購(gòu)買(mǎi)精裝新房好還是毛胚房好？

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• 146****6010

  精裝房不好
  裝修風(fēng)格不一定適合自己
  裝修材料不一定環(huán)保
  隱藏了毛坯房的質(zhì)量問(wèn)題，留下隱患

  查看全文↓ 2018-12-05 19:47:12
• 157****6220

  　一，毛坯房傳統(tǒng)，設(shè)計(jì)自由，周期長(zhǎng)。
  　　毛坯房?jī)?yōu)勢(shì)
  　　1，從裝修材料選購(gòu)，再到裝修效果進(jìn)度這些過(guò)程都可以全程參與和監(jiān)督，能夠從源頭保證自家裝修的一步到位，不打折扣。
  　　2，設(shè)計(jì)自由化高，完全可以根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，有些非承重墻體可以進(jìn)行打通或者拆除，能夠**大程度的利用空間，避免不必要的浪費(fèi)。而且設(shè)計(jì)效果也不會(huì)出現(xiàn)千篇一律，一個(gè)模樣的場(chǎng)面。
  　　3，選擇毛坯房進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)能夠從源頭上控制好自己的裝修預(yù)算，精打細(xì)算能夠節(jié)省一些不必要的開(kāi)支費(fèi)用。而且毛坯房總價(jià)比精裝房?jī)r(jià)格第，前期裝修投入不高，等到收房后還可以自己自由的選擇設(shè)計(jì)和裝修，豐儉由人。
  　　毛坯房劣勢(shì)
  　　1，勞神費(fèi)力，周期性長(zhǎng)。毛坯房從早期的咨詢(xún)，設(shè)計(jì)，選購(gòu)材料，裝修再到后期的驗(yàn)收過(guò)程結(jié)束，整個(gè)周期比較漫長(zhǎng)，一般都要好幾個(gè)月的時(shí)間。毛坯房家裝容易擾民被投訴，房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍。
  　　2，毛坯房裝修會(huì)對(duì)內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)改動(dòng)較大，如果裝修工人不懂建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備方面的知識(shí)，盲目的施工，拆除的話(huà)很容易為后期的家居生活埋下安全隱患。
  　　3，容易和開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛。房子主體是開(kāi)發(fā)商蓋的，但是裝修是住戶(hù)自己搞的，中途出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題的話(huà)，很容易和開(kāi)發(fā)商之間發(fā)生糾紛，很難說(shuō)的清楚。
  　　二，精裝房省時(shí)省力，設(shè)計(jì)水平高，但是大多千篇一律。
  　　精裝房?jī)?yōu)勢(shì)
  　　1，對(duì)裝修質(zhì)量和裝修預(yù)算做到精準(zhǔn)控制。精裝房住宅里的材料，設(shè)備等產(chǎn)品都是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的人士進(jìn)行控制，同時(shí)又經(jīng)常和穩(wěn)定的材料商合作，材料質(zhì)量相對(duì)而言有保證。
  　　2，省時(shí)省力。毛坯房裝修一般好幾個(gè)月的時(shí)間，裝完不能立馬入住，家具電器都還沒(méi)進(jìn)入。精裝房從裝修到家具，電器都已經(jīng)準(zhǔn)備好了，只要后期的收房驗(yàn)房沒(méi)有問(wèn)題的話(huà)就能夠立刻入住。
  　　3，精裝房裝修設(shè)計(jì)水平相對(duì)會(huì)更高。精裝房一般是規(guī)模性質(zhì)，因此能夠吸引到更多，更優(yōu)秀，更有水平的設(shè)計(jì)師和經(jīng)驗(yàn)豐富的裝修公司，兩者結(jié)合整體提升了家居裝修設(shè)計(jì)水平。
  　　精裝房劣勢(shì)
  　　1，裝修公司良莠不濟(jì)。精裝房就是把一個(gè)裝修好了的房子，帶上部分家電家具的房子。開(kāi)發(fā)商通常選擇的裝修公司會(huì)經(jīng)常的更換，為了賺取利益**大化，因此很有可能在裝修過(guò)程中被哪些良莠不濟(jì)的裝修公司混進(jìn)來(lái)，在裝修中埋下隱患。
  　　2，裝修風(fēng)格菜單式，千篇一律。精裝房通常是規(guī)模化裝修，規(guī)?；O(shè)計(jì)的，因此精裝房的裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格和效果基本上都是差不多的，非常的千篇一律，很難體現(xiàn)主人的個(gè)性。
  　　3，裝修質(zhì)量問(wèn)題突出。目前行業(yè)對(duì)精裝房的驗(yàn)收沒(méi)有一個(gè)權(quán)威，完整，統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則，一旦房屋出現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間容易發(fā)生磨蹭和糾紛。
  　　毛坯房，精裝房?jī)r(jià)格上會(huì)存在差異，質(zhì)量上，設(shè)計(jì)上，服務(wù)上也可能存在一些差異。蘿卜白菜各有所愛(ài)，買(mǎi)毛坯還是買(mǎi)精裝看你自己的實(shí)際情況，經(jīng)濟(jì)情況，時(shí)間是否充裕吧!

  查看全文↓ 2018-12-05 19:46:30
• 131****4874

  精裝修怎么樣和毛坯房相對(duì)比較下，在能源，資源，材料，時(shí)間上省很多，經(jīng)過(guò)精裝修的房子不需要費(fèi)心，費(fèi)力的去裝修，可以直接入住，并且精裝修擁有著專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師和監(jiān)督單位進(jìn)行整體建設(shè)，比較環(huán)保，施工質(zhì)量也會(huì)有保障。同時(shí)精裝修房子也有一定的不足，比如在裝修的價(jià)格上就有一定的差異，目前一般房企的精裝修要超出毛坯房3000元左右，并且精裝房子怎么樣包括空間已經(jīng)劃分完整，而毛坯房可以在家庭需要的情況下精心設(shè)計(jì)，整修自己的房子，包括選擇裝修公司，購(gòu)買(mǎi)裝修材料，雇傭?qū)I(yè)人員等，都是自己說(shuō)的算。購(gòu)買(mǎi)的毛坯房結(jié)構(gòu)不是你想要的，可以在合理的范圍內(nèi)，從新設(shè)計(jì)房子的風(fēng)格，因?yàn)樵趯徝烙^上不同，所以追求個(gè)性化也有一定的差異，
  
  關(guān)于精裝修怎么樣，精裝和毛坯房哪個(gè)比較好，購(gòu)買(mǎi)者可以根據(jù)自己的需求和判斷來(lái)決定，因?yàn)榫b修怎么樣是通過(guò)開(kāi)發(fā)商建設(shè)而定的，包括在裝修風(fēng)格上也是不可能改變的，也會(huì)存在，偷工減料，較低的成本的問(wèn)題，也不是所有的開(kāi)發(fā)商和裝修公司都那么守則。而毛坯房裝修起來(lái)是一個(gè)龐大的工程，需要時(shí)間和精力，如果在時(shí)間抽身不開(kāi)，您可以選擇精裝修，購(gòu)買(mǎi)完就可以直接入住。以上的內(nèi)容已經(jīng)很詳細(xì)的分析，精裝修怎么樣的問(wèn)題了，建議您到專(zhuān)業(yè)的裝修公司進(jìn)行咨詢(xún)。

  查看全文↓ 2018-12-05 19:46:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??究竟是買(mǎi)精裝新房好還是毛胚房好？
  答

  一、精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)1、省時(shí)省力一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒(méi)有更多時(shí)間耗費(fèi)在繁瑣的房屋裝修，而父母年紀(jì)大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問(wèn)題而去建材市場(chǎng)奔波勞苦。因此買(mǎi)精裝修房子可謂是省時(shí)省力。2、資金壓力小買(mǎi)房**就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個(gè)月時(shí)間內(nèi)付清裝修費(fèi)用，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，壓力還真不小。如果選擇精裝房，雖然總房?jī)r(jià)比毛坯房貴一點(diǎn)，但是除了**款多一點(diǎn)，其他都可以按揭，相比購(gòu)買(mǎi)毛坯房資金壓力小。3、裝修風(fēng)格經(jīng)典精裝樓盤(pán)賣(mài)得好不好，裝修風(fēng)格是購(gòu)房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)上，開(kāi)發(fā)商肯定是請(qǐng)用專(zhuān)家設(shè)計(jì)，對(duì)裝修的材料、風(fēng)格進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，不說(shuō)更潮流，一般會(huì)更經(jīng)典耐看，不易過(guò)時(shí)。4、售后保障不管買(mǎi)什么東西，很正常的會(huì)出現(xiàn)不少問(wèn)題，那出現(xiàn)問(wèn)題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。5、免受噪音困擾毛壞房業(yè)主，裝修的時(shí)間不同步，有些長(zhǎng)達(dá)1－2年，甚至更久，等住了一段時(shí)間了，鄰居家傳出的電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)吵，生活質(zhì)量無(wú)形中就降低了。如果選擇的是精裝房就不一樣了，全部是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住，不存在交房入住后還會(huì)受到裝修的困擾。6、硬裝合理現(xiàn)在的精裝修，一般都會(huì)配齊廚、衛(wèi)潔具和電器，而開(kāi)發(fā)商只會(huì)巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來(lái)完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。7、經(jīng)濟(jì)劃算裝修與設(shè)計(jì)同步，可節(jié)省不少開(kāi)支，同樣的材料，開(kāi)發(fā)商采購(gòu)起來(lái)肯定比我們?nèi)ゲ少?gòu)是要便宜得多的，所以更經(jīng)濟(jì)，也更劃算一些。8、實(shí)力開(kāi)發(fā)商敢于推出精裝修的房子，想必開(kāi)發(fā)的實(shí)力都不小，大牌房企質(zhì)量有保證。假如我們買(mǎi)下精裝修房后，只要再配置一些簡(jiǎn)單的家具就可入住。9、整體性?xún)r(jià)比高精裝房在設(shè)計(jì)方面，開(kāi)發(fā)商會(huì)全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問(wèn)題，所以整體性會(huì)比自己裝修的好。缺點(diǎn)1、無(wú)個(gè)性風(fēng)格雖然省去了裝修的煩惱，但直接入住的家，可能也不是你想要的風(fēng)格。2、環(huán)保問(wèn)題直接裝好了，存在我們對(duì)其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康；如果家有小寶寶，那么要仔細(xì)衡量一下，是否購(gòu)買(mǎi)精裝房，以免出現(xiàn)對(duì)寶寶身體的危害。3、細(xì)節(jié)問(wèn)題同樣的原因，直接裝完了，沒(méi)有了親自的監(jiān)工，一些細(xì)節(jié)方面可能存在問(wèn)題，如地板不平，插座設(shè)計(jì)不完善等。4、預(yù)算問(wèn)題價(jià)格是比毛坯房貴，這也是合理的，但對(duì)于資金不夠而又必須買(mǎi)房的朋友，還是不要選擇精裝房了，可能會(huì)預(yù)算不夠。二、毛坯房?jī)?yōu)點(diǎn)1、經(jīng)濟(jì)壓力小毛坯房與精裝房相比，總價(jià)相對(duì)較低，即使后期要裝修，裝修的費(fèi)用也可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況而定，經(jīng)濟(jì)壓力比較小。2、裝修施工可以把關(guān)毛坯房可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)自己定，家具自己挑，質(zhì)量自己把關(guān)，施工要是有問(wèn)題，也是一覽無(wú)余，買(mǎi)起來(lái)更加放心、有保障。缺點(diǎn)1、耗時(shí)自己裝修比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，選設(shè)計(jì)師、挑施工公司、簽裝修合同、買(mǎi)建材、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、選購(gòu)家具和家居用品等都要親力親為，加上工作繁忙，很多時(shí)候沒(méi)有時(shí)間和精力去裝修房子。2、費(fèi)心大多數(shù)購(gòu)房者都是外行人，對(duì)建材質(zhì)量、裝修設(shè)計(jì)等都不是很了解，購(gòu)買(mǎi)時(shí)比較容易吃虧，而且要是沒(méi)有搭配好，不僅花錢(qián)，還不能達(dá)到自己預(yù)期的裝修效果。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)精裝修住房好還是毛胚房好呢？
  答

  精裝房的優(yōu)勢(shì)1、裝修好的一般精裝房的硬裝都是裝修好的，業(yè)主基本上添點(diǎn)家具，就能夠入住了，這也大大的縮短了買(mǎi)房和入住之間的時(shí)間間隔。2、不必?fù)?dān)心室內(nèi)的環(huán)境污染問(wèn)題精裝修房子是統(tǒng)一裝修的，一般買(mǎi)到房子的時(shí)候，就已經(jīng)通風(fēng)了大約半年時(shí)間了，所以，對(duì)于室內(nèi)環(huán)境污染的問(wèn)題，大家也就基本上不用擔(dān)心太多。不過(guò)，主要擔(dān)心的應(yīng)該放在自己購(gòu)買(mǎi)的家具上面。3、不擔(dān)心會(huì)有噪音精裝修房子的硬裝施工已經(jīng)做好了，所以買(mǎi)到房子之后，也就不用擔(dān)心小區(qū)里面的噪音污染問(wèn)題了，小區(qū)的整體氛圍會(huì)更好。毛坯房的優(yōu)勢(shì)1、自選裝修風(fēng)格毛坯房的房子，業(yè)主可以自己決定所需的裝修材料和裝修風(fēng)格。2、價(jià)格便宜價(jià)格方面，毛坯房相對(duì)精裝房會(huì)更便宜些，其中的差價(jià)用來(lái)裝修，也基本上夠用。3、裝修可放心毛坯房裝修的每個(gè)細(xì)節(jié)，大家都能夠了解得到，費(fèi)用也更加的明細(xì)化，裝修更放心。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子是精裝還是毛胚好？
  答

  你還是買(mǎi)空白 ，不想吃變暖粉，燙嘴，怕這樣的人。沒(méi)辦法，被逼的。

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• 問(wèn) 是毛胚房還是精裝房
  答

  不知道哦，好多都說(shuō)是裝修狀況：毛坯

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• 問(wèn) 是精裝還是毛胚
  答

  都有的呀，你要哪里的

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