舊房改造裝修50個平方要多少錢;房屋裝修(帶拆除)是需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少的。。。如果是你經(jīng)濟條件好,想提高擋次裝修豪華一點,就可以按1900-2000/平方進行裝修。如果你想一般大眾化裝修,可以用1100-1200元/平方左右,這種就是屬一般精裝修。如果你想簡單裝修,就可以投資在800-900元/平方左右,屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了所以房屋裝修多少錢,主要是看你的經(jīng)濟情況,按你的經(jīng)濟投入來看,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
全部5個回答>??舊房翻修價格是多少???
138****7581 | 2018-12-10 21:33:03
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145****4839
舊房翻新多少錢;舊房翻新裝修(全包)也要裝修標準,因為裝修房價是可多可少。。。
查看全文↓ 2018-12-10 21:33:55
如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以舊房翻新裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
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138****0796
舊房墻面翻新的價格:
查看全文↓ 2018-12-10 21:33:44
舊房墻面翻新在舊房翻新中是一個關鍵,直接決定裝后的效果。因為墻面一翻新就能讓整個舊房看起來煥然一新。
舊房墻面翻新價格由施工材料和施工價格決定。不同的施工材料會直接關系到墻面的翻新價格。
舊房墻面翻新注意事項:首先進行墻面清理。老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理,粉化嚴重要鏟除,鏟除后披純白水泥一遍,原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的須作鏟除后做打磨處理。把粘結不牢的表皮及浮塵去掉,便于新涂料和墻體粘結。
如果有掉皮的凹進去的部分**好有膩子補一下。然后進行墻面修補。對于已上漆墻面的修補**好是整塊的墻面,或盡可能選擇較大的面積進行修補,這樣可以盡量避免色差。注意按照漆桶說明配比及涂刷,**好估算好用量,一次準備足夠的量更為重要,這樣才能保證顏色相同。
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143****5775
一、面積大的比面積小的稍微便宜點(一般便宜5%左右);依據(jù)目前上海市的建筑裝修行業(yè),人工費的比重比以前貴了1倍左右,材料費比去年貴10%左右(金屬材料貴30%左右,如鋼材、鋁材等)。
查看全文↓ 2018-12-10 21:33:31
二、舊房翻新,主要是門窗套調換出新、門窗五金調換更新、墻頂面乳膠漆滾涂(起殼部位批嵌)、電氣線路翻新,衛(wèi)生器具更新等,目前報價:人工費每平米180元(上下浮動10%),材料費每平米報價為300~500元之間(特殊除外)。*面積一般按套內面積計算。
三、衛(wèi)生間廚房間裝修人工費:原墻地磚鏟除每平米為20元;貼墻面瓷磚、地磚每平米25元(不含粉刷,粉刷另加每平米8元);吊頂每平米為18元;櫥柜現(xiàn)場制作每米200元;廚房間器具(水電)安裝按每套400元(水槽、熱水器、水電管線、燈具)、衛(wèi)生間器具安裝每套為900元(洗面器、浴缸、浴霸、沖淋、燈具、水電管線)。
上述僅作裝修時參考,實際操作時應按裝修標準洽談。
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對于房屋裝修來說,舊房翻新算是比較難的工程,涉及到方方面面的內容。蛻跡裝飾認為,要做好舊房翻新需以下幾點:1、清理墻面:以鏟刀清除墻面已松動的膩子層.用鏟刀無法清除的膩子層,可以用小錘子輕輕敲擊,如果沒有空鼓的聲音,并且敲后仍不松動的地方可以保留原有的基層。2、清洗墻面:用清潔水或洗滌靈將表面的浮塵、油污進行徹底清洗干凈,然后用高壓水槍進行徹底沖洗,清除已粉化的涂層。3、修補墻面:1. 基層起皮的處理方法:鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層,刷界面劑,重新進行涂料施工.2. 基層裂縫的處理方法:開V型槽,掛抗堿玻纖網(wǎng)格布,水泥砂漿抹面,批刮柔性膩子,進行涂料施工。3. 基層空鼓的處理方法:云石機切出空鼓的墻面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達到原有墻面的高度,刷界面劑,然后進行涂料施工。4、涂刷墻面漆:待基層完全干燥后,涂刷兩遍墻面漆。涂料涂刷時禁止過量兌水,尤其是深顏色的涂料兌水過多可能導致浮色發(fā)花等不良現(xiàn)象。墻面問題處理辦法:1. 對于帶涂料的舊有墻面基層起皮的處理方法:鋼絲刷刷掉起皮的涂料面層,刷界面劑,重新進行涂料施工。2. 對于帶涂料的舊有墻面基層裂縫的處理方法:開V型槽,掛抗堿玻纖網(wǎng)格布,水泥砂漿抹面,批刮柔性膩子,進行涂料施工。3. 對于舊有墻面涂料基層空鼓的處理方法:云石機切出空鼓的墻面,薄而多遍的水泥砂漿抹面,達到原有墻面的高度,刷界面劑,然后進行涂料施工。
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一般情況舊房改造要比裝修新房貴,因為多了拆除、垃圾運輸、特別是廚房和衛(wèi)生間瓷磚拆除后的墻面還不能直接貼磚,一般還要重新水泥抹平,然后才能貼。而且舊房拆除后所有水電基本也都廢掉了,新房**少大部分水電還是可以用的。煙臺的舊房改造大部分都是多層,當然也有高層的,不過高層的比例比較小,畢竟煙臺還算是新城,高層蓋的年限普遍不算太長。 老小區(qū)拆除后的垃圾,需要自己往外運輸,這個費用就很高了,而新小區(qū)一般是物業(yè)集中負責。綜上所述,舊房裝修比新房每平米要高出100元左右每平米的拆除和房屋修繕費用。不過一般想舊房翻新的人家,應該都是想改善自己的居住環(huán)境,因此所有材料肯定都是要用環(huán)保的,整體風格也都會需要有一定的檔次。按照所有材料都能夠達到e0級環(huán)保標準,板材使用大亞e0級板,別的材料都是使用國內**大的品牌或進口品牌,如:圣象、箭牌、馬可波羅、瑞士盧森、立邦等130平米左右的新房整體裝修費用應該在10萬至11萬之間,130平米舊房翻新需要加上拆除總體價格應該在11萬至12萬之間。大型或全國連鎖裝飾公司,同樣材料和工藝,130平米舊房翻新價格應該在13萬至15萬之間。以上所說的都是使用能達到e0級環(huán)保材料裝修的價格,找裝修公司的時候盡量按照進度付款,不要一下給超過總額10%的款,容易被騙增項。很多公司都是一下就收取客戶30%以上,甚至50%以上,運氣不好遇到那種把資金拿去投資失敗的公司,那就郁悶了。按照煙臺現(xiàn)在的物價和工費,建筑面積每平米整裝報價低于700元(整裝是指除衣柜、家具、家電以外的所有項目全包含),那價格裝起來的房子就是禍害煙臺人民的,住進去離癌癥就不遠了。同樣的裝修,中型裝飾公司的價格和你自己裝的價格差距基本不大(自己裝房子一些附材的隱形費用很高,工費也高,買的材料價格更高,這個高出來的部分一般就是裝飾公司的毛利潤了)。當然,那種大型裝飾公司的毛利潤就不能這么算了,他們毛利基本都要達到50%左右(就是說報價10萬,有5萬是他們的毛利潤,不要驚訝,我就是從大型裝飾公司做高管出來的,毛利潤就是這么高,不過凈利潤就低的嚇人了,因為他們的廣告營銷費用就要占到10%,各種部門經(jīng)理、總監(jiān)、負責人、小頭頭等等每個人都要有提成,加一起要到12% 左右,再加上普通設計師和監(jiān)理/項目經(jīng)理工資提出(這個才是大頭),總價格一下就到天上了。。。。。。。所以他們報的價格**少要高于中型裝飾公司20%以上。
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