人民幣100萬(wàn)能在美國(guó)買什么房子？

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• 147****2253

  美房吧：100人民幣的話，按照現(xiàn)在的匯率就是差不多15萬(wàn)美金，15萬(wàn)美金在美國(guó)很多地方也可以買到別墅，但是大的城市買不到，你可以選擇美國(guó)的德州、佛州、芝加哥、北卡、費(fèi)城、底特律等等這些地方，但是美國(guó)新房比較少，大部分都是老房子，不過(guò)美國(guó)對(duì)待房屋檢修這方面很嚴(yán)格，基本都會(huì)定期檢查，美國(guó)很多房子都是百年歷史，但依然維護(hù)的很好；
  近幾年美國(guó)開(kāi)始建新房的很大一部分原因是外國(guó)人投資，其中中國(guó)人在美國(guó)投資**多，基本好的地方像西雅圖、波士頓、紐約、洛杉磯、爾灣、舊金山等等這些熱門地方的新房，一上市就被搶光了，甚至?xí)霈F(xiàn)提價(jià)買房的情況。
  如果你真的想在美國(guó)購(gòu)房的話，建議你貸款，美國(guó)有專門幫助外國(guó)人貸款的銀行，需要工作證明收入證明等等，**是房?jī)r(jià)的40%，我們可以幫助您做貸款、看房、買房等一系列事情，除了買房外不收取任何中介費(fèi)用，經(jīng)紀(jì)人也是當(dāng)?shù)厣疃嗄甑娜A人，會(huì)講中文英文粵語(yǔ)等。

  查看全文↓ 2018-11-28 19:01:02
• 132****0785

  在美國(guó)的大都會(huì)區(qū)是買不了房子的
  到貧困地區(qū)去看看，這些錢能買個(gè)還算不錯(cuò)的single house（只有中國(guó)人叫別墅）
  一百萬(wàn)美金能在大城市的學(xué)區(qū)買棟簡(jiǎn)易的房子了
  到貧困地區(qū)那就買宮殿了。。。。。

  查看全文↓ 2018-11-28 19:00:35
• 133****0390

  50萬(wàn)在中國(guó)或許只能付一個(gè)**，或者買一套小公寓，但是在美國(guó)，這筆錢買來(lái)的房子卻可能完全不同。
  
  ... ...
  
  資金有限又想擁有住房不是夢(mèng)：7.5萬(wàn)美元的房?jī)r(jià)比全國(guó)中位數(shù)房?jī)r(jià)低60%左右，但仍然可以找到包括硬木地板和室外面積寬敞等特點(diǎn)的房子，當(dāng)然關(guān)鍵在于是到什么地方買房子。
  
  據(jù)哥倫比亞廣播公司（CBS News）報(bào)道，在印第安納波利斯，7.5萬(wàn)美元可以買個(gè)面積為1140平方英尺和有著石壁爐的房子。在芝加哥南區(qū)，那個(gè)價(jià)錢可以買下面積為1600平方英尺和帶有不銹鋼電器的公寓。
  
  如果要以這樣的價(jià)格買房子，不管是自住還是投資，買家都要研究相關(guān)社區(qū)并密切關(guān)注有無(wú)警告信號(hào)。這么便宜的房子可能有風(fēng)險(xiǎn)。
  
  主要考慮因素包括犯罪率、學(xué)區(qū)好壞、待售房子在市場(chǎng)上多長(zhǎng)時(shí)間。如果不了解一個(gè)地區(qū)或者看到太多潛在問(wèn)題，**好到別處去，即使價(jià)格高一些。
  
  印地安納州印第安納波利斯
  
  位于印第安納波利斯August區(qū)的這套兩臥室、1.5浴共有公寓售價(jià)7.5萬(wàn)美元。它建于1982年，比該區(qū)中位數(shù)價(jià)格11.61萬(wàn)美元便宜35%。這所房子有竹地板、石壁爐、可走入的衣柜間、有保安的車庫(kù)和陽(yáng)臺(tái)。
  
  芝加哥南區(qū)
  
  位于芝加哥肯伍德（Kenwood）小區(qū)的這套2臥2浴共有公寓售價(jià)7.5萬(wàn)美元。它在2007年以10.5萬(wàn)美元售出，比現(xiàn)在高出40%。這一住房?jī)r(jià)格比當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)中位數(shù)17.26萬(wàn)美元少一半多。
  
  這一公寓靠近密西根湖，有廚房、壁爐、木地板和瓷磚地板、穹頂和不銹鋼家用電器。
  
  佛羅里達(dá)州奧蘭多
  
  位于奧蘭多市西市區(qū)（Metro West）的這套1臥1浴公寓售價(jià)7.4萬(wàn)美元，2012年5月售價(jià)只有5.3萬(wàn)美元。它的售價(jià)不到當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)中位數(shù)16.55萬(wàn)的美元的一半。這套公寓位于一個(gè)有大門的社區(qū)內(nèi)，社區(qū)里面有俱樂(lè)部、游泳池和熱水浴室。

  查看全文↓ 2018-11-28 18:59:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??人民幣貶值買房好嗎？
  答

  1、過(guò)去房?jī)r(jià)為什么上漲？原因有很多，但其中與貨幣是分不開(kāi)的。在過(guò)去十幾年里經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，市場(chǎng)上多出來(lái)一大批熱錢，而這些錢相當(dāng)一部分都流到了樓市中?！　?009年1月，M1增速**低6.7%，住宅銷售價(jià)格到3月達(dá)到**低點(diǎn)98.1%；2010年1月M1增速上升到39.0%，住宅銷售價(jià)格指數(shù)也上漲到115.4%?？吹贸觯瑥?998年-2010年，盡管房地產(chǎn)因?yàn)榱鲃?dòng)性差，大約有3個(gè)月的滯后，但大趨勢(shì)依然是跟著貨幣走的?！　〉F(xiàn)在，M1和M2增速都在下降，不僅上調(diào)了房貸利率，國(guó)家還對(duì)委外、信托、消費(fèi)貸等各路資金進(jìn)行圍追堵截，嚴(yán)控進(jìn)入樓市。因此短期內(nèi)，樓市至少在資金面上沒(méi)有太多上漲的支撐，且隨著部分地區(qū)（環(huán)京、部分三四線城市）的樓市泡沫破滅，站在資產(chǎn)配置角度上看，目前投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)太高?！　?、但從長(zhǎng)期看，房子依然能做到保值，甚至**。土地方面，一季度財(cái)政收支數(shù)據(jù)顯示，1-3月份，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入約1.33萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)41.8%，這與去年的漲幅基本一致?！　〖?xì)分來(lái)看，4月，全國(guó)330個(gè)城市土地成交量?jī)r(jià)環(huán)比均上揚(yáng)。從成交量來(lái)看，住宅用地成交1423幅，4956萬(wàn)平米，環(huán)比下跌34%，同比上漲38%。從土地成交樓面均價(jià)來(lái)看，住宅用地成交樓面均價(jià)4956元/平米，環(huán)比下跌34%，同比上漲38%。土地成交量?jī)r(jià)雖然受到政策調(diào)控影響，環(huán)比下跌，但這種下跌更像是一種“強(qiáng)壓式”?！　〗陉P(guān)于棚改貨幣化安置可能被暫停的傳聞，住建部也正式做出了回應(yīng)，稱貨幣化安置已經(jīng)是推高房地產(chǎn)價(jià)格的元兇之一，此后貨幣化安置的比例會(huì)受到一定的限制?！　∑渲兄匾囊稽c(diǎn)，“因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置，商品住房庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)上漲壓力較大的地方，應(yīng)有針對(duì)性地及時(shí)調(diào)整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房庫(kù)存量較大的地方，可以繼續(xù)推進(jìn)棚改貨幣化安置。”

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• 問(wèn) 人民幣**會(huì)波及地產(chǎn)嗎?
  答

  地產(chǎn)股價(jià)的上升說(shuō)明市場(chǎng)預(yù)期地產(chǎn)公司業(yè)績(jī)會(huì)上升，房?jī)r(jià)自然回上升的了。具體說(shuō)有兩個(gè)主要的原因：一是由于人民幣的**會(huì)使進(jìn)口物品的價(jià)格下降—人民生活成本的下降—增加原來(lái)無(wú)力購(gòu)房者購(gòu)房的信心。二是由于人民**會(huì)使外國(guó)投資者購(gòu)買人民幣等待再次**，但外國(guó)投資者不會(huì)把錢簡(jiǎn)單的存入銀行，他們會(huì)把錢投入股市或者樓市，在等待人民幣**期間再賺上一筆。這兩方面原因使樓市更加活躍以至房?jī)r(jià)的上升。

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• 問(wèn) 人民幣**對(duì)深圳房?jī)r(jià)有影響嗎？
  答

  上海，近來(lái)摩根斯坦利帶頭大批量收購(gòu)國(guó)內(nèi)房屋。上海，05年中后，房?jī)r(jià)一直下降趨勢(shì)。上海，近來(lái)準(zhǔn)備出政策限制房?jī)r(jià)。人民幣匯率一旦**，摩根帶頭的外國(guó)投資者一定大批量拋盤，而房?jī)r(jià)沒(méi)有人成交，必然下降，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)增加。所以，我國(guó)人民幣匯率的**一直猶猶豫豫，不會(huì)一次性到位。而一旦**完畢，房?jī)r(jià)必定暴跌，同時(shí)經(jīng)濟(jì)要收到巨大沖擊。

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• 問(wèn) ??人民幣貶值應(yīng)該提前還貸嗎？
  答

  以你的收入水平，我建議你按揭辦理越長(zhǎng)越好，因?yàn)槿嗣駧盘幵谫H值的過(guò)程中，物價(jià)上漲也很快，10年后1000多塊錢肯定比不到現(xiàn)在的1000，現(xiàn)在銀行還可以提前還貸。有錢了就多還點(diǎn)，利隨本清，也就是利息會(huì)隨著你貸款本金的減少而減少、。

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• 問(wèn) 人民幣貶值 房?jī)r(jià)會(huì)崩盤嗎
  答

  不是崩盤不崩盤，人民幣貶值說(shuō)明資金外流，都愿意買國(guó)外的貨幣使用，房地產(chǎn)自然會(huì)降溫，但是這是相對(duì)于炒樓的大資金，樓市對(duì)于現(xiàn)在人口的需求，始終是供不應(yīng)求在一線城市

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