土地使用證明問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 147****8070

  您好，我是注冊(cè)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師和房產(chǎn)評(píng)估師。關(guān)于您所咨詢的問題，請(qǐng)根據(jù)土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，進(jìn)行相關(guān)權(quán)屬證明的申報(bào)。注明證號(hào)、權(quán)人、位置、證載用途、證載使用年期及面積等重要內(nèi)容，**后簽字畫押，落款日期。如果對(duì)我的回答滿意，記得選為**佳答案。未盡事宜，可以私*信聯(lián)系。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:07:54
• 152****0964

  一、辦理初始(變更)土地登記的程序：
  l、土地登記申請(qǐng)；
  2、地籍調(diào)查；
  3、權(quán)屬審核；
  4、注冊(cè)登記；
  5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。
  ]二、初始(變更)土地登記申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：
  1、土地登記申請(qǐng)書；
  2、單位設(shè)立證明、法定代表人證明或者個(gè)人身份證明及戶籍證明；
  3、土地權(quán)屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料；
  4、地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明；
  5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:07:48
• 154****2805

  農(nóng)村土地證明格式
  國土資源局：
  茲有 X X X 辦理用地位置座落在 X X X 村(居委會(huì))，持有土地批準(zhǔn)證書號(hào)碼為 X X X 的土地(變更)登記手續(xù)，申請(qǐng)使用土地的范圍包括了本人位于其用地 X 側(cè)的 X X X 建筑物用地，即地號(hào)為 X X X 的宗地圖所示 X 號(hào)至 X 號(hào)界址線包含(穿過)的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 辦理土地批準(zhǔn)和土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)屬于 X X X ，現(xiàn)本人對(duì)該建筑物所占土地合并到 X X X 申請(qǐng)登記的宗地使用無異議。
  特此證明
  證明人(建筑現(xiàn)使用者)： X X X (簽名)
  二00 X年 X月 X日

  查看全文↓ 2018-12-06 20:07:40

相關(guān)問題

• 問 土地使用證在哪辦？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  如果是個(gè)戶辦理，需要房產(chǎn)證明、身份證明材料，主要是原房的用地批準(zhǔn)資料到當(dāng)?shù)赝恋厣陥?bào)登記機(jī)關(guān)辦理。 如果是單位的話還要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人證明材料，法人身份證等相關(guān)資料（看是什么性質(zhì)的單位提供材料略有不同）

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• 問 有房產(chǎn)證和土地使用證問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  土地證是對(duì)個(gè)人取得的“國有土地使用權(quán)證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應(yīng)具備“國有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。沒有它，將很難從根本上維護(hù)自己的合法權(quán)益。但多數(shù)購房者從不關(guān)心，也未領(lǐng)到過。其實(shí)土地證和房產(chǎn)證一樣重要。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán) 的合法憑證。

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• 問 集體土地使用證變更？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準(zhǔn)文件，向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。

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• 問 建設(shè)土地使用權(quán)問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  國有土地使用權(quán)包含國有建設(shè)用地使用權(quán)。國有建設(shè)用地使用權(quán)，特指建設(shè)用地的使用權(quán)，只能在規(guī)劃局的審批下進(jìn)行建設(shè)用地的開發(fā)，一般多在城鎮(zhèn)進(jìn)行土地建設(shè)開發(fā)時(shí)涉及到。國有土地使用權(quán)其中還包括農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。

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• 問 土地使用權(quán)價(jià)值問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  住宅用地土地出讓基準(zhǔn)地價(jià)：　　住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)28萬元／畝。采取招標(biāo)、拍賣方式供應(yīng)土地，土地出讓價(jià)格以**后竟價(jià)為準(zhǔn)?！　?、一般性住宅用地28－30萬元／畝。　　2、公寓等高檔住宅用地31－33萬元／畝?！　?、土地使用金每年1元／平方米，開發(fā)建設(shè)單位繳納，分戶確權(quán)后由受讓方按分?jǐn)偼恋孛娣e和使用年限一次性繳納。

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