美國近期房價(jià)是多少？ 有誰去過美國，美國的房價(jià)，物價(jià)，和城市建設(shè)如何?

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• 157****0504

  美國的房價(jià)會(huì)比中國低那么多，原因也是相對(duì)多的，舉例如下：
  1、美國的房價(jià)也猛漲過
  美國的房價(jià)在經(jīng)濟(jì)不斷上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區(qū)在 2004－2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結(jié)果了，后來也崩盤了，回到之前 的水平 ，一直相對(duì) 穩(wěn)定
  2、美國公共資源相對(duì)分散
  華盛頓是首府，除了首府什么都不是。美國甚至把很多事務(wù)性的行政機(jī)構(gòu)放在華盛頓以外的地方。（如美國人每年要報(bào)稅，處理居民稅務(wù)的機(jī)構(gòu)就不在華盛頓。更別提企業(yè)和高校了。具體到每個(gè)州也是如此，以加州為例，加州兩大城市，舊金山和洛杉磯。但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento,沒幾個(gè)人知道吧，阿諾就是在那個(gè)小地方辦公的。加州10所州立大學(xué)，除了洛杉磯分校在洛杉磯，其他都是在小城鎮(zhèn)。有人做過一個(gè)統(tǒng)計(jì)，美國前20名的大學(xué)，分布在大約15個(gè)州里，紐約只分到一個(gè)哥倫比亞大學(xué)。這樣其實(shí)已經(jīng)**大程度地把公共資源分散了。這樣就不會(huì)好多人搶著到一個(gè)地方去住了。對(duì)房價(jià)的推高也起到一定緩沖作用
  3、美國金融發(fā)達(dá)，投資渠道多
  現(xiàn)在市場上可以投資的產(chǎn)品無非是下面幾種：股票，債券，黃金，房地產(chǎn)，大宗商品，外匯，金融衍生產(chǎn)品，風(fēng)險(xiǎn)投資和私募投資等。
  外匯，金融衍生產(chǎn)品，風(fēng)險(xiǎn)投資和私募股權(quán)投資是一般投資人很難觸及到或者比較復(fù)雜的投資產(chǎn)品，但好多老百姓也會(huì)以委托的形式進(jìn)行理財(cái)。
  而國內(nèi)的金融市場不成熟，妖氣重，金融產(chǎn)品一碰弄不好不是傾家蕩產(chǎn)，就是跳樓。房地產(chǎn)從古到今是一直有天生的好感，有房子有個(gè)歸宿。國人除了投資房子其它的都是非常謹(jǐn)慎的，對(duì)于大多數(shù)人來說。

  查看全文↓ 2018-12-11 16:09:57
• 138****9934

  
  這個(gè)看什么地方了，中國有北上廣深香港，有三四線小城市；美國也有紐約洛杉磯舊金山芝加哥等大城市，也有小石城水牛城這樣的中小城市；所以單純拿倆個(gè)國家比較是不合適的
  
  北京今年1月份，南三、四環(huán)250萬左右能買個(gè)60~70米的十幾年房齡二手房；哈爾濱250萬能買3套70平的新房了；而中國一個(gè)內(nèi)陸省份的地級(jí)市50萬就買個(gè)不錯(cuò)的二居室（蘇浙閩粵這幾個(gè)省除外）；
  舊金山洛杉磯以及加州一些城市（尤其硅谷附近的），100~200萬美金能買個(gè)一般的獨(dú)棟屋；紐約100萬美金能買個(gè)60平的公寓；而在德州休斯頓達(dá)拉斯30~50萬美金就能買個(gè)，我朋友在紐約州賓漢姆頓買個(gè)二手獨(dú)棟就20多萬美金
  
  所以不能單純拿兩個(gè)國家比較，比較的話要拿同檔次的城市進(jìn)行比較，你拿北京上海去比美國田納西阿肯色的城市當(dāng)然可以說中國房價(jià)比美國貴，反過來你拿紐約舊金山比中國的鐵嶺蕪湖宿遷這種小城市也是不合適的
  
  哪個(gè)國家在一線城市買房都不容易，北上廣外地?zé)o背景大學(xué)生買房難，普通美國人大學(xué)畢業(yè)沒有爸媽資助在紐約洛杉磯買個(gè)房你試試？好像巴黎人40歲之前都不考慮買房。。。
  
  中國現(xiàn)在的問題是，工資和房價(jià)物價(jià)比太低太低，大城市里面，月薪1~3萬的白領(lǐng)買房累死累活；小城市看似房價(jià)不高，但30~50萬的購房款，對(duì)于月薪3000多的小城市居民來說仍然價(jià)格較高；而這些人群是構(gòu)成千百萬中國中產(chǎn)階級(jí)的一分子，所以中國要崛起，必須要有數(shù)億有著體面消費(fèi)能力的中產(chǎn)階級(jí)才行
  美國小城市10~20萬美金買房，2萬美金買個(gè)車，月薪幾千的普通人都能做到，中國老百姓什么時(shí)候達(dá)到了，中國也就成了中等發(fā)達(dá)國家了
  
  網(wǎng)上有個(gè)對(duì)比的網(wǎng)站，好像是中美差不多的工作，一個(gè)月5000工資能買到物品的對(duì)比（不要拿匯率比，就比在當(dāng)?shù)貙?shí)際的貨幣購買力），美國是1個(gè)月薪水買5噸大米，中國是1噸；美國一月工資買4臺(tái)液晶電視，中國是1臺(tái)，美國5個(gè)月薪水買個(gè)雅閣車，中國是30個(gè)月。。。
  這個(gè)問題，我想是除了政府的稅率和國民收入以外，就是生產(chǎn)力的差距了，中國這里物價(jià)高，人力成本較低，美帝那里家里面電冰箱壞了直接買新的，為啥，因?yàn)檎?qǐng)人修的價(jià)格和買新的差不多。。。

  查看全文↓ 2018-12-11 16:09:51
• 135****8675

  
  據(jù)“美國房屋政策中心”2012年12月15日發(fā)布的調(diào)查分析數(shù)據(jù)顯示，
  
  紐約市為全美房價(jià)第二高的大都市，（**貴的是舊金山）所有房屋的平均售價(jià)中間價(jià)格為每套45萬美元!-----------
  
  可以得出結(jié)論，在美國房價(jià)**貴的城市，要買一套房子，普通百姓需要不吃不喝干十二年（靜態(tài)計(jì)算）美國的人均年收入（全美國民）為3.76萬美元
  
  ！在中國房價(jià)**貴的城市如北京和上海，一套房子按兩萬一平方，一百平方就是二百萬，普通百姓需要不吃不喝干至少四十年！
  
  中國人均月工資約合人民幣4134元（數(shù)據(jù)有沒有水分暫不作分析）！
  
  注------美國住宅多數(shù)集中在150～300平米左右，平均面積在220平方米左右!
  
  中國四十個(gè)重點(diǎn)城市單一住宅面積約115平方米--

  查看全文↓ 2018-12-11 16:09:46

相關(guān)問題

• 問 美國房價(jià)現(xiàn)在大約多少？
  答

  40多萬到200萬美金（甚至更高）不等。具體要看房子的質(zhì)量，面積，周圍環(huán)境和學(xué)區(qū)。

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• 問 ??美國的房價(jià)貴嗎?為什么美國的房價(jià)會(huì)比中國低那么多?
  答

  美國的房價(jià)會(huì)比中國低那么多，原因也是相對(duì)多的，舉例如下：1、美國的房價(jià)也猛漲過美國的房價(jià)在經(jīng)濟(jì)不斷上升中，也有不斷上漲的歷史，有的州或地區(qū)在 2004－2006 的兩年間，漲了 100%，這就是炒房的結(jié)果了，后來也崩盤了，回到之前 的水平 ，一直相對(duì) 穩(wěn)定2、美國公共資源相對(duì)分散華盛頓是首府，除了首府什么都不是。美國甚至把很多事務(wù)性的行政機(jī)構(gòu)放在華盛頓以外的地方。（如美國人每年要報(bào)稅，處理居民稅務(wù)的機(jī)構(gòu)就不在華盛頓。更別提企業(yè)和高校了。具體到每個(gè)州也是如此，以加州為例，加州兩大城市，舊金山和洛杉磯。但是你知道加州的首府在哪里？在Sacramento,沒幾個(gè)人知道吧，阿諾就是在那個(gè)小地方辦公的。加州10所州立大學(xué)，除了洛杉磯分校在洛杉磯，其他都是在小城鎮(zhèn)。有人做過一個(gè)統(tǒng)計(jì)，美國前20名的大學(xué)，分布在大約15個(gè)州里，紐約只分到一個(gè)哥倫比亞大學(xué)。這樣其實(shí)已經(jīng)**大程度地把公共資源分散了。這樣就不會(huì)好多人搶著到一個(gè)地方去住了。對(duì)房價(jià)的推高也起到一定緩沖作用3、美國金融發(fā)達(dá)，投資渠道多現(xiàn)在市場上可以投資的產(chǎn)品無非是下面幾種：股票，債券，黃金，房地產(chǎn)，大宗商品，外匯，金融衍生產(chǎn)品，風(fēng)險(xiǎn)投資和私募投資等。外匯，金融衍生產(chǎn)品，風(fēng)險(xiǎn)投資和私募股權(quán)投資是一般投資人很難觸及到或者比較復(fù)雜的投資產(chǎn)品，但好多老百姓也會(huì)以委托的形式進(jìn)行理財(cái)。而國內(nèi)的金融市場不成熟，妖氣重，金融產(chǎn)品一碰弄不好不是傾家蕩產(chǎn)，就是跳樓。房地產(chǎn)從古到今是一直有天生的好感，有房子有個(gè)歸宿。國人除了投資房子其它的都是非常謹(jǐn)慎的，對(duì)于大多數(shù)人來說。4、美國是以資源導(dǎo)向的地方美國是個(gè)大企業(yè)主導(dǎo)的地方。企業(yè)在哪里落戶，哪里就有工作機(jī)會(huì)，人就往哪里涌。企業(yè)一關(guān)門，這個(gè)城市的人也就如鳥獸散。美國五大湖區(qū)原來是制造業(yè)的基地，現(xiàn)在制造業(yè)都搬到亞非拉國家了，五大湖區(qū)的城市很快就沒落了。取而代之的是一些新興地帶，主要是西海岸的加州，還有德州和北卡地區(qū)。再比如費(fèi)城，**早汽車工業(yè)繁榮時(shí)，房價(jià)也相對(duì)高，現(xiàn)在汽車工業(yè)不行了，房價(jià)跌得不知多少倍了。

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• 問 ??如何在美國買房?美國購房攻略有誰清楚?
  答

  海外置業(yè)熱潮近幾年一直是大家關(guān)注的重點(diǎn)，隨著當(dāng)下國內(nèi)股市降溫和人民幣貶值，房地產(chǎn)市場的走向也是霧里看花，撲朔迷離。投資領(lǐng)域哀鴻遍野，而那些具有戰(zhàn)略眼光的投資人早就在關(guān)注海外房地產(chǎn)市場。根據(jù)**新的數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年，中國投入到海外地產(chǎn)的投資額同比增長了約46%，達(dá)66億美元。其中流入美國的總投資額高達(dá)36.76億美元，是2014年全年投資額(19.62億美元)的1.5倍，澳大利亞和英國分別為16.64億美元、7.04億美元。美國成為中國房地產(chǎn)投資者的首選國家。在海外投資的熱潮中，機(jī)遇已經(jīng)擺在眼前，但規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)仍不能忽視，該怎樣合理投資美國房地產(chǎn)，安全投資成為投資人普遍關(guān)心的問題。在美國購房，**大的特點(diǎn)是需要第三方機(jī)構(gòu)——產(chǎn)權(quán)保障及托管交易服務(wù)公司的存在，美國的中介機(jī)構(gòu)具有完善的管理制度。美國的中介人員要擁有執(zhí)業(yè)證號(hào)碼，都必須是大學(xué)畢業(yè)，而且此后的每三年要進(jìn)行一次專業(yè)考核。若你不滿意還可以向?qū)ｉT的管理部門投訴。美國購房有“小三兒”更有安全感在美國購房，**大的特點(diǎn)是需要第三方機(jī)構(gòu)——產(chǎn)權(quán)保障及托管交易服務(wù)公司的存在，在房子竣工、獲得入住證之前，投資者的房子定金、合同及銀行貸款等準(zhǔn)備事項(xiàng)都會(huì)托管給這樣的交易公司。除此之外，第三方機(jī)構(gòu)還可以為投資人對(duì)房子進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，美國這種在預(yù)售方面的管理對(duì)中國來講是一個(gè)借鑒措施?？梢?，無論是在國內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)投資，還是在國外，都少不了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，但是美國的中介機(jī)構(gòu)具有完善的管理制度。首先美國的中介人員要擁有執(zhí)業(yè)證號(hào)碼，都必須是大學(xué)畢業(yè)，而且此后的每三年要進(jìn)行一次專業(yè)考核。所以，投資者可以通過第三方機(jī)構(gòu)人員的從業(yè)證編號(hào)來探究他的從業(yè)年限資歷和信譽(yù)度，若你不滿意其服務(wù)態(tài)度時(shí)，還可以向?qū)ｉT的管理部門投訴，那么中介人員的從業(yè)將會(huì)面臨危機(jī)。美國土地都有身份證，規(guī)劃使用限制條件規(guī)范在美國，所有的房產(chǎn)和土地都有一個(gè)編號(hào)，相當(dāng)于中國人持有的身份證。所以有意向在美國房地產(chǎn)投資的國人，在考察房地產(chǎn)期間或者在挑選房產(chǎn)的時(shí)候，投資者要多放些心眼在土地編號(hào)上。在簽訂購買合同的時(shí)候，要仔細(xì)核對(duì)挑選的土地編號(hào)和合同中土地編號(hào)是否一致。而且在美國，土地編號(hào)是土地權(quán)屬糾紛中重要的法律根據(jù)。美國各州的政府制定有關(guān)土地的法規(guī)來控制土地的利用，所以投資者需要對(duì)自己購買的土地做出相應(yīng)的用途規(guī)劃報(bào)告。在美國的住宅基本是獨(dú)戶獨(dú)棟，一戶占一塊地，私有化的土地需要配合政府的規(guī)劃，因此政府有專門的法律來規(guī)劃土地的用途，來確保城市規(guī)劃的合理性。如果投資者的土地需要轉(zhuǎn)讓，亦可對(duì)土地的用途進(jìn)行限制。國人投資者通常會(huì)忽視土地用途規(guī)劃的重要性，以至于在后期帶來不必要的麻煩。繳稅環(huán)節(jié)嚴(yán)格，降低空置率目前中國的房產(chǎn)空置率在20%以上，擁有兩套或以上的房產(chǎn)的人大有人在，其中作為投資的房屋比率較大。今年雖然有幾個(gè)大中城市開始效仿美國征收房地產(chǎn)稅，但是稅率很低，僅有0.5%左右，在抑制房屋空置率方面起到的成效并不明顯。在美國，投資者在完成交易之后，會(huì)常常感覺一身輕松，但是繳稅的問題會(huì)接踵而至。有房子就有房地產(chǎn)稅，通常為1%~3%。你所繳納的房地產(chǎn)稅成為你擁有房子的持有成本。這一政策使得美國的房地產(chǎn)市場的房屋空置率大大的降低了，而且也使投機(jī)的炒房行為得到了控制。人心不足蛇吞象，別被高額回報(bào)率忽悠了雖然大多數(shù)國人在美國購房的目的是因?yàn)橐泼窕蛘吡魧W(xué)，但是隨著國內(nèi)房地產(chǎn)投資市場的不穩(wěn)定，作為投資者身份的數(shù)量在不斷上升。高回報(bào)是其中**吸引的地方，也是**容易沖昏頭腦的地方。因此投資者在高額的回報(bào)率面前應(yīng)保持清醒的頭腦，綜合多方信息進(jìn)行考證，或者找可靠合法的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行回報(bào)率方面的咨詢。關(guān)于房產(chǎn)永久權(quán)這回事兒美國永久性的土地產(chǎn)權(quán)是眾所周知的事情，但是這也是一個(gè)相對(duì)的說法。在美國，永久產(chǎn)權(quán)不表示完全擁有并作為遺產(chǎn)。想要土地產(chǎn)權(quán)完全私有，房產(chǎn)稅是作為房產(chǎn)永久持有的**基本保證，它作為一個(gè)財(cái)產(chǎn)稅，須每年繳納。由于美國是聯(lián)邦制國家，每個(gè)州對(duì)于房產(chǎn)稅的收取制度不一，而且每年的額度不同。若你想把房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)，除了房產(chǎn)稅之外，遺產(chǎn)稅也是房產(chǎn)永久權(quán)的重要保證。美國的遺產(chǎn)稅實(shí)行累進(jìn)稅率，房產(chǎn)的估值越高，納稅的比例就越大。所以美國人相當(dāng)于是用高額的房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅來養(yǎng)房子的永久使用權(quán)。關(guān)于購買房產(chǎn)基地的溫馨提示在美國，需要出售的住宅基地需要在華盛頓特區(qū)的美國消費(fèi)者金融保護(hù)局進(jìn)行注冊(cè)，否則任何形式的出售都是違法的。關(guān)于購買地產(chǎn)的地產(chǎn)報(bào)告及其他所有信息你都要確保知曉。沒有向你提供一份地產(chǎn)報(bào)告的公司出售美國的住宅基地，這是違法的。在房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給你之前，不要向任何的中介或是經(jīng)銷商支付款項(xiàng)；業(yè)主產(chǎn)權(quán)的保險(xiǎn)單是你確保無他人主張房地產(chǎn)所有權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)的憑證；相比于互聯(lián)網(wǎng)投資房地產(chǎn)，找一個(gè)可以代表賣方的房地產(chǎn)代理商更靠譜，并且要確保這個(gè)代理商是出售房屋所在地注冊(cè)的公司。以上就是在美國購房的一些建議，希望能幫助各位投資者更好的了解美國購房政策，降低風(fēng)險(xiǎn)，使投資更加安全。

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• 問 買美國期房需要注意什么？
  答

  　1、在美國買房子首先要將購房款轉(zhuǎn)移到海外帳戶　　對(duì)于中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，**好是英文的，畢竟美國人能看懂中文的不多，入鄉(xiāng)隨俗，不要被細(xì)節(jié)打敗?！　?、看上美國房子后，該怎么出價(jià)　　美國是一個(gè)資訊很透明的地方，在看好一處房產(chǎn)后，經(jīng)紀(jì)人大多都會(huì)幫助客人做房屋的價(jià)格評(píng)估，估算這個(gè)房子在**近的市場交易中的現(xiàn)在價(jià)值。如果賣主的要價(jià)高了，經(jīng)紀(jì)人就要幫助買家殺價(jià)。如果要價(jià)低于市價(jià)，經(jīng)紀(jì)人就要幫買主趕快搶下?！　∮械臅r(shí)候有多位買主都看上同一個(gè)住宅，為了得到住宅，可能要出比要價(jià)高的價(jià)格才能行。因此，并不是每一個(gè)房屋都要?dú)r(jià), 而是要看要價(jià)的高低。重點(diǎn)是，買家要能正確評(píng)估房屋的價(jià)值，當(dāng)然這需要一位好的經(jīng)紀(jì)人協(xié)助?！　?、永久產(chǎn)權(quán)不表示要擁有一輩子　　眾所周知，美國產(chǎn)權(quán)是永久性的，所以，許多剛來的中國買家都會(huì)有“在美國買房就要住一輩子，甚至要代代相傳”的觀念。其實(shí)這與美國的實(shí)際情況不太相符?！　「鶕?jù)歷年平均統(tǒng)計(jì), 美國人大約7年左右就會(huì)換一次房屋。換房的原因多樣，比如工作地點(diǎn)改變,子女外出讀書,家庭人口變化,或者退休后把成熟城區(qū)換到偏遠(yuǎn)安靜的地方等。美國換房頻繁的原因主要是因?yàn)闆]有戶口的限制,同時(shí)城市鄉(xiāng)村差距小，住在哪里都很方便。　　4、美國房子出租不難　　西雅圖等地區(qū)經(jīng)濟(jì)欣欣向榮，外來人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多買家擔(dān)心房屋無法出租的問題。其實(shí)是過慮了，沒有房子是租不出去的。事實(shí)上，房子能否出租取決于業(yè)主希望的租金是否符合租賃市場的價(jià)格，關(guān)鍵在于賣價(jià)是否符合市場。　　美國房地產(chǎn)市場是很公開透明，而且真實(shí)可靠的, 經(jīng)紀(jì)人可以從MLS得到各種準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。所以買家要買房的時(shí)候,在要求經(jīng)紀(jì)人做房屋估價(jià)外，不妨也要求做一個(gè)租價(jià)評(píng)估;這對(duì)于專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人來說沒有問題。　　5、在美國買房，不要為了砍價(jià)而挑毛病　　許多買家為了砍價(jià)而故意雞蛋里挑骨頭。這個(gè)做法是有別于美國文化。在美國習(xí)慣中，因?yàn)橄矚g這個(gè)房屋而出價(jià)。選擇出價(jià)的原因，必定是已與其他房屋比較后，覺得它是其中**符合條件或者是性價(jià)比**高的?！　‘?dāng)然每個(gè)房屋都不是完美的。挑毛病只會(huì)讓賣家反感, 適得其反。賣家有可能會(huì)直接不考慮買家的出價(jià)而選擇別人。在另一方面，通常稱贊賣家的房子是博得賣主青睞的方法?！　?、不要要求賣家送你家具?！　≡诿绹孔淤I賣與家具買賣是分開的，這是當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣。通常買賣房屋的時(shí)候，房價(jià)包含了不可移動(dòng)的裝飾。比如固定在房屋的吊燈，地角邊飾，嵌入式的柜子等等不可移動(dòng)的配件。而可以移動(dòng)的配件都是屬于個(gè)人的物品, 比如沙發(fā)、桌椅等家具，不包含在屋價(jià)內(nèi)。　　另外，院子里的盆栽可以移動(dòng)，便不含在房價(jià)內(nèi)，院子里的樹是種在地上不可以移動(dòng)的就包含在屋價(jià)內(nèi)。賣家賣了房子，不一定愿意賣他的家具。如果說屋內(nèi)有自己喜歡的家具或裝飾，買家可以提出購買建議。價(jià)格就再商量?！　?、投資美國房產(chǎn)只看租金回報(bào)率嗎　　投資房產(chǎn)有兩個(gè)方面需要考慮：一個(gè)是租金回報(bào)率;一個(gè)是**的潛力空間。后者比租金回報(bào)率更重要?！　⊥ǔ＃课菰劫F的地方其租金回報(bào)率是比較低的。比如東兩岸的紐約丶舊金山丶洛杉磯等都是房價(jià)比較高的區(qū)域，由于這些地區(qū)房價(jià)常常攀升，而對(duì)應(yīng)的租金上漲水平跟不上房價(jià)上漲的幅度，因而其租金回報(bào)率相對(duì)比較低。　　但從長期來看,這些地方房屋**的空間比其他租金回報(bào)率高的地方要大,因?yàn)橄胍徺I此類房屋的人數(shù)較多，而買入的數(shù)量越多其房價(jià)就越高，這就是供需平衡。所以在投資時(shí)，并不是購買低價(jià)格高回報(bào)的房屋就是**好，而是要從兩方面同時(shí)考慮?！　?、不是每個(gè)外國人都能辦理房貸　　貸款投資，以房養(yǎng)房，是**劃算的房產(chǎn)投資方法，海外買家可以在美國貸款購房,目前很尋常也很容易。但是，不是每一家銀行可貸款給海外買家。　　外國人貸款與美國人貸款之間是存有差異的：美國人貸款條件：信用丶收入丶工作是否穩(wěn)定；外國人貸款條件：需有較多自備款，通常要求40%-50%左右。一般大約能貸到5-6成。　　由于每一個(gè)銀行的貸款利率不同，對(duì)申請(qǐng)人的條件要求也不同。通常如果銀行利率較高，則手續(xù)簡單要求低;有的銀行利率低，但是要求條件多，并不是每個(gè)人都能符合。建議申請(qǐng)貸款之前多家咨詢，多比較。選擇適合自己，對(duì)自己**有利的一家。

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• 問 ??美國休斯敦房產(chǎn)的房價(jià)高嗎？
  答

  你好，據(jù)我所知，美國休斯敦的房價(jià)還是很高的哦，而且大多數(shù)以獨(dú)棟別墅為主，像休斯頓校區(qū)獨(dú)棟Cross Creek Ranch瑞斯豪園的價(jià)格是160萬元哦，如果是小區(qū)的話，給你推薦Rosharon，180萬元左右，位于阿爾文獨(dú)立學(xué)區(qū)(Alvin ISD)。擁有家庭友好的設(shè)施，方便前往市中心、德克薩斯州醫(yī)療中心(Texas Medical Center)、州際公路288號(hào) 、和Pearland Town Center購物中心。其他設(shè)施還包括噴水公園、游泳池、會(huì)所、綠地小徑、游樂場、美麗的湖泊、足球場、籃球場、健身站、和薩凡納湖**(Savannah Lakes Elementary)等。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考，希望對(duì)你有幫助哦

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