什么叫等額本金？ 等額本息和等額本金是什么意思？

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• 135****7702

  等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。
  等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。
  等額本金方式的總還款額比較少

  查看全文↓ 2018-12-06 05:48:21
• 152****5668

  
  等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
  等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  等額本息還款法特點:等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變;相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
  等額本金還款法特點:等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減;由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。
  總體來講，等額本金還款方式適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。
  兩種還款方法比較，**終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:48:13
• 147****0955

  
  兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同：等額本息的計算思路是：假定這個月還了“本+息”共Y元錢，那剩余的欠款“本+息”，在下一個月里又同樣還了Y元，如此這般，到了**后還款期限滿，欠款“本+息”應(yīng)該等于零。這樣，經(jīng)過數(shù)學(xué)推導(dǎo)和演算，求解出Y值來。
  等額本金法的思路則簡單一點了：每期還的本金不變，只要求出每期的應(yīng)還利息數(shù)就行了。而利息相當(dāng)于月月清算。例如總借款100萬元，分100個月平均還本金，則每月要還本金1萬元。第一個月還：本金1萬元加上100萬元本金借一個月應(yīng)付的利息數(shù)；到了下個月，還本金還是1萬元，再加上（100-1）=99萬元本金借一個月應(yīng)付的利息數(shù)。顯然，下個月的利息少于本月（本金變少的緣故），所以總還款額也少于本月。如此這般，以后每個月總還款金額越來越少，**后還清。
  
  一般買樓銀行肯定是按等額本息走啊，這樣他們得的利息多呀，等額本金的話前期還款壓力會大些，如果你能承受的住，一定選擇等額本金的！

  查看全文↓ 2018-12-06 05:48:08
• 141****3732

  
  1、等額本金，就是讓每期還款的本金相等，因為前期為歸還的本金多，后期為歸還的本金少，所以前期要還的利息多、后期要還的利息少。由于所欠的本金不斷減少，要還的利息也逐漸降低。這種還款方式，前期還款壓力較大。
  2、等額本息，就是讓每期還款的本金和利息相加，保持每期所還總額相等。這樣，前期所還的本金較少，后期所還的本金較多。這種還款方式的好處是，長期的還款壓力不變，但長期未還的本金產(chǎn)生的利息也更多。
  3、先息后本，就是每期先還利息，**后再還所有本金。跟前兩種方式比較，這種還款方式在前期的還款壓力**小，但**后一次的還款金額陡增，因此對金融機(jī)構(gòu)來說風(fēng)險**大。對還款人來說，要還的利息**多，一般這也只適用于做生意周轉(zhuǎn)資金，短期貸款比較好。
  4、先本后息：就是每期先還本金，**后再還所有利息。一般不會借款人不會同意用這種方式。
  5、綜上分析，所還利息**少的是等額本金，其次是等額本息，所以在借款時優(yōu)先選取等額本金。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  哪個還款方式更劃算：
  舉個例子：房子是第一次做抵押貸款，貸款成數(shù)貸款金額400萬元，期限1年，按月還貸，月利率0.9%。
  網(wǎng)上大多數(shù)還貸計算公式都是按照年化利率來算。所以先求出年化利率：
  即（1+0.9%）的十二次方再減1，得出年化利率為11.35%。
  1、等額本金
  
  
  
  ?
  第一個月還款37.1萬元，此后還款額每月均遞減3152.78元，總支付利息24.59萬元。

  查看全文↓ 2018-12-06 05:48:03

相關(guān)問題

• 問 什么是等額本金? 等額本息和等額本金是什么意思？
  答

  在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來選擇。

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• 問 ??房貸等額本息和等額本金是什么意思？
  答

  等額本金和等額本息是什么意思1、等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。2、等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。適合于有計劃提前還貸。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3、等額本息法的特點是：所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。4、等額本金法的特點是：一個月的還款額多，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

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• 問 等額本息，等額本金是什么意思
  答

  等額本息是每個月的還款金額相同，等額本金是開始比較多，每個月遞減的

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• 問 等額本金和等額本息是什么意思？
  答

  等額本金和等額本息一樣，都是給貸款還款的一種方式，不過等額本金是把貸款總額平分，每月應(yīng)還本金是固定的，每月應(yīng)還利息則會根據(jù)客戶不斷地還款而逐漸減少，因此每月還款金額是遞減的，而等額本息每月的還款金額都是一樣的。

• 問 等額本金和等額本息各是什么意思？
  答

  等額本金利息少些但是月供壓力大些網(wǎng)上有個貸計算器你自己算下比較下貸款多少年看你月供的還款壓力多大

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