非住宅房產(chǎn)證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 142****8882

  非住宅的土地使用年限較短，但房產(chǎn)本身價值高，登記費是550元/套。住宅的土地使用年限是70年，但土地每平方米的價值沒非住宅那么高，登記費是80元/套。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:13:55
• 146****1651

  非住宅是指指住宅用途以外的各種不同類型的房屋，如辦公用房、商業(yè)、金融用房、工業(yè)交通用房、文化用房、教育用房等。 非住宅與消防能不能批是沒有關(guān)系的，主要看是否符合消防的要求。
  　　非住宅就是商業(yè)用途的房子，比如寫字間，門市等等，房產(chǎn)證上會寫明用途，非住宅等分類。土地證上也會寫。沒什么區(qū)別，還是擁有全部產(chǎn)權(quán)，可以買賣租賃。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:13:47
• 157****1303

  非住宅和住宅房產(chǎn)證的區(qū)別：1、買房對于平民百姓來說必定是一件大事，有些人可能一輩子也就買了一套房，所以買到靠譜的房產(chǎn)才能讓購房者放一百個心，所以買房先考察五證是關(guān)鍵，同時買房后房產(chǎn)證的辦理也需要購房者及時了解：2、非住宅房是有房產(chǎn)證的，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。
  3、住宅房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-12-06 10:13:41

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證改名問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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• 問 房產(chǎn)證辦理進度問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。房產(chǎn)證辦理對購房者來說是件費神費力的事情，在房產(chǎn)證辦理過程中，購房者除了要確保房產(chǎn)證辦理費用入帳以外，還得時不時的對房產(chǎn)證辦理進度查詢了解辦理的進度，作為購房者在房產(chǎn)證辦理過程中肯定希望能越快拿到房產(chǎn)證越好。及時查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。即使委托代辦房產(chǎn)證，您也有必要及時向房屋管理部門和土地管理部門查詢所購房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)“危險情況”，如開發(fā)商非法設(shè)定抵押等，可以及時主張自己的權(quán)利。

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• 問 暫住證房產(chǎn)證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  辦暫住證不需要房產(chǎn)證的，辦理暫住證的條件如下：1、暫住在本市居民或者農(nóng)民戶內(nèi)的人員，由戶主帶領(lǐng)或者由本人持戶主的戶口簿，向暫住地派出所申報暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。2、暫住在機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位和建筑工地、工棚內(nèi)的人員，由留住單位向暫住地派出所申報暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。3、暫住在出租房內(nèi)的人員，由房主帶領(lǐng)或者由本人持房主的戶口簿和《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》，向暫住地派出所申報暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。4、暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位的人員，由店方進行住宿登記；對其中應(yīng)當申領(lǐng)《暫住證》的人員，由店方向公安機關(guān)申領(lǐng)《暫住證》。

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• 問 住宅外形風水問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  凡是屋宅，不要建在正對大路口的地方，不要建在寺廟處，不要靠近祠堂、神社、窖灶、冶煉作坊及官府衙門，不要建在草木不生的地方，不要建在從前戰(zhàn)場或軍營，不要建在正對水流的地方，不要建在正對著縱向山脊的地方，不要建在大城門口，不要建在正對牢獄大門的地主，不要建在正當多條河流匯合口的地方。

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• 問 房產(chǎn)證申請書問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  房產(chǎn)證遺失補證申請XXX市房地產(chǎn)管理局：房地產(chǎn)權(quán)利人XXX持有的座落于XXX的房產(chǎn)證不慎丟失，房地產(chǎn)權(quán)證號：XXX，請給與補辦！此致敬禮！申請人（簽名）：XXX 2012年 月 日

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