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人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移（從原單位轉(zhuǎn)移到新單位）申請(qǐng)范圍：個(gè)人與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后即被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到新單位。辦理場所：原單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。辦理要件：1、個(gè)別轉(zhuǎn)移和整體轉(zhuǎn)移需提供原單位出具一式二聯(lián)的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（第一聯(lián)加蓋原單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章）（附件九）；2、部分轉(zhuǎn)移需提供原單位出具一式二聯(lián)的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》以及包含個(gè)人姓名、住房公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼等信息的轉(zhuǎn)移清冊（《轉(zhuǎn)移通知書》第一聯(lián)和轉(zhuǎn)移清冊均需加蓋轉(zhuǎn)出單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章）；辦理流程：單位提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個(gè)工作日。個(gè)人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移（從“公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”轉(zhuǎn)移到錄用單位）申請(qǐng)范圍：住房公積金賬戶在“公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的個(gè)人被單位錄用后辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。辦理場所：錄用單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。
全部3個(gè)回答>我想問下轉(zhuǎn)公積金需要什么材料？
143****4960 | 2018-12-12 10:28:37
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139****9311
申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件：
查看全文↓ 2018-12-12 10:29:13
1.申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結(jié)清；
2.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；
3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；申請(qǐng)人的父母雙方或者一方作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；
4.申請(qǐng)人提前償還部分或全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；
5.申請(qǐng)人或者配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；
6.申請(qǐng)人和參與計(jì)算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人，有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn)；
7.必須是取得房產(chǎn)證的現(xiàn)房，如果購買的是一手房期房，只能通過提供其它住房抵押的方式辦理。
8.貸款申請(qǐng)符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
客戶可貸額度：
公積金貸款可貸額度為參與額度計(jì)算的所有申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：
1．不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為50萬元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人符合本規(guī)定第五條要求的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為90萬元。
2．不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。
3．每月還貸額（即月供。按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。
4．不高于按貸款可貸比例計(jì)算的貸款額度。申請(qǐng)人以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房的購房合同價(jià)作為該住房總價(jià)，按照國家規(guī)定的**款比例確定貸款可貸比例后，認(rèn)定該住房貸款額度。目前執(zhí)行的可貸比例為首套90平方米以下80%，首套90平方米以上70%，第二套住房為40%，第三套住房及以上的不接受貸款申請(qǐng)。市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡稱公積金管委會(huì)）可以根據(jù)本市房地產(chǎn)市場及風(fēng)險(xiǎn)控制等情況，另行決定對(duì)申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的住房開展價(jià)值評(píng)估。
5．申請(qǐng)人按照本辦法以其他商品住房（不包括申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房）或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的，可貸額度不高于抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；申請(qǐng)人按照本辦法以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價(jià)值的90%。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。（質(zhì)押擔(dān)保暫時(shí)還能受理，需要等待二期系統(tǒng)開發(fā)。）
6．申請(qǐng)人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿三年且連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。
期限和利率規(guī)定：
1.貸款期限：以年為單位，原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限之和不超過30年，且貸款期限與申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡之和不超過70年。
2.貸款利率：公積金貸款利率按照國家規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行（首套1-5年（含）4%，5年以上，4.5%，二套上浮10%）。公積金貸款發(fā)放后，遇國家貸款利率調(diào)整的，公積金中心將在下季度的第一天對(duì)存量貸款利率進(jìn)行調(diào)整。
對(duì)申請(qǐng)客戶的要求：
1.在本市繳存住房公積金的職工本人為商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請(qǐng)人。
2.除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權(quán)利人的，職工不能以該住房申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。
申請(qǐng)辦理及材料：
申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人可以通過公積金中心網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約辦理公積金貸款申請(qǐng)，并提供下列基本材料：
1.住房公積金聯(lián)名卡（原件） ;
2.有效身份證明(原件及兩件復(fù)印件;
3.已婚職工提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）;
4.原貸款為一手樓的提供《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》/《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》（復(fù)印件蓋銀行章） ,原貸款為二手樓的提供《二手房買賣合同》（復(fù)印件蓋銀行章）,或原貸款為保障性住房的保障性住房買賣合同（復(fù)印件蓋銀行章）
5.原所購住房的房地產(chǎn)證（復(fù)印件蓋銀行章）;
6.原貸款借款合同、抵押合同（原件及一份復(fù)印件）;
7.原貸款借款借據(jù)或支付憑證（原件及一份復(fù)印件）;
8.原貸款明細(xì)和還款計(jì)劃（原件各一份，至少包括近12期記錄） ;
9.《房產(chǎn)查詢證明》、《產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表》 （原件，30天以內(nèi)，原貸款所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人所在家庭成員均要打印）
10.還款賬戶
11.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口薄;
12.以自有其它房產(chǎn)或第三方抵押房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證復(fù)印件、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的身份證明以及抵押物詢價(jià)單（30天以內(nèi)）或評(píng)估報(bào)告。 -
138****9907
商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。
查看全文↓ 2018-12-12 10:29:03
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：
符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；
原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；
所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；
未申請(qǐng)過住房公積金貸款的?！?br/>商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務(wù)部門出具的購房發(fā)票原件；
《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結(jié)清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。 -
145****5788
(一)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)提供的證明、資料
查看全文↓ 2018-12-12 10:28:56
1、內(nèi)部轉(zhuǎn)移:指職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移發(fā)生在成都住房公積金管理中心辦理繳存的單位之間的轉(zhuǎn)移。應(yīng)提供: 新單位出具的住房公積金證明(內(nèi)容包括職工姓名、身份證號(hào)、職工個(gè)人賬號(hào)及單位賬號(hào)和繳存銀行)、原單位填制蓋章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》)。
2、外部轉(zhuǎn)移:指職工調(diào)入的新單位在住房公積金管理中心以外的住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存住房公積金，其職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移。到中心審核應(yīng)提供資料:新單位出具的經(jīng)其住房公積金管理機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)的證明(內(nèi)容包括職工姓名、身份證號(hào)、職工個(gè)人帳號(hào)及單位帳號(hào)和繳存銀行)、原單位出具的 關(guān)于職工住房公積金轉(zhuǎn)移(異地)申請(qǐng); 到原繳存銀行辦理應(yīng)提供證明、資料:經(jīng)中心審核的異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)、原單位填制蓋章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》)。
(二)公積金轉(zhuǎn)出辦理流程
1、內(nèi)部轉(zhuǎn)移: 轉(zhuǎn)出職工向原單位提供新單位住房公積金證明→原單位持填制完成的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》和轉(zhuǎn)賬支票直接到繳存銀行辦理→銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)出。
相關(guān)問題
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住房公積金的提取的情況有以下幾種 所需要的材料如下一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。4、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。5、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。5、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
全部5個(gè)回答> -
答
根據(jù)全國各地住房公積金管理政策的差異，提取的條件和要求存在差異。以北京為例：購買北京市內(nèi)住房及戶口所在省內(nèi)的房產(chǎn)均可以提取住房公積金。手續(xù)如下：購買本市（?。┓慨a(chǎn)：需要購房合同（有貸款的可用抵押協(xié)議書替代）、房產(chǎn)證、發(fā)票（二手房還要契稅票）、身份證原件及復(fù)印件，公積金提取申請(qǐng)書、提取人所在單位的公積金提取申請(qǐng)書。如果是房產(chǎn)是愛人姓名需要準(zhǔn)備結(jié)婚證原件及復(fù)印件。注：北京市簡化提取手續(xù)，只需要準(zhǔn)備提取承諾書及提取申請(qǐng)書即可。購買戶口所在地房產(chǎn)：需要購房合同、房產(chǎn)證、發(fā)票（二手房還要契稅票）、身份證原件及復(fù)印件，提取承諾書、提取人所在單位的公積金提取申請(qǐng)書。有貸款的可用抵押協(xié)議書替代購房合同，同時(shí)需要提供個(gè)人征信證明。如果是房產(chǎn)是愛人姓名需要準(zhǔn)備愛人的提取記錄單（或繳存記錄）、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
全部4個(gè)回答> -
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準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
全部5個(gè)回答> -
答
一般而言，需要原單位證明、人社局批準(zhǔn)退休的證明（也可以用退休證替代）、本人身份證。上海市住房公積金管理中心網(wǎng)站> 新公積金網(wǎng) - 業(yè)務(wù)指南 > 使用 > 提取《離退休》申請(qǐng)范圍：離退休或已到達(dá)法定退休年齡的個(gè)人，且無公積金貸款。辦理場所：建設(shè)銀行各住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。辦理要件：1、身份證明材料原件和復(fù)印件：（1）本人辦理的提供身份證；（2）委托辦理的：①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書；②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件：（1）離退休的提供養(yǎng)老金發(fā)放證明（養(yǎng)老金核定表或養(yǎng)老金發(fā)放卡或領(lǐng)取養(yǎng)老金的存折）；（2）已到達(dá)法定退休年齡的提供身份證。3、其他證明材料：提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；（2）住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》；（3）自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。辦理流程：個(gè)人提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個(gè)工作日。
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