請(qǐng)問(wèn)，農(nóng)村自建房有補(bǔ)貼嗎？

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• 154****6305

  補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
  政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：
  (一)五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元;
  (二)五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;
  (三)五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;
  (四)低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬(wàn)元;
  (五)困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬(wàn)元;
  (六)一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬(wàn)元;
  (七)低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬(wàn)元;
  (八)低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元;
  申報(bào)程序?yàn)閭€(gè)人申請(qǐng)——村民委員會(huì)上報(bào)——鎮(zhèn)扶貧辦審核——縣扶貧局、縣相關(guān)部門確認(rèn)，之后具體名單在各村進(jìn)行公示，公示后由個(gè)人向國(guó)土部門申請(qǐng)房屋報(bào)建相關(guān)手續(xù)，全國(guó)各地政策可能會(huì)有差異，以上為整理資料，僅供參考。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 22:43:52
• 136****9886

  農(nóng)村危房改造符合條件的，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資金。 　　
  一、申請(qǐng)條件 農(nóng)村危房改造工作補(bǔ)助對(duì)象是長(zhǎng)期居住在所屬危房中的農(nóng)村農(nóng)戶?，F(xiàn)居住房屋確系危房且符合以上條件，方可向?qū)俚卮逦瘯?huì)、鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。 　　
  二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，住房補(bǔ)助為輔，政府分類住房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：中央補(bǔ)助資金7500元，省級(jí)補(bǔ)助資金1900元，縣級(jí)補(bǔ)助資金4500元，共計(jì)補(bǔ)助資金13900元。 　　
  三、申報(bào)程序 符合危房改造條件的農(nóng)村戶主向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，報(bào)縣住房保障中心備案。 　　
  1、戶主申請(qǐng)。符合危房改造條件并自愿在當(dāng)年完成危房改造的家庭，由戶主自愿向所在村委會(huì)提出書面申請(qǐng)，填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表，并提供戶口復(fù)印件、身份證復(fù)印件、危房照片（包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有戶主正面肖像）等證明材料。 　　
  2、村委會(huì)評(píng)議。村委會(huì)接到困難家庭的申請(qǐng)后，召開村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議，議定是否符合改造條件，評(píng)議結(jié)果并予以公示（公示期7天）。經(jīng)評(píng)議認(rèn)為符合改造條件，且公示無(wú)異議的，填寫《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》，上報(bào)鎮(zhèn)人民政府審核。對(duì)不符合改造條件或公示有異議的，不予申報(bào)。 　　
  3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到村委會(huì)的申報(bào)材料后，組織規(guī)劃、國(guó)土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的，核查人員簽字并簽署意見后報(bào)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審批。不符合條件的，將材料退回所在地村委會(huì)，并說(shuō)明原因。 　　
  4、簽訂危房改造協(xié)議書。凡被審核列為當(dāng)年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，需與當(dāng)?shù)厝嗣裾炗單７扛脑靺f(xié)議，明確質(zhì)量要求、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)限。 　　
  5、竣工驗(yàn)收?？⒐ず?，先由各鎮(zhèn)政府進(jìn)行初步驗(yàn)收，再由縣住建局牽頭，監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、發(fā)展改革局、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可兌付補(bǔ)助資金。 　　
  6、資金撥付。補(bǔ)助到戶的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金由縣財(cái)政根據(jù)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，通過(guò)財(cái)政涉農(nóng)資金專戶打到鎮(zhèn)政府，再由鎮(zhèn)政府一次性發(fā)放到戶。

  查看全文↓ 2018-12-05 22:43:46
• 136****1694

  建房補(bǔ)助一般需要符合各種條件，延慶應(yīng)該是北京的，大概也就是新農(nóng)村建設(shè)有點(diǎn)靠譜，像危房改造困難戶補(bǔ)助和你應(yīng)該都不搭界。 農(nóng)村新建房子政府補(bǔ)貼一般為4000元，視當(dāng)?shù)厍闆r而定。 農(nóng)村建房補(bǔ)且主要是從兩個(gè)方面：一是按當(dāng)前新農(nóng)村建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)建房的有一部分補(bǔ)助，具體補(bǔ)助中國(guó)，由當(dāng)?shù)鼗鶎诱鶕?jù)財(cái)力而定。 二是困難戶、低保戶的給予補(bǔ)助，我們這里好象是4000元，特別困難的給予8000元的補(bǔ)助。如果屬于這種對(duì)象，可以找當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)分管民政的領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)。 補(bǔ)貼對(duì)象一是困難戶，象農(nóng)村低保、五保對(duì)象等，一般由民政部門對(duì)每戶補(bǔ)貼4000元至8000元不等；二是新農(nóng)村建設(shè)，因有些地方實(shí)行新農(nóng)村建設(shè)，對(duì)按規(guī)劃要求做房的給予一至三萬(wàn)元不等的補(bǔ)貼，此項(xiàng)補(bǔ)償一般直接由政府負(fù)責(zé)；三是遷村騰地，目前有些地方由國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)遷村騰地，對(duì)遷村騰地中重新做房的給予一定的補(bǔ)助。
  

  查看全文↓ 2018-12-05 22:43:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房算別墅嗎？請(qǐng)問(wèn)農(nóng)村的自建房有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  1、房屋只要有房票就有產(chǎn)權(quán)。2、拆遷補(bǔ)償要看你的土地性質(zhì)和房屋的功能以及當(dāng)?shù)赝恋刭r償標(biāo)準(zhǔn)和房屋區(qū)域的價(jià)格還有房屋的建筑結(jié)構(gòu)。3、如果你有別墅用地的土地使用證，那你就發(fā)了，房屋每平米一萬(wàn)起步，土地另算。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房可以過(guò)戶嗎？農(nóng)村自建房過(guò)戶問(wèn)題？
  答

  可以過(guò)戶，但必需經(jīng)村委會(huì)同意，經(jīng)縣級(jí)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，買受人也必需是本集體的，過(guò)戶時(shí)要在房屋所在地進(jìn)行公告。農(nóng)村自建房過(guò)戶流程：農(nóng)村居民申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù)（一）農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買宅基地。（二）農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。（三）農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示（15個(gè)工作日以上）；3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)

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• 問(wèn) ??農(nóng)村可以自建房嗎？農(nóng)村自建房要辦什么證件？
  答

  農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證?！　∞k理村民住房所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或者異議不成立的，方可予以登記。同城市房屋一樣，自建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，具體申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是核心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房可以貸款嗎？農(nóng)村自建房貸款有什么條件嗎？
  答

  一般是可以抵押的。　農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國(guó)有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無(wú)法辦貸款的?！　〈送?，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實(shí)際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價(jià)值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價(jià)值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無(wú)法用作抵押獲得貸款的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，農(nóng)村自建房要交稅嗎？
  答

  根據(jù)**新法規(guī)，只允許少數(shù)農(nóng)村允許自建房，農(nóng)村自建房在占用耕地的情況下，因?yàn)椴簧婕暗酵恋卣饔脝?wèn)題，需要交納的稅僅有耕地占用稅和建筑營(yíng)業(yè)稅和附加稅。 但是，除稅以外由政府部門收取的行政性收費(fèi)，各地的規(guī)定不盡一致。通常有水利基金、新型墻體基金、白蟻防治費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等項(xiàng)目。

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