??到澳洲買房真的能移民嗎？

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• 134****5922

  澳洲買房能移民嗎
  1、有關(guān)澳洲的房屋產(chǎn)權(quán)是連同地皮帶建筑都是長久的屬于個人，這個和我們中國大陸的房產(chǎn)有很大的不同。所以近年來澳大利亞的房產(chǎn)的成為了比較熱門話題。
  2、那同時，還有很多國內(nèi)的房產(chǎn)中介夸下海口“在澳洲買房就能移民”。在大部分的項目當(dāng)中房地產(chǎn)項目可以說是風(fēng)險比較低的而且它的潛在是比較大的，所以房地產(chǎn)是比較好的一個項目選擇。澳洲是上公認(rèn)的政治穩(wěn)定也是風(fēng)險很低的國家，所以澳洲房產(chǎn)是有市場需求的，并且它的房地產(chǎn)相關(guān)的法律體系也很完善。
  3、其實澳洲房產(chǎn)或購買的手續(xù)更加的方便簡單，主要的是澳洲的房地產(chǎn)都擁有長久產(chǎn)權(quán)，并且還沒有遺產(chǎn)稅。無論是哪一個，比較大那么風(fēng)險也就比較大，雖然房地產(chǎn)項目相對于其他的項目來說風(fēng)險較低，因為它的相對來說比較穩(wěn)定而且也打在短時間內(nèi)可以收獲比較豐厚的利潤，但這也不能忽略房地產(chǎn)所帶來的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2018-12-12 17:19:41
• 146****3216

  關(guān)于澳洲買房，很多人都有一個誤區(qū)，認(rèn)為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點是錯誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關(guān)政策。實際上，在澳洲買房和移民是兩回事，澳大利亞的房屋產(chǎn)權(quán)屬于永久產(chǎn)權(quán)，屬于投資者自己的不動產(chǎn)，且子女繼承時無需繳納遺產(chǎn)稅，不同于中國70年的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
  移民澳大利亞的理由可以有千千萬萬，但**能滿足客戶需求的才是**終客戶選擇移民的理由，澳大利亞技術(shù)移民，無需投資無需創(chuàng)業(yè)無需資金來源證明，用**低的成本獲得全家永居身份，從此踏上澳大利亞幸福生活之路！

  查看全文↓ 2018-12-12 17:19:29
• 132****6290

  1. 中國人可以在澳大利亞買房嗎？必須擁有澳洲永久居留權(quán)嗎？是否可以靠買房移民澳洲呢？
  可以，但需注意買房種類。沒有澳洲居留權(quán)的購房者是可以在澳洲投資房產(chǎn)的，但是不可以依靠買房來取得澳洲移民資格。
  2. 在澳大利亞買房子可以辦投資移民嗎？
  在澳大利亞買房投資是可以的，而且投資方式很多，但是單買房子是不能辦理移民的。
  （注：澳洲聯(lián)邦政府對于買房投資者的身份并沒有設(shè)置很高的門檻，差別只是在于買房種類和貸款比例上。例如：永久居民和民眾可以買二手房，而海外購房者只可以買新房。這是大家在投資房產(chǎn)前需要注意的。）
  總之，并不存在澳洲買房可以移民的說法！

  查看全文↓ 2018-12-12 17:19:21
• 134****6978

  總之，并不存在“買房子就能移民”一說。
  在當(dāng)?shù)刭I房的難度則并不高，只要有足夠資金就行，可以網(wǎng)上找到合適的房子然后安排時間前去看房（通常要與中介公司預(yù)約），若敲定，經(jīng)過不麻煩的手續(xù)可完成。整個交接時間順利的話不超過1個月。至于貸款，澳洲的銀行一般不提供房屋按揭貸款給外國公民。
  問
  問：中國人可以在澳洲買房嗎？近期的政策有利于中國人買房嗎？買房有什么優(yōu)惠？在移民過去前就買有沒有什么問題？
  答
  答：澳大利亞政府對澳大利亞國內(nèi)購房者的新房置業(yè)補償三萬澳元，但是近期有所調(diào)整，各州的情況不同，但一般不低于1萬澳元，但購買者必須是已經(jīng)獲得澳洲移民身份的人。
  澳洲的房產(chǎn)是連地皮帶建筑都是性的屬于個人，這個和大陸的房產(chǎn)的不同。
  問
  問：在澳大利亞買房可以辦移民嗎？ 我手上有500w
  答
  答：500w買房子要看是哪里的,悉尼和墨爾本都有得選，悉尼房價高，墨爾本低一些，但是關(guān)鍵還要看地區(qū). 如果是小城市很便宜， 但問題是, 單買房子是不能移民的。

  查看全文↓ 2018-12-12 17:19:09

相關(guān)問題

• 問 澳洲買房能移民嗎？澳洲房產(chǎn)政策有哪些？
  答

  房產(chǎn)只是一項投資開發(fā)項目，并不能與移民掛鉤。當(dāng)然也有買房實現(xiàn)移民的國家如拉脫維亞、西班牙、塞浦路斯、巴哈馬群島、韓國等。但去澳洲買了房子不代表就能直接移民。不過，房產(chǎn)作為總資產(chǎn)的一部分，對于想拿永遠(yuǎn)居留簽證的人有一定的幫助。以申請澳洲移民為例，這個過程一般分為兩個階段。第1階段，申請獲批后，申請人將取得為期4年的居民簽證，目前國人申請較多的是一種商業(yè)移民。商業(yè)移民能否成功，關(guān)鍵看申請人公司的經(jīng)營狀況、規(guī)模，以及個人在公司的職位、擁有的股份等。第2階段，根據(jù)申請人在澳洲當(dāng)?shù)氐耐顿Y經(jīng)營能力，以取得永遠(yuǎn)性居留簽證。如今正值國人投資澳洲房產(chǎn)的較好時機。受金融危機影響，澳幣貶值，匯率已經(jīng)下降了30%甚至35%，此時去澳洲投資無疑是合算的。另外，為刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，目前澳洲政府對商業(yè)移民的政策有所放寬，移民配額增多，程式審理也加快了。

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• 問 ??在澳洲買房可以移民嗎？澳洲買房移民要什么條件？
  答

  據(jù)**新報告顯示，在過去7年里，海外買家持續(xù)熱衷在澳洲買房，在澳房地產(chǎn)資產(chǎn)配置額超過200億澳元，新州去年審批通過的海外買家購房交易達(dá)12,847宗。鑒于澳洲房產(chǎn)良好的投資市場，以及其作為熱門移民國家的獨特吸引力，讓許多投資者對在澳洲買房是否能實現(xiàn)澳洲移民產(chǎn)生疑問。關(guān)于澳洲買房，很多人都有一個誤區(qū)，認(rèn)為只要在澳洲買房就能成功移民澳洲。這種觀點是錯誤的。澳洲政府并沒有頒布任何在澳買房就能移民澳洲的相關(guān)政策。實際上，在澳洲買房和移民是兩回事，買房移民即便可行，也并不簡單，操作難度大，流程復(fù)雜，而且二者之間沒有直接的因果關(guān)系，對于普通申請者來說，并不適用。

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• 問 澳洲買房好嗎?在澳洲買房可以移民嗎?
  答

  　根據(jù)現(xiàn)行的澳洲移民條件，“澳洲買房移民”是行不通的。因為，在澳洲買房跟移民澳洲是兩回事。在澳洲購買房產(chǎn)是一項投資，并不能與移民掛鉤，只不過房產(chǎn)作為個人總資產(chǎn)的一部分，對于想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的。　　目前，澳洲政府對于購房者沒有身份限制，海外人士同樣可以到澳洲買房投資，僅是在購房類型和貸款比例上有所區(qū)別。但目前澳洲投資移民政策卻呈現(xiàn)出越來越嚴(yán)的趨勢，2012年11月24日，澳洲移民局正式將澳洲重大投資者簽證的的門檻提升到了500萬澳元，這也表明想要通過投資的方式移民澳洲難度增加。

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• 問 我想知道在澳洲買房能移民嗎
  答

  在澳大利亞購房是不能移民的。投資移民188簽證持有者在登陸澳大利亞后購買的房子，在申請轉(zhuǎn)“永久居留簽證”時能作為在澳大利亞的個人資產(chǎn)證明。

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• 問 ??澳洲買房好嗎？在澳大利亞買房子真的可以移民嗎？
  答

  在澳洲買房子是不可以申請移民的。海外人士可以在澳洲購房，但是澳洲買房是不可以移民的。近年來，隨著澳洲房價持續(xù)上漲，澳洲不斷收緊了海外人士投資澳洲房產(chǎn)的政策。不過，出于海外資產(chǎn)配置、子女留學(xué)、度假投資房產(chǎn)等的需求，澳洲房產(chǎn)仍然是中國買家的投資首選。澳臻移民提醒，澳洲移民方式主要分為技術(shù)移民和親屬移民。其中，通過技術(shù)移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技術(shù)移民又可以細(xì)分為：澳洲雇主擔(dān)保移民、澳洲獨立技術(shù)移民、澳洲州擔(dān)保移民和澳洲商業(yè)投資移民。對于國內(nèi)的申請人來說，一般情況下可以選擇澳洲留學(xué)移民，先前往澳洲留學(xué)一段時間，畢業(yè)后可申請澳洲技術(shù)移民189簽證、190簽證或是489簽證，或是澳洲雇主擔(dān)保移民457簽證、186簽證或187簽證。當(dāng)然，如符合要求，也可以在國內(nèi)直接申請澳洲技術(shù)移民，或是澳洲雇主擔(dān)保移民。而對于投資者來說，則可以申請澳洲投資移民188簽證或132簽證。

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