??商品房改水電方法是什么??？

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• 143****2466

  一般都需要水電增補一下。也就是變個位置更合理的符合每家的個人需求位置。插座的話就肯定需要增加點，開關(guān)如果不做吊頂或多余的裝飾燈，射燈之類的。原有就好。一般都會做點吊頂加點射燈或燈帶來點綴房間氛圍，就需要增加開關(guān)。
  排線的話照明1.5M2電線，插座2.5M2電線，**好空調(diào)大功率冰箱（如果烤箱也需要）4M2電線比較保險不容易跳閘。
  進水管是必須重做的，建筑要求pvc水管。裝飾要求是用的PPR水管，重新做一方面安全另一方面水斗龍頭位置可以按照需求位置擺放。并且原有水管是明管，重做的進水管是可以做暗管（墻面開槽做到隱藏在墻壁內(nèi)使墻面平整）
  下水管一般需要挪位置的也要稍微排一下。什么都不動的話就沒的選擇的余地，都按照原有的來。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 21:07:20
• 154****4278

  水電路改造首先是根據(jù)您的生活習(xí)慣來決定哪些地方安放開關(guān)的，衛(wèi)生間和廚房相對來說可能插座要多一些，具體的首先得需要一個原房子的電路圖，不知道是不是新房，如果是新房可能不用重新跑線，如果是二手房根據(jù)房齡來決定是否重新跑線。
  
  現(xiàn)在的新房有一個漏電保護器，上面會標出哪個開關(guān)控制哪個線路，比如：衛(wèi)生間和廚房是各自有個獨立的開關(guān)，然后總開關(guān)，空調(diào)，開關(guān)，插座。

  查看全文↓ 2018-12-05 21:07:12
• 158****8786

  如今,改水電看情況,有多種收費方式,按米算是常見的一種.按米計價就是按照水管的長度算的,只是開槽和不開槽的單價不同,相差約15元/米.
  各個區(qū)域改水電的報價有些不同,PPR20管包工包料是50元-80元/米,管大一型號每米約加20元!

  查看全文↓ 2018-12-05 21:06:58

相關(guān)問題

• 問 商品房改水電多少錢
  答

  裝修水電安裝價格主要與當(dāng)?shù)氐姆績r、工價及師傅收費觀念有關(guān)，材料費各地差價不大！不同地區(qū)水電報價會有所不同，同一地區(qū)的市區(qū)、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報價也有很大差別，同一縣城不同師傅或施工隊報價也是有很大出入的。我這廣東一小縣城，每平方實用面積的人工費一般是：個體師傅普通預(yù)埋水電約30元左右，個體師傅標準化預(yù)埋水電約40元左右，裝修公司標準化預(yù)埋水電約50元左右，普通家庭基本都是選擇個體師傅做普通預(yù)埋的。（我縣城新房價現(xiàn)在普遍在3千3~4千3左右，裝修小工才約100元一天）實用面積100平方左右的套房，做普通水電的材料費大約是3000元左右，也就是一平方約30元，不含燈具。如果裝修公司做通常是包料的，因為相對規(guī)范，通常材料選得要好點，負荷預(yù)留量要大點，使用量也會多點，所以材料費上肯定是要貴一點的，在我地平均每平方要40~60左右，工料全包價則大約在90~110元左右吧。

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• 問 物業(yè)水電安裝方法是什么??？
  答

  水電安裝怎樣算規(guī)范? 隱蔽工程是指在施工過程中，完成上一道工序后，將被下一道工序所掩蓋，全部完工后無法進行檢查的部位， 做居室裝修，“隱蔽工程”是關(guān)鍵，如果“隱蔽工程”沒有做好，表面裝飾得再漂亮，也是徒勞。“隱蔽工程”一般指水電改造。其中的每一個項目都不容忽視，如果哪一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能帶來嚴重的經(jīng)濟損失，甚至對人身安全帶來傷害。在此，和準備裝修的消費者談?wù)劇半[蔽工程”中的水電安裝，避免不必要的經(jīng)濟損失和傷害。 怎樣的“水安裝”算規(guī)范 如今的常規(guī)施工都是將水管埋于墻體內(nèi)。水安裝又分為給水安裝和排水安裝兩大類，給水系統(tǒng)的任務(wù)是保證水質(zhì)、水量和水壓。給水管道布置原則是在保證供水安全、方便的前提下管線布置縮短，同時也要便于施工、檢修和美觀?，F(xiàn)在的一些正規(guī)裝修公司所用的給水管大多是達到標準的地康管PPR管，因為這些材料質(zhì)量好，所以成本也要貴些，但這比那些“游擊隊”所用的一些不達標的復(fù)合管或者鍍鋅管安全、實用得多。在**后的給水管布好后，一定要用打壓機打到6到8個大氣壓《0，6到0，8MPa》，30分鐘，無滲漏現(xiàn)象。 怎樣的“電安裝”算規(guī)范 隨著家用電器的增多，人們對電的要求也越來越高，所以電的布線工程一定要經(jīng)過電氣工程師路細致設(shè)計后方能施工，這樣使業(yè)主在生活中使用方便、安全。電的線路安裝對材料質(zhì)量和施工工藝都要求很高。布線材料一般由電線、PVC線管及線面配件以及電氣開關(guān)等組成。由于每一種材料都有很多品種，質(zhì)量好壞不一，因此價格相差很大。就電線來，一般常用電線規(guī)格為2.5、4、6、10，平方毫米等，而每一種規(guī)格又有很多品種，如BVT（雙塑保護）、BV（單塑保護）、2R-BW（阻燃雙塑）、2R-BV（阻燃單塑），而且等級也有所不同，有國際標準、國家標準、還有些不達標的，其價格相差1-2倍，甚至3-4倍，所以希望消費者不要貪圖小便宜，給自己帶來麻煩（線管布置要求：照明線和插座線要分開控制，電線為2.5平方毫米，廚房用電、空調(diào)用電以及按摩浴缸等，一定要用專線，電線為4平方毫米。在施工中布線線路一定要上下豎直，電線一定套PVC線管及配件。 在線路安裝時，一定要嚴格遵守“火線進開關(guān)，零線進燈頭左零右火，接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。

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• 問 ??商品房預(yù)售監(jiān)管方法是什么?。?/a>
  答

  是指由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行對商品房預(yù)售資金實施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本**建設(shè)，不得隨意支取、使用。（商品房預(yù)售資金是開發(fā)商將正在建設(shè)中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發(fā)商的購房款（包括定金、**款、后續(xù)付款、按揭付款）。）業(yè)內(nèi)人士認為，預(yù)售資金監(jiān)管成為焦點，顯示政府部門對開發(fā)商監(jiān)管力度越來越嚴厲。此監(jiān)管措施旨在防止資金被挪作他用從而造成爛尾樓。而一旦預(yù)售款不得他用，一些開發(fā)商可能會因為資金鏈緊張而快速推盤或促銷，盡快回籠資金。房價有望再降，這對購房者而言，自然是利好消息。

  商品房買賣合同補辦方法是什么??？

  答

  購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時采取相應(yīng)的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。二、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。三、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

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• 問 商品房成交價格查詢方法是什么??？
  答

  現(xiàn)在的商品房都是一房一價，你只能查到均價。如果你夠牛逼的話，你可以在住房管理中心查到已經(jīng)成交了的房子成交價格，當(dāng)然，這個也是每一戶的價格不同的

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