請問，外地戶口能申請限價房嗎？

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• 141****4313

  　昨日，北京市國土局副局長曾贊榮表示，北京試點推出“限價中小套型普通商品房”，優(yōu)先解決具有北京戶籍或在京工作及居住一定時間的非京籍人群的自住型、改善型需求。
  　　該商品房的**終銷售價在土地出讓時就將限定。
  　　價格將寫入土地出讓合同
  
  　　曾贊榮說，北京試點該項目相當(dāng)于對限價房進行了“擴面”，以解決更多“夾心層”的住房問題。限價中小套型普通商品房還是屬于商品房的范疇，地塊采用“限房價、競地價”的方式出讓。即在該地塊出讓時，先由社會中介機構(gòu)和專家對周邊商品房的價格進行評估，確定該商品房的銷售限價。然后開發(fā)商根據(jù)自身情況競爭，價高者拿地。
  
  　　曾贊榮表示，限定的價格是強制性的，將寫進土地出讓合同，開發(fā)商銷售時均價不得超過限價，“我們限制的是**高銷售限價，如果市場有變化，或開發(fā)商愿意賣低價，也可以。”
  
  　　銷售限價低于周邊商品房
  
  　　目前，北京的限價房中，價格**貴的8000多元/平米，是周邊商品房的40%左右。那限價中小套型普通商品房的價格如何限定？曾贊榮說，其價格要比限價房高，但比商品房低，比較接近商品房的價格。
  
  　　昨日北京入市的9宗住宅用地中，房山區(qū)長陽鎮(zhèn)的一宗用地全是限價中小套型普通商品房，昌平區(qū)北七家的地塊則將配建3萬平米，這也是北京首批明確定位為限價中小套型普通商品房的項目。其中長陽鎮(zhèn)項目的銷售限價為1.25萬/平米，北七家項目為1.35萬/平米。目前，這2個地區(qū)的商品房售價在1.5萬元/平米左右。
  
  　　**大單套面積不超120平米
  
  　　對于限價中小套型普通商品房的準(zhǔn)入門檻，曾贊榮說，近期市政府將出臺具體的辦法，規(guī)定購買資格、銷售管理等事項。
  
  　　業(yè)內(nèi)人士認為，由于該商品房的價格比限價房高，因此準(zhǔn)入門檻應(yīng)會比限價房寬松。但可能會設(shè)一些條件，如非京籍人士在京工作居住年限、納稅情況等。
  
  　　與限價房要求100%都是90平米以下的戶型相比，限價中小套型普通商品房的戶型要求略寬。曾贊榮說，限價中小套型普通商品房中，單套住房建筑面積90平米以下的占70%以上，**大單套面積不超120平米。

  查看全文↓ 2018-12-05 21:01:42
• 156****6422

  廣州市國土房管局界定申請購買限價房條件：分為夫妻雙方申請及個人申請（含已婚但配偶非廣州戶籍的）兩類；男性年滿25周歲廣州戶籍就可以個人申購，你是廣州掛戶，老婆是外地戶口，只能以個人名義申請，個人申請成功率低些，雖然是有點難，但是在比較偏僻地方有不少人自動放棄了限價房購買權(quán)，所以只要去申請，希望總是會有的，廣州蘿崗區(qū)還有對蘿崗戶籍的人員在申請本區(qū)的向購房時，有相對優(yōu)先的政策；
  廣州羅崗限價房 搖珠優(yōu)先次序為：
  　　1、海外高層次人才；
  　　2、蘿崗區(qū)內(nèi)拆遷待安置戶；
  　　3、蘿崗區(qū)工作夫妻員工及已參加2009年網(wǎng)上預(yù)登記夫妻；
  　　4、蘿崗區(qū)工作的員工（個人）及未參加2009年網(wǎng)上預(yù)登記夫妻；
  　　5、已參加2009年網(wǎng)上預(yù)登記個人；
  　　6、未參加2009年網(wǎng)上預(yù)登記個人。
  你老婆的戶口問題，只要她擁有大學(xué)本科(國家統(tǒng)招)，具有學(xué)士學(xué)位 或大專學(xué)歷(國家統(tǒng)招)，具有中級職稱 ，就可以通過人才引進落戶到人才市場。這樣你們就可以夫妻雙方申請限價房，成功率會更高些，祝你們好運！

  查看全文↓ 2018-12-05 21:01:25
• 138****8943

  一、兩限房申請，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下。
  二、如果你已婚，你們兩人名下都沒有房產(chǎn)，是可以申請的。申請兩限房是你和愛人一起住，當(dāng)然申請人是你，共同申請人是你愛人了?。。∪绻行『?，就是你們?nèi)斯餐暾埌?。不過前提是你們都是北京市戶口才行。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 21:01:18
• 138****4409

  您好，您這種情況可以以您妻子的名字申請限價房，可以讓你愛人帶著身份證和戶口本原件去戶口所在地的房管局辦理。辦完后，可以以夫妻二人的名義共同貸款購房。
  
  下面是天津限價房購買的**新政策及解讀：
  
  1.有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍。男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。
  
  2.在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；
  
  3.家庭住房建筑面積不超過60平方米。認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算.
  
  現(xiàn)在申請限價房購買證的人比較多，限價房賣的也很火，基本一開盤就搶空。條件符合的話，請抓緊帶著申請人本人的身份證和戶口本原件去戶口所在區(qū)的房管局辦理相關(guān)手續(xù)（條件符合的話，大概需要20個工作日左右可以辦理完限價房購買證，該證的有效期為一年，到期不能重新申請），祝好運！

  查看全文↓ 2018-12-05 21:01:08
• 136****2734

  為積極穩(wěn)妥地做好全市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房資格審核工作，根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市城市廉租住房管理辦法的通知》（京政發(fā)〔2007〕26號）、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)的通知》（京政發(fā)〔2007〕27號）和《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價商品住房管理辦法(試行)的通知》（京政發(fā)〔2008〕8號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合各區(qū)縣、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）審核工作中反映的問題，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
  
  　　一、申請家庭住房指申請家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房，家庭人均住房使用面積按申請家庭成員住房使用面積之和除以申請家庭人口計算。
  
  　　二、家庭申請購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房時,申請家庭成員京外住房不計入住房面積核定范圍，自有產(chǎn)權(quán)住房核定房產(chǎn)凈值,申請家庭需出具有資質(zhì)的評估機構(gòu)關(guān)于京外住房凈值的評估報告。
  
  　　三、申請家庭成員在本市住房的凈值，由審核部門按市地稅部門發(fā)布的同地段北京市已購公房再上市**低計稅基準(zhǔn)價格確定（附件1，如有變動，請登陸http://www.bjjs.gov.cn查閱），或由審核部門依據(jù)申請家庭委托有資質(zhì)專業(yè)評估機構(gòu)出具評估報告確定。
  
  　　四、申請家庭成員名下?lián)碛械钠噧糁悼蓞⒖计囀袌霭l(fā)布的二手車輛成交價格或通過汽車重置價格及使用年限折舊確定（附件2，如有變動，請登陸http://www.bjjs.gov.cn查閱），或由申請家庭委托有資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)出具評估報告確定。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 21:01:01

相關(guān)問題

• 問 外地戶口可以申請銀川限價商品房嗎？
  答

  申請購買限價商品住房的家庭或者個人必須符合以下條件：1.具有銀川市城鎮(zhèn)戶口滿2年；2.家庭人均年收入低于上年底銀川市城鎮(zhèn)人均可支配收入平均水平以下；3.申請人（已婚的，含配偶和未婚子女。離異的，離異時間滿兩年）在銀川市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房和沒有承租公有住房；4.達到晚婚年齡。已通過保障性住房資格審核取得《住房保障證》且符合上述規(guī)定的家庭也可購買限價商品住房。

  全部2個回答>
• 問 福州限價房申請流程是什么?外地戶口可以嗎
  答

  福州市限價房申請條件（一）福州市五城區(qū)城鎮(zhèn)戶口（農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員除外），并在本市工作、居住；（二）家庭人均住房建筑面積低于市政府公布的當(dāng)年限價房銷售對象的家庭人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭年收入低于市政府公布的當(dāng)年限價房銷售對象的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)；申請人未婚的，須年滿40周歲；申請人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面積必須與申請人合并計算。與申請人在同一戶口本的家庭直系親屬(指配偶、父母、子女，以下簡稱“直系親屬”)的年收入、住房建筑面積應(yīng)與申請人合并計算。申請人結(jié)婚滿三年，申請人與其配偶均無住房，且申請人與父母或者子女在同一戶口本時間至申請日時已連續(xù)滿三年的，該申請人可視為無房戶，其父母或者子女的年收入、住房建筑面積可不合并計算。申請人與直系親屬在申請之日前3年內(nèi)戶口分戶或者遷出的，該直系親屬的年收入、住房建筑面積仍應(yīng)與申請人合并計算。申請人在申購限價房的同時，需附具結(jié)函，對所提供的收入、住房等情況作出承諾說明。另：在市本級建立住房公積金帳戶且在本市繳納稅款的高新技術(shù)企業(yè)引進的經(jīng)市人事部門認定的緊缺急需人才，其本人及配偶、子女在本市無住房的，可以申購限價房。引進人才不受戶籍和收入條件限制。申請人有下列情形之一的，不得申請購買公開銷售的限價房（引進人才不受此限）：（一）通過購買商品房取得我市五城區(qū)戶籍的；（二）申請之日前5年內(nèi)購買或者出售商品房的；（三）申請人或者其配偶已享受過政府優(yōu)惠價政策性住房的；（四）申請人與配偶雖已離異，但離異時間不足2年的；（五）申請人與配偶離異時間雖滿2年，但在離異前一方已享受過政府優(yōu)惠價政策性住房的；六）申請人雖已建立住房公積金帳戶，但該帳戶未建立于市本級的。

  全部4個回答>
• 問 天津限價房的申請人問題。我和老公想申請?zhí)旖蛳迌r房，我是外地戶口，老公是天津市集體戶口
  答

  天津限價房申請人條件1、 具有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；2、 家庭上年人均收入低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數(shù)的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；3、 家庭住房建筑面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算；4、 男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請

• 問 申請限價房，我的情況可以嗎？限價房是期房嗎
  答

  這個你得咨詢當(dāng)?shù)亟ㄎ拍苤滥蒙夏淖C件

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• 問 請問外地戶口能在成都申請經(jīng)實房嗎？
  答

  不可以,基本條件都是本地戶口

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