公積金貸款貸不了那么多怎么辦??？

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• 144****8099

  可以的。
  
  
  買房子的時候，一般情況，**30%,根據(jù)你的工資證明和你的年齡計算你的貸款年限和貸款額度。
  公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
  2014年部分城市對公積金貸款的條件進行了調(diào)整，其中廈門公積金貸款算法有變[1]，額度**高80萬**低20萬，并出臺房產(chǎn)實名登記、公積金貸款按月劃付等新規(guī)。2014年10月13日，住建部、財政部及央行三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款部分收費項目。2015年9月11日，北京公積金二套房貸**降至兩成。2015年9月，公積金異地貸款的具體操作程序已出臺。其中規(guī)定，異地貸款需要在繳存城市開具公積金繳存證明。

  查看全文↓ 2018-11-28 14:14:54
• 156****7700

  公積金貸不了那么多，可以采用公積金貸款和商業(yè)貸款兩者組合貸款的形式，這樣就可以滿足你的需要了。
  

  查看全文↓ 2018-11-28 14:14:49
• 146****5477

  不知道有沒有地域差異。按我們這邊是可以的。若是購買的是開發(fā)商的新建商品房，合同您是跟開發(fā)商簽的，交過**，還沒有辦理貸款，您跟開發(fā)商提出要求換公積金貸款，開發(fā)商應(yīng)該是可以改簽的，一般是沒有問題的。
  只是要準備辦理公積金的資料，身份證明，戶口證明，婚姻證明，還款賬戶，**證明，收入證明，銀行流水，銀行信用報告等，商品房購買合同，提交公積金貸款審批表給公積金管理中心，是可以的。
  不過公積金得近三個月內(nèi)有正常繳納的記錄。銀行個人征信良好。按公積金繳納的1：500的比例去計算您的貸款額。夫妻雙方的工資基數(shù)總和的2倍高于月供就行。

  查看全文↓ 2018-11-28 14:14:43

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• 問 ??房貸利息怎么那么多合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
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  國家規(guī)定私人借款**高利息是銀行基準利率的四倍，要具體看是什么期限的借款而定，比如你的是一年期借款，人行一年期貸款基準利率是6%，那么民間借款**高利率不能超過24%，否則就是高利貸，不合法了。

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• 問 公攤怎么那么多
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  注意事項? 高層樓房的分攤面積要大于多層的分攤面積。一般來說，高層的分攤系數(shù)在0.18～0.26之間，多層的分攤系數(shù)在0.11～0.16之間。這位專業(yè)人士也強調(diào)，每個樓盤，要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定，沒有限定的范圍，因此房屋的公攤面積要以實地測量為準。

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  50萬吧，今年新改的標準是

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  準備買房時，被告知房貸辦不下來，怎么那么多程序手續(xù)的，該怎么辦??？...

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  看看你信用記錄有沒問題，

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