??房產(chǎn)稅的征收比例目前是多少？

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• 135****0987

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
  (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；
  (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
  (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
  (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

  查看全文↓ 2018-12-11 17:10:58
• 141****8128

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
  從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：
  應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
  從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%
  個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

  查看全文↓ 2018-12-11 17:10:48
• 154****3678

  買賣房產(chǎn)稅是多少:
  1、新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產(chǎn)稅。
  2、對(duì)擁有2套住宅的家庭,人均建筑面積80㎡以上部分,視為奢侈性住宅消費(fèi),每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-12-11 17:10:39

相關(guān)問題

• 問 目前征收房產(chǎn)稅的城市
  答

  有哪些目前，全國共有31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市，其中征收房產(chǎn)稅的城市有：北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、海南、重慶、四川、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆、臺(tái)灣、香港、澳門。

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• 問 大連房產(chǎn)稅征收范圍是多少，房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？
  答

  根據(jù)《大連市人民政府關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的通知》大政發(fā)〔2008〕86號(hào) 文件規(guī)定： 除金融保險(xiǎn)業(yè)納稅人每季度第一個(gè)月1至15日申報(bào)繳納當(dāng)季度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅外，其他納稅人每月1至15日申報(bào)繳納當(dāng)月房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，其中個(gè)體工商戶可在有利稅收征管的前提下經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)確定實(shí)行簡并征期。出租房屋的納稅人每月1至15日申報(bào)繳納上月出租收入應(yīng)納稅的房產(chǎn)稅。納稅期限的**后一日是法定休假日的，以休假日期滿的次日為期限的**后一日;在期限內(nèi)有連續(xù)三日以上法定休假日的，按休假日天數(shù)順延。 外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍人員及華僑、港澳臺(tái)同胞申報(bào)繳納城市房地產(chǎn)稅的納稅期限適用本通知。 問題補(bǔ)充回答：1、依照大政發(fā)〔2008〕86號(hào) 文件規(guī)定，貴公司應(yīng)當(dāng)每月1至15日申報(bào)繳納當(dāng)月房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 2、根據(jù)《遼寧省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。 貴公司每月應(yīng)納房產(chǎn)稅=房屋原值×(1-30%)×稅率÷12=100×(1-30%)×1.2%÷12=700元 3、土地使用稅=實(shí)際占用的土地面積×單位稅額 其中：實(shí)際占用的土地面積是土地使用證上注明的面積;單位稅額是房屋座落地由大連市人民政府規(guī)定的單位等級(jí)稅額，請(qǐng)到主管地稅局咨詢。

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• 問 西安房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？
  答

  需要了解相關(guān)規(guī)定

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• 問 深圳房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

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• 問 重慶房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？
  答

  重慶正醞釀?wù){(diào)整房產(chǎn)稅改革方案，很可能會(huì)考慮擴(kuò)大征收范圍，即將需要征稅的高檔住房的認(rèn)定范圍擴(kuò)大。 已經(jīng)實(shí)行七個(gè)月的房產(chǎn)稅對(duì)重慶房地產(chǎn)市場影響有限，這是此次醞釀?wù){(diào)整房產(chǎn)稅征收范圍的原因。但是征收房產(chǎn)稅并不能成為打壓房價(jià)的主要工具，我國高房價(jià)的形成有多重原因，需要全面分析、綜和考量。

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