產(chǎn)權(quán)調(diào)換問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 131****3132

  產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。以法權(quán)形式體現(xiàn)所有制關(guān)系的科學(xué)合理的產(chǎn)權(quán)制度，是用來鞏固和規(guī)范商品經(jīng)濟中財產(chǎn)關(guān)系，約束人的經(jīng)濟行為，維護商品經(jīng)濟秩序，保證商品經(jīng)濟順利運行的法權(quán)工具。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:06:45
• 143****2356

  是指拆遷人提供價值相當?shù)姆吭磳Ρ徊疬w人進行異地或同地安置，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人提供不小于被拆遷房屋建筑面積的安置用房。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當結(jié)算被拆遷房屋和安置用房的差價。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:06:40
• 153****3534

  新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:06:33

相關(guān)問題

• 問 住房交易問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  在購買二手房時一、一定要核實產(chǎn)權(quán)是否完整、可靠。有沒有抵押、共有人等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房生是否與賣房人是同一個人，以確認產(chǎn)公的完整性；搞清楚是成本價房還是經(jīng)濟適用房；一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。二、要弄清楚房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況。要確認房屋的準確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實際面積；要核實產(chǎn)權(quán)證上標注的面積與實際面積是否相符；要觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、戶型是否合理。三、考察房屋的市政配套、物業(yè)管理水平。水電氣的費用發(fā)何收取，三表是否到戶，物業(yè)提供物業(yè)等。四、了解房屋歷史與領(lǐng)居里的關(guān)系，要了解該房屋是哪一年蓋的，還有多長的時間的土地使用年限，哪些人住過，是何背景何種用途；是否久管理公司的費用以及水、電、煤氣費用。五、要通過市場比較判斷該房屋的實際，可通過比較房屋的價值，也可以委托評估機構(gòu)進行評估，要弄清該房屋以后能否做二手房按揭貸款。六、必須經(jīng)過國家房管部門（房交所）辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，才算作真正完成過戶七、找雙方信得過的中介公司完成**后的房屋和產(chǎn)權(quán)交按手續(xù)，交清房款。

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• 問 房間裝飾問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  1．裝飾要素。室內(nèi)整體空間中不可缺少的建筑構(gòu)件、如柱子、墻面等，結(jié)合功能需要加以裝飾，可共同構(gòu)成完美的室內(nèi)環(huán)境。充分利用不同裝飾材料的質(zhì)地特征，可以獲得千變完化和不同風格的室內(nèi)藝術(shù)效果，同時還能體現(xiàn)地區(qū)的歷史文化特征。 2．陳設(shè)要素。室內(nèi)家具、地毯、窗簾等，均為生活必需品，其造型往往具有陳設(shè)特征，大多數(shù)起著裝飾作用。實用和裝飾二者應(yīng)互相協(xié)調(diào)，求的功能和形式統(tǒng)一而有變化，使室內(nèi)空間舒適得體，富有個性。 3．綠化要素。室內(nèi)設(shè)計中綠化以成為改善室內(nèi)環(huán)境的重要手段。室內(nèi)移花栽木，利用綠化和小品以溝通室內(nèi)外環(huán)境、擴大室內(nèi)空間感及美化空間均起著積極作用。

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• 問 新房稅收問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  新房交易稅費　　一、契稅　　1.房款總金額的1.5%或者3%?！　∑醵愓魇斩惵实亩嗌偈怯煞课菔欠駷槠胀ㄗ≌瑏頉Q定的。普通住宅界定標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

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• 問 公積金裝修貸款問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  申請條件：1. 具有當?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；2. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力；3. 借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等；4. 對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；5. 合作機構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

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• 問 高樓陽臺護欄問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  對于一般的民用建筑，在選擇不銹鋼陽臺護欄時，高度必須要在一米一五至一米二之間，這樣才能在**大程度上對居民的人身安全起到保護作用，而且必須在底部具有一定的防范措施，陽臺護欄與地面十厘米的高度中，不可以有縫隙，以免家中有小寶寶的居民發(fā)生意外。這是對于高層來說，對于居住低層的居民，不銹鋼陽臺護欄的高度也要控制在一米一以上，這是國家對于陽臺護欄高度的一種強制要求，也是居民安裝不銹鋼陽臺護欄時必須要遵守的硬性要求。

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