誰清楚在悉尼買房要多少錢？

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• 152****1863

  按照現(xiàn)在的匯率600多萬人民幣,在北京二環(huán)買一個(gè)商品房的價(jià)錢,，
  在澳洲就可以購買一套5個(gè)房間,帶泳池和SPA的溫馨城堡!
  在澳洲普通的商品房大概200萬人民幣左右。
  不過那要看你買什么房子了，100萬人民幣在悉尼可以買到一居室的樓房，200萬買兩居室，300萬可以買幾十年房齡的獨(dú)立屋，400萬買半獨(dú)立屋，500萬買獨(dú)立的，繁華地段和市中心，那就繼續(xù)往上加

  查看全文↓ 2018-11-26 23:24:56
• 134****0685

  澳大利亞不同地區(qū)，不同地段，不同房屋類型 的房價(jià)是不同的。 簡單的打個(gè)比喻：北上廣市中心的小區(qū)公寓房價(jià)是拾萬每平米的話，那么相同的地段澳大利亞的房價(jià)大概是伍萬每平米，而且是使用面積，精裝修。
  

  查看全文↓ 2018-11-26 23:24:51
• 133****6772

  首先要看看你是不是澳洲居民？澳洲對非澳洲居民和澳洲居民在買房子的問題上是區(qū)別對待的。另外對澳洲的臨時(shí)居民，比如留學(xué)生，在買房子的問題上也有規(guī)定。
  其次是看你的經(jīng)濟(jì)能力，能有多少錢，能從銀行貸款多少？就是可以出多少錢買房？銀行一般可以貸款80%的房款。
  
  第三就是看房了，房子有兩種，一種是現(xiàn)有的房子，你可以好好的看，另外一種是圖紙上的房子，你看不到建成以后的房子，只能看到圖紙和樣板間。
  
  第四，如果你看中了那個(gè)房子，你需要向賣房子的中介要一個(gè)賣房合同。然后，你需要請一個(gè)買房子的律師，幫你看合同，給你講解合同。
  
  第五，你可以討價(jià)還價(jià)，**后談好價(jià)格，雙方簽合同，然后交換合同。一般合同上有五天的冷靜期，就是簽合同以后五天之內(nèi)你可以反悔。但是如果是拍賣，沒有冷靜期。
  
  第六，一般在交換合同六周以后交房，你需要在對方交房之前再去看一次，看看是不是和以前一樣，澳洲賣房子，固定家具要留在房子里，可以移動的家具可以搬走。交房由你的律師和你的銀行代表，對方律師和對方銀行代表進(jìn)行，不需要你參加，你只需要交房以后去中介拿鑰匙就好了。如果不貸款，你需要拿銀行支票給你的律師，不需要你的貸款銀行的代表參與交房手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:24:44
• 144****7277

  中國人在悉尼買房同樣是可以貸款的，根據(jù)仲量聯(lián)行給的資料，總的來說，澳洲買房貸款有以下幾個(gè)流程：在材料齊全的情況下，從申請貸款到銀行放款一般需要 45-90 天完成。
  收集客戶資料 ——進(jìn)行整理——遞交銀行審批——銀行估價(jià)——銀行出具有條件預(yù)批（conditional approval） ——補(bǔ)充銀行需要材料——銀行**終批復(fù)（unconditional approval）——銀行出具貸款合同（loan offer），客人開戶——客人簽署合同并交回銀行——銀行和客戶律師溝通準(zhǔn)備成交——銀行，客戶律師，開發(fā)商律師見面完成成交。

  查看全文↓ 2018-11-26 23:24:42

相關(guān)問題

• 問 ??在澳洲買房多少錢？誰清楚？
  答

  澳大利亞買房**一般是**二成，貸款八成；對于百萬以上的樓宇，**三成，貸款七成。如果買的是期房，**一成，等房屋建成交割時(shí)，買家再付一成，銀行貸款八成。在首套房的情況下,商業(yè)貸款**是30%，公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%)。在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%。三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款。其他的情況**低**為30%。

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• 問 ??誰比較清楚美國買房要多少錢？
  答

  隨著國內(nèi)房價(jià)的上漲。北京和上海等很多城市都有足夠的買房。所以有選擇去美國去買房子的能力。因?yàn)檎w價(jià)格比國內(nèi)便宜。如果在美國房子的價(jià)格是多少一平方米。一般來說，美國住房價(jià)格為56美元一平方米，建造低價(jià)木屋，可以搭建模塊化，這在人造超級昂貴的美國可以節(jié)省很多錢，美國是美國人木房間。加州，洛杉磯(購房)，馬利布，一個(gè)300平方米的花園，單人房需要60到120萬元人民幣。而中央地區(qū)的房屋超過2000萬人可以贏。但是在這里我們必須準(zhǔn)備一些在美國的房地產(chǎn)買一個(gè)朋友。美國的住房面積和國內(nèi)的定義有一些差異。美國地區(qū)的定義由居住區(qū)計(jì)算。例如，美國的別墅如果沒有專門的地下室，就不會算在居住區(qū)，陽臺和車庫不能算。美國的居住面積是室內(nèi)生活區(qū)，美國房地產(chǎn)的價(jià)格，不要看簡單面積的價(jià)格，而是要依靠整個(gè)地區(qū)附近的房價(jià)。許多美國人買房子買單戶別墅，別墅的價(jià)格在很多方面都受到影響，如面積好壞，車庫多少，戶外花園土地面積等因素

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• 問 買房子要多少錢？誰清楚，告知一下？
  答

  1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/m2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

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• 問 誰來講一下在香港買房要多少錢？
  答

  在香港購買任何的商品房不論新房或二手房，一般必須要經(jīng)過三個(gè)階段，需要的時(shí)間大概需要一個(gè)半月（一般情況下），包括：（1）選定地產(chǎn)的代理并且告知相關(guān)要求，等地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫您篩選好符合要求的物業(yè)以后，就可以約定時(shí)間來香港看樓。（2）選定所要購買的單位以后，然后透過代理跟賣方簽訂臨時(shí)的買賣合約，同時(shí)還需要繳付臨時(shí)定金（一般為樓價(jià)的5％）。（3）在簽署臨的時(shí)候買賣合約后的五個(gè)工作日之內(nèi)到指定律師行簽署正式買賣合約，同時(shí)需要繳付首期定金，（視開發(fā)商要求）一般為10％～15％的樓款。（4）**后于簽署正式買賣合約之后的指定日期內(nèi)，繳付樓價(jià)余款。（一般有60日、90日、180日等付款計(jì)劃，付款時(shí)間越短，一般都會有越高的折扣優(yōu)惠）

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• 問 我想知道在英國買房要多少錢？
  答

  英國的房價(jià)是很貴的，比中國任意一個(gè)地方的房價(jià)都要貴，包括香港。而且如果你在市區(qū)里面住的話則要更多錢。在英國買房不是靠幾個(gè)平方，而是一整棟(在英國一般人都是住別墅，租房子也是別墅)總之費(fèi)用超乎你的想象，我沒去過英國，具體費(fèi)用不不清楚，還望 采納 謝謝!

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