集體土地有土地證嗎？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 135****4047

  國有土地證是交了土地出讓金的，有幾十年的使用權(quán)。在此期間是可用作抵押或是轉(zhuǎn)讓的。
  集體土地是沒有交土地出讓金的，一般是有相關(guān)政府來管理，或使用。個人不能隨意轉(zhuǎn)讓和抵押的。

  查看全文↓ 2018-12-01 10:38:09
• 133****0658

  肯定要買國有土地證的房子。
  有國有土地證的房子，其建設(shè)開發(fā)是國家允許的，你買了這個房子，還可以自由買賣，如果將來拆遷，你還可以獲得相應(yīng)的賠償金。
  集體土地證的房子，是不允許進行商品房開發(fā)的，所以你的房屋建設(shè)是不受國家保護的，因為你的土地權(quán)屬是屬于集體的，所以將來你賣房子的時候，必須征求村集體同意（你認識他們么？），否則你賣不了。而在拆遷的時候，因為你不屬于村集體的戶口，所以國家也不會給你任何補償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2018-12-01 10:37:53
• 131****3652

  農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家的以外，屬于農(nóng)民集體；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體，是屬于集體土地證。
  1、擁有國有土地征和農(nóng)民集體的土地證所建的房屋，可以依法確定給單位或者個人使用，使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
  2、農(nóng)村集體土地證是屬于村農(nóng)民集體的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；
  3、農(nóng)民集土地證由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認權(quán)。農(nóng)民集體的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-12-01 10:37:45

相關(guān)問題

• 問 土地證證明問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  把總土地證（或征地證明）復印一份，蓋上總證使用者章，寫明：經(jīng)校隊與原證一直，分證正在辦理，占地面積***平方，表明位置就行了）。

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• 問 土地證分幾種？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán) 的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機 關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

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• 問 土地證證是什么？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  簡單說來 比如你是房地產(chǎn)開發(fā)商 你看中了某塊地要開發(fā)建房 這時候你就要通過各種手續(xù)合法辦理該地塊的土地證 這大塊地的土地證就叫大證 以后建了房 賣了后 你要把權(quán)屬資料 大證拿到國土局去申請 然后買房的人才可以辦理房屋的土地證 也就是小證

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• 問 湖北土地證辦理問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  首先辦理房產(chǎn)證：1.拿上你的購房合同、購房發(fā)票、開發(fā)的授權(quán)委托書（購房本人不能到房產(chǎn)局的還要他本人寫份授權(quán)委托書）、申請表、商品房權(quán)屬證明書、購房本人的身份證（本人不能來的還是委托人的身份證）等這些證件到房產(chǎn)局辦理。普通商品房至辦證當天起一個星期后可以拿證。2。拿了房產(chǎn)證后，在辦土地證。辦理土地證需要房產(chǎn)證、購房合同、契稅發(fā)票、身份證、還要到土地局填寫申請表。土地證可能需要一個月才能拿證。

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• 問 個人土地證辦理問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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