房產(chǎn)證抵押貸款流程是什么？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 148****4715

  不同銀行貸款擔(dān)保流程可能會(huì)有一定差異，請(qǐng)以銀行實(shí)際情況為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)咨詢【擔(dān)保公司】貸款專家。徐超主要是現(xiàn)在銀行不單獨(dú)對(duì)個(gè)人房產(chǎn)抵押，中間需要有擔(dān)保公司，目前北京麥田房產(chǎn)合作擔(dān)保公司金誠豐收費(fèi)僅僅3%非常低，安全可靠，希望能對(duì)您有所幫助，選擇大公司，安全。

  查看全文↓ 2018-11-30 15:09:01
• 155****6179

  房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保具體流程：
  （1） 客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；
  （2） 找到擔(dān)保公司抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請(qǐng)；
  （3） 擔(dān)保公司為客戶選出**優(yōu)銀行和**優(yōu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
  （4） 擔(dān)保公司手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度**高可達(dá)評(píng)估價(jià)值的80%。
  （5） 手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
  （6） 抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-11-30 15:08:50
• 146****4061

  1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 ：
  （1）個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
  （2）個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
  （3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
  （4）若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
  （5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

  查看全文↓ 2018-11-30 15:08:37

相關(guān)問題

• 問 如何查房產(chǎn)證是否抵押貸款？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  產(chǎn)權(quán)證不能辦理抵押貸款，銀行接受足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)車輛等；　　房屋抵押的申請(qǐng)條件：　　1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)　　2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全　　3，抵押人征信近24個(gè)月不得連累6　　4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）　　5，實(shí)際用款用途明確

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• 問 新房房產(chǎn)證手續(xù)是什么？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  提供資料：《商品房買賣合同》、當(dāng)事人身份證（買方原件及復(fù)印件1份）、購房證明書、《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書》、戶型圖2份交納費(fèi)用：契稅普通住宅3%（買受人交納）、住宅交易手續(xù)費(fèi)3元/m2（出讓方交納）、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。

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• 問 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款年限？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房屋抵押貸款可貸款年限為1-30年?！　》课莸盅嘿J款申請(qǐng)條件：　　1、住宅、商品房等（產(chǎn)權(quán)清晰，房產(chǎn)到客戶名下3年以內(nèi)）　　2、抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）　　3、征信情況24個(gè)月內(nèi)不能連續(xù)3次逾期，不能累計(jì)6次逾期，　　4、可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)

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• 問 江蘇公積金貸款流程是什么？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  個(gè)人住房公積金貸款買房的流程?： 1、初審： 由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2、評(píng)估： 申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。 3、審核： 申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。 4、辦理擔(dān)保手續(xù)： 申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證如何改名？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證更名也可以通過繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；

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