裂導致的。如在保修期內(nèi)，找開發(fā)商或建筑商維修。
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