新商品房價(jià)格問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 154****2692

  房價(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸齑婧凸┣箨P(guān)系，當(dāng)供大于求，則房價(jià)上漲無力！在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。

  查看全文↓ 2018-12-07 10:45:25
• 152****5298

  70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有62個(gè)和54個(gè)，分別比上月增加15個(gè)和20個(gè)；
  持平的城市個(gè)數(shù)分別為0個(gè)和3個(gè)，分別比上月減少8個(gè)和5個(gè)；下降的城市個(gè)數(shù)分別為8個(gè)和13個(gè)，分別比上月減少7個(gè)和15個(gè)。

  查看全文↓ 2018-12-07 10:45:15
• 154****8192

  房價(jià)走勢情況：各地加大供地規(guī)模此前，北京調(diào)整了2017年原有供地政策，大幅添加150%的自住產(chǎn)品房用地致使輿論熱議。
  而近期南京首要“開倉放糧”在6月初接連兩天共推24幅地致使銷售激烈重視。據(jù)核算，這24塊地中住所類土地15塊，純商業(yè)類土地9塊，和住一切關(guān)的土地面積約110公頃。

  查看全文↓ 2018-12-07 10:45:03

相關(guān)問題

• 問 二手房價(jià)格問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  市場還很大啊，比較火爆嘛！ 看您是想買賣二手房，還是想進(jìn)入這個(gè)行業(yè)咯，現(xiàn)在很多二手房因?yàn)榈囟蔚膬?yōu)勢價(jià)格都比以前剛買的時(shí)候漲了好多倍，年輕人們想買套交通方便，位置好的房子，也在考慮周邊配套成熟的二手房。

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• 問 二手房價(jià)格契稅問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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• 問 商品房軟裝問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  決定風(fēng)格的是房間的客觀條件（戶型、建筑風(fēng)格）和個(gè)人的主觀因素，(性格、愛好、志趣、職業(yè)、習(xí)性等)圍繞這一原則會(huì)自然而合理化地對室內(nèi)裝飾器物陳設(shè)、色調(diào)搭配、 裝飾手法等作出選擇了解藝術(shù)品的美學(xué)傾向，并使之延續(xù)。傳遞相似感受的物件擺放在一起，即使風(fēng)格并不統(tǒng)一，整體視覺效果也會(huì)相得益彰。

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• 問 商品房違約賠償問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購房款一倍的賠償。**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第八條 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

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• 問 商品房風(fēng)水布置問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。

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