認(rèn)籌金退款流程是什么啊？

已有5個(gè)回答

• 155****3775

  填寫(xiě)退款申請(qǐng)書(shū)，提交如下資料：身份證、籌單、收據(jù)、刷卡消費(fèi)單等復(fù)印件，等待開(kāi)發(fā)商核準(zhǔn)，簽字就可以領(lǐng)取了。

  查看全文↓ 2018-11-29 22:28:33
• 132****5397

  1：認(rèn)籌金和定金有什么區(qū)別？(認(rèn)籌就是預(yù)約金,比如,我想買這套房,但是下不了決定,我就下個(gè)預(yù)約金吧房號(hào)保留下來(lái).這樣別人就不能買這套房了.認(rèn)籌金等你確定要買這套房后應(yīng)該會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金,定金不可以退,轉(zhuǎn)為定金后就要簽房子的認(rèn)購(gòu)協(xié)議了.如果你不要,可以退還認(rèn)籌金.)
  2：認(rèn)籌金是不是房子蓋好以后可以拿回來(lái)？還是就歸開(kāi)發(fā)商了？(看第一條)
  3：解籌是什么意思？(就是把可以退的認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為不可以退的定金)
  4：分期付款是房子蓋好以后才開(kāi)始付，還是認(rèn)籌以后就要付（分期付款顧名思義.在合同約定的幾個(gè)時(shí)間段內(nèi)把合同約定的金額繳納. 比如.1號(hào)轉(zhuǎn)了定金同時(shí)簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議.協(xié)議上會(huì)寫(xiě)好什么時(shí)候來(lái)簽合同.交**.到簽合同的時(shí)候,合同上會(huì)寫(xiě)好,簽合同會(huì)先交**,然后剩下的看是做銀行按揭貸款還是分期付款,分期付款會(huì)寫(xiě)好,是在幾個(gè)不同的時(shí)間,3個(gè)月后交一次多少W,第二次6個(gè)月后再交多少W這樣,也有.房子起到多少層了要交多少.再起到多少層了又要再交多少..）。

  查看全文↓ 2018-11-29 22:28:27
• 141****7332

  退吧，認(rèn)籌金收入之后入了公司帳戶，支出時(shí)要老板簽名才退得出來(lái)也是正常的。
  （我們公司就是這樣的，要在公司帳戶支出任何款項(xiàng)，都要總經(jīng)理簽名的。說(shuō)的置業(yè)顧問(wèn)簽字可以退，是指是否退是由該顧問(wèn)掌握，他簽名了公司就同意退，但支出現(xiàn)金的流程要董事長(zhǎng)簽名是另一件事。）
  你掃描或復(fù)印一份，原件還給他們就好了。

  查看全文↓ 2018-11-29 22:28:22
• 131****0045

  不存在合法不合法的問(wèn)題，他的這種行為肯定是不利于你的。你分析的很對(duì)，你如果那樣做了，人家就會(huì)變成給過(guò)你錢了。你就讓他給錢就行，給完錢就把收據(jù)給他。他如果提出異議，你可以去做個(gè)公證，這樣就不怕他騙你了。
  

  查看全文↓ 2018-11-29 22:28:15
• 158****9863

  每個(gè)項(xiàng)目都不一樣，和開(kāi)發(fā)商的財(cái)物流程有關(guān)，一般是1-2周的時(shí)間，如果是國(guó)企單位有可能還會(huì)更慢。 以上僅供參考，如有幫助，請(qǐng)記得采納，謝謝。

  查看全文↓ 2018-11-29 22:28:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 認(rèn)籌金退款流程
  答

  認(rèn)籌金退款流程，需要先進(jìn)行填寫(xiě)退款申請(qǐng)單，同時(shí)要準(zhǔn)備好自己的身份證，當(dāng)時(shí)填寫(xiě)的籌單以及刷卡消費(fèi)的憑證，等到開(kāi)發(fā)商核實(shí)之后，就可以進(jìn)行領(lǐng)取了，一般情況下，在買房之后，認(rèn)籌金會(huì)抵擋一部分的定金，但是需要雙方進(jìn)行協(xié)商，并不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為定金。因?yàn)槿绻D(zhuǎn)換成定金，是不可能出現(xiàn)無(wú)條件退款的情況的。認(rèn)籌金退款也需要一定的條件，比如說(shuō)在房子開(kāi)盤(pán)后沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商是需要將認(rèn)籌金如數(shù)退還的。但還有一種情況要格外留意，如果在繳納認(rèn)籌金的時(shí)候，合同當(dāng)中如果有協(xié)議規(guī)定，因?yàn)閭€(gè)人原因不再購(gòu)房，認(rèn)籌金不會(huì)退回，則有可能會(huì)按照合同進(jìn)行執(zhí)行。所以在繳納認(rèn)籌金的過(guò)程當(dāng)中，如果有合同需要認(rèn)真閱讀，提及到認(rèn)籌金的相關(guān)事項(xiàng)，都會(huì)按照合同進(jìn)行執(zhí)行。

• 問(wèn) ??認(rèn)籌金退款流程是怎樣的
  答

  我是干房地產(chǎn)的，我估計(jì)你這個(gè)錢退不出來(lái)，你們應(yīng)該集合所有交了錢的客戶去要，人多了政府也會(huì)管的，認(rèn)籌金需要等到清算完成，按照名單，順序，比例才能退還。認(rèn)籌金退款,在此我想為大家解釋一下我從銀行那邊了解到退款流程。由于樓盤(pán)的銷售資金是受監(jiān)管賬戶所監(jiān)管,因此按照規(guī)定,所交的認(rèn)籌金必須原卡資金退還到原卡里面去。““認(rèn)籌”是個(gè)舶來(lái)品，靈感來(lái)自香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種炒作方式?！罢J(rèn)籌”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納“認(rèn)籌金”來(lái)體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。關(guān)于認(rèn)籌金退款退款流程，由于樓盤(pán)的銷售資金是受監(jiān)管賬戶所監(jiān)管，因此按照規(guī)定，所交的認(rèn)籌金必須原卡資金退還到原卡里面去，現(xiàn)金繳納的認(rèn)籌金可以現(xiàn)金退還，但是。這個(gè)無(wú)論是樓盤(pán)，還是商場(chǎng)退款，都是“原卡來(lái)原卡”去的退款流程。這也是銀行方面防止出現(xiàn)信用卡套現(xiàn)等問(wèn)題存在的一個(gè)嚴(yán)格的資金監(jiān)控規(guī)定

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• 問(wèn) 認(rèn)籌金退款流程是怎樣的
  答

  如果有認(rèn)籌合同，先認(rèn)真讀讀認(rèn)籌合同。看合同是如何規(guī)定的。合同如果提及認(rèn)籌金相關(guān)事項(xiàng)，按照合同進(jìn)行。如果合同沒(méi)有提及，開(kāi)發(fā)商不返還，可以直接起訴，或者找到房產(chǎn)局舉報(bào)。2開(kāi)發(fā)商是否證件齊全。如果證件不齊全，完全可以隨時(shí)要回，可以通過(guò)相應(yīng)部門(mén)投訴?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房銷售。沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按規(guī)定也不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告，不得進(jìn)行銷售。從“認(rèn)籌”的內(nèi)容來(lái)看，它應(yīng)當(dāng)是與“內(nèi)部銷售”同等性質(zhì)的房屋預(yù)售活動(dòng)。也屬于“提前銷售”的一種，在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》前，是被法律法規(guī)禁止的行為3開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有履行合同，你可以撥打房產(chǎn)局電話，消協(xié)電話直接投訴。4由于自己沒(méi)有履行合同的原因，后果要按照合同執(zhí)行。5**實(shí)用，**簡(jiǎn)單的方法就是，找個(gè)有意向的買房子的，把認(rèn)籌卡到售樓處轉(zhuǎn)給他。（并且你可以適當(dāng)要求認(rèn)籌金利息）6還可以聯(lián)系媒體記者或者編輯，申請(qǐng)讓他們幫助介入，效果一般都很好。畢竟媒體的力量是非常強(qiáng)大的。

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• 問(wèn) 認(rèn)籌的流程是什么??？
  答

  認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。1、首先是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫(xiě)個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門(mén)的“證書(shū)”。2、拿到這些“證書(shū)”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤(pán)實(shí)際推出的房屋數(shù)量。3、就是所謂的“解籌”（一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始“解籌”）。在“認(rèn)籌”數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。

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• 問(wèn) 認(rèn)籌金認(rèn)籌是什么意思
  答

  樓房認(rèn)籌就是說(shuō)在樓房開(kāi)盤(pán)之前繳納認(rèn)籌金，在樓房開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，是可以優(yōu)先選房以及打折等優(yōu)惠，但是在簽訂認(rèn)籌合同的時(shí)候，必須要理解相關(guān)的條例，以免使自己受到經(jīng)濟(jì)損失。

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