如何確定建筑朝向？ 什么是建筑主要朝向和次要朝向？

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• 138****8813

  主要朝向是指安排主要居住空間及具有正面功能的一側(cè)，次要朝向是指安排非居住空間及承擔(dān)側(cè)面功能的一側(cè)。
  當(dāng)住宅的主要朝向?yàn)闁|西向或多層和低層住宅側(cè)面寬度大于12米、高層住宅側(cè)面寬度大于25米時(shí)，其各個(gè)方向都具有正面的功能，因此也應(yīng)按主要朝向的退讓距離控制。
  當(dāng)住宅與公園、綠地、廣場(chǎng)及水面等開敞空間相鄰時(shí)，建筑退讓用地紅線主要應(yīng)滿足城市景觀方面的要求，由于考慮的因素較多，具體情況也差別較大，其退讓距離應(yīng)由該地區(qū)的城市設(shè)計(jì)、法定圖則及詳細(xì)藍(lán)圖等相關(guān)規(guī)劃確定。
  當(dāng)住宅與城市道路相鄰時(shí)，除滿足住宅建筑本身對(duì)視覺衛(wèi)生、噪聲及安全等方面的要求外，還要滿足城市景觀方面的要求。
  對(duì)于其他非住宅類的居住建筑，其建筑間距和退讓紅線的控制要求與住宅建筑是基本一致的，可參照住宅建筑間距的要求執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-12-04 15:30:11
• 146****5029

  
  房子的坐向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來的。一個(gè)人坐著時(shí)，脊梁骨所在的方位就 是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房 子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用 二十四山來表示房子的坐向方位角。 房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的，一般來說，房屋后墻垂直線所在的 方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個(gè)方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。 對(duì)于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測(cè)量。 一、整幢房子的坐向：原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的坐向。 二、門的坐向： 1、門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因?yàn)楣糯脑鹤娱T都是蓋瓦的 門，是建筑群的一個(gè)單獨(dú)單元。現(xiàn)在可以稱之為院落總門或花園總門?？傞T的坐向有的與主 建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法是不精確的。總門是總個(gè)院落的 總氣口，門在院子的位置和所立的坐向?qū)υ鹤永锼械姆课莸娘L(fēng)水都有重要的影響。古人 說：“千斤門樓四兩廳”，就是說總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向?qū)?不對(duì)，決定著總個(gè)院落的風(fēng)水好壞。楊公風(fēng)水術(shù)強(qiáng)調(diào)，門樓一定要設(shè)置在生旺之位，立向要 準(zhǔn)確，以收納外面堂局的生旺之氣。什么叫生旺之位，將在今后的講座中陸續(xù)講解。 2、單元總門：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個(gè)單元，各個(gè)單元進(jìn)出的總門 就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風(fēng)水 格局對(duì)從此門進(jìn)出的所有單元的風(fēng)水均有影響。 3、單元門：即各個(gè)獨(dú)立的單元住宅的總門，單元門的坐向與整幢樓房的坐向有的相 同，有的不同。 4、房間門：即單元住宅內(nèi)部的廚房、臥室、衛(wèi)生間、書房的門。房間門一般不論坐 向，而是在室內(nèi)的幾何中心點(diǎn)，分別測(cè)量各個(gè)功能區(qū)的門中位，找出各個(gè)功能區(qū)在單元中所 在的方位。 5、陽臺(tái)門：即通往陽臺(tái)的大門。 要分析一個(gè)單元住宅的風(fēng)水好壞，對(duì)與此單元有關(guān)的各層門要分別進(jìn)行測(cè)量。 三、多邊形房屋群的坐向不是統(tǒng)一的，要分別不同的單元，分別測(cè)定坐向。 如何測(cè)量房子的坐向？明確了房子坐向的含義，下一個(gè)問題就是如何測(cè)出坐向的問題 了。 測(cè)量坐向的主要工具是風(fēng)水羅盤。 子朝向大解讀 在中國，人們選購房子**重視其朝向，好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。在南方，坐北向南為**佳朝向，所以廣東人特別喜歡朝南的房子。 客廳是一家人使用率**高的地方，客廳朝南的為佳，即便是冬天也不會(huì)感受到寒風(fēng)，夏天更是清爽宜人。如果把陽臺(tái)與室內(nèi)的窗設(shè)計(jì)成對(duì)流，形成“穿堂風(fēng)”，那安坐家中便能享受清風(fēng)撫面。 臥室是休息的地方，而人每天的睡眠時(shí)間占1/3左右，因此選擇一個(gè)朝向好的臥室猶為重要。消費(fèi)者應(yīng)以主臥室或多數(shù)臥室朝向好為判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以向南的為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，向南的臥室比較涼快，但射入的陽光比向北的房間多，若是外墻向南，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因向北的臥室冬天雖較為寒冷，但夏天卻是十分涼快。 客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以向南或偏南方為佳。一般來說，一天之內(nèi)陽光能射入時(shí)間2-3小時(shí)，對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。 廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但**好還是避免選擇向西的衛(wèi)生間。對(duì)于廚房，應(yīng)避免向西，因廚房內(nèi)本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會(huì)更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛(wèi)生間相對(duì)來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。 房子是一輩子的事，挑選一間朝向良好的居室，可以使居住者居于此稱心如意，真正享受自然的生活。

  查看全文↓ 2018-12-04 15:30:05
• 157****7539

  
  各地技術(shù)管理規(guī)定對(duì)民用建筑來說很重要的一方面是規(guī)定退讓和采光要求，“主要朝向”一般默認(rèn)為南北方向，與之垂直的即為次要朝向。如果主要朝向?yàn)榉悄媳毕?，一般則有相應(yīng)的折減規(guī)定

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相關(guān)問題

• 問 建筑朝向問題有哪些？ 什么是建筑主要朝向和次要朝向？
  答

  主要朝向是指安排主要居住空間及具有正面功能的一側(cè)，次要朝向是指安排非居住空間及承擔(dān)側(cè)面功能的一側(cè)。當(dāng)住宅的主要朝向?yàn)闁|西向或多層和低層住宅側(cè)面寬度大于12米、高層住宅側(cè)面寬度大于25米時(shí)，其各個(gè)方向都具有正面的功能，因此也應(yīng)按主要朝向的退讓距離控制。當(dāng)住宅與公園、綠地、廣場(chǎng)及水面等開敞空間相鄰時(shí)，建筑退讓用地紅線主要應(yīng)滿足城市景觀方面的要求，由于考慮的因素較多，具體情況也差別較大，其退讓距離應(yīng)由該地區(qū)的城市設(shè)計(jì)、法定圖則及詳細(xì)藍(lán)圖等相關(guān)規(guī)劃確定。當(dāng)住宅與城市道路相鄰時(shí)，除滿足住宅建筑本身對(duì)視覺衛(wèi)生、噪聲及安全等方面的要求外，還要滿足城市景觀方面的要求。對(duì)于其他非住宅類的居住建筑，其建筑間距和退讓紅線的控制要求與住宅建筑是基本一致的，可參照住宅建筑間距的要求執(zhí)行。

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• 問 建筑物的朝向哪里**好？ 如何確定房屋朝向？
  答

  第一、房子的位置是一個(gè)很關(guān)鍵的選擇點(diǎn)，現(xiàn)在的高層很多樓層和居住的方位都很不標(biāo)準(zhǔn)，但是房產(chǎn)商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費(fèi)者，其實(shí)大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風(fēng)向有關(guān)，另外周邊道路走向有關(guān)。第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時(shí)也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對(duì)自己家人健康有利。第三、朝南面的房子還有一個(gè)好處是夏季陽光直射的時(shí)候，由于是南面的房子，所以你的屋內(nèi)受不到強(qiáng)烈日光的照射，這樣家里的居住環(huán)境就會(huì)好很多，提高生活的質(zhì)量。第四、朝南的房子是**佳的房子，所以我們選擇的時(shí)候應(yīng)該有一個(gè)大致的方向，個(gè)人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。

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• 問 房子**佳朝向是怎樣的? 如何確定房屋朝向？
  答

  偶是賣房的。呵呵。買房子朝向的確很重要，甚至有的人還會(huì)帶著長輩拿著指南針來看房子呢，為什么呢？太陽是從東方升起，西方落下，那么，如果是朝東的房子，早晨就有太陽照，不適合睡懶覺，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的**好，當(dāng)然，東曬不是很重要，必盡早晨的太陽不會(huì)讓人感到不適，不想被太陽照醒的只要在臥室里安個(gè)不透光的窗簾就可以了。朝西的房子，到了下午就會(huì)有西曬，夏天就太要命了，冬天也不會(huì)暖和到哪里，所以買房子**好不要買朝西的。如果是朝北的，冬天北風(fēng)吹會(huì)很冷，而且還會(huì)窗子還會(huì)飄雨。朝南的**好，光線不會(huì)很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。當(dāng)然，選擇房子不會(huì)只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個(gè)朝向，有的板式樓會(huì)有三面開窗的，那么，房間就會(huì)很通透，一般人都喜歡南北朝向的，我國古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因?yàn)轱L(fēng)水，再者就是考慮的通風(fēng)采光，南北朝向的房子是既沒有太陽曬，通風(fēng)和采光又**好的朝向。其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風(fēng)，會(huì)有點(diǎn)熱，如果說你一直開著空調(diào)的話，那我也沒話說，呵呵。如果說每天開著空調(diào)開著燈，那也不必看什么朝向了，只要房子地理位置，房型和價(jià)錢合適就可以直接買下了。如果講究風(fēng)水，再請(qǐng)個(gè)風(fēng)水大師看看便可，呵呵。樓主，各種朝向都跟你講了，你覺得買什么樣的房子好，可以自己權(quán)衡。

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• 問 電梯房如何確定朝向?商品房的朝向如何確定
  答

  據(jù)傳統(tǒng)宅向文化，向通常指整棟房屋朝向，坐與向相反，判斷住宅的朝向，是判斷宅向好壞的基礎(chǔ)。獨(dú)立別墅與鄉(xiāng)村房宅，大門、窗戶和陽臺(tái)一般都開在房屋朝向的前方，判斷其朝向較為簡單，都是以大門朝向?yàn)闇?zhǔn)。判斷現(xiàn)代城市高樓單元住宅的朝向，可遵循以陽面、以明堂為向的判斷原則。因此，高樓住宅一般以大陽臺(tái)、多窗戶或采光**多的一面為向，反向?yàn)樽７课莩?，?yōu)劣順序?yàn)檎稀|南、東、西南、北和西。不過，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了。如果能夠接受一兩個(gè)小時(shí)的日照時(shí)間，那么對(duì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)就會(huì)有所幫助。雖然北向和西向的房屋接受日照的時(shí)間比較少，但是只要有一段時(shí)間可以接受日照就能改善室內(nèi)的居住環(huán)境

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• 問 房屋朝向怎么定?如何確定房屋朝向?
  答

  房屋的朝向指的是以門窗為準(zhǔn)，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準(zhǔn)則。如果家里的房子或者的樓盤已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來說，當(dāng)人面向大門的時(shí)候，其面對(duì)大門的那個(gè)方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運(yùn)用到坐北朝南這個(gè)原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。不過現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標(biāo)準(zhǔn)，就是看房間的采光面。通俗點(diǎn)講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都說是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

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