老舊房子改造多少錢啊？

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• 131****7976

  一、老舊房屋改造裝修需要注意什么:
  1、門窗拆除
  門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。
  2、墻地面拆除
  墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科幔绻麎γ婕?xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來。
  砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。
  3、水路拆除
  舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
  4、電路拆除
  舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。
  二、老舊房屋裝修省錢重點(diǎn)
  1.強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程
  老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。
  2.預(yù)算取決裝修程度
  裝修費(fèi)用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度，也有專家建議裝潢預(yù)算，可以房屋總價(jià)的20％來估算。
  3.盡可能不動(dòng)到泥作工程
  裝修只要?jiǎng)拥侥嘧鳌⒏糸g花費(fèi)自然就大，比如：打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思。
  4.解決漏水為先
  無論是自住或出售，若有漏水等問題，因?yàn)闋可鎲栴}大，一定要優(yōu)先處理。
  5.空間不要乾坤大挪移
  設(shè)計(jì)裝潢**基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝?，更?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。
  6.拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻
  梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。
  7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請(qǐng)
  許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對(duì)違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報(bào)備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:22:04
• 134****7568

  賠的錢還不夠買房子呢，當(dāng)然要賠房子，不賠房子上哪住去，一般按1：1或1：1.2或1.5倍賠償，裝修的還要賠償裝修費(fèi)，具體你可以和他們談的。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:21:56
• 142****7923

  老房子改造是個(gè)裝修無底洞，一般三四萬左右。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:21:44
• 145****0973

  這每個(gè)地方都不一樣的~ 你可以向相關(guān)部門反映的第一條 為推進(jìn)全省社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。加快農(nóng)村泥草房改造步伐，切實(shí)改善農(nóng)民居住條件，引導(dǎo)農(nóng)民建設(shè)節(jié)能、省地、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保型住房，省政府決定設(shè)立農(nóng)房改造補(bǔ)助資金（以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)助資金)，為加強(qiáng)資金管理 ，提高資金使用效率，根據(jù)財(cái)政專項(xiàng)資金管理有關(guān)規(guī)定 結(jié)合我省實(shí)際特制定本辦法。 第二條 省財(cái)政每年在預(yù)算內(nèi)安排補(bǔ)助資金 。 主要用于農(nóng)房改造和建設(shè)節(jié)能住房試點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)助。市、縣匹配的補(bǔ)助資金與省級(jí)補(bǔ)助資金打捆使用。 第三條 補(bǔ)助資金以改造農(nóng)村泥草房和危房． 建設(shè)節(jié)能、省地、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保型住房為補(bǔ)助重點(diǎn)。 第四條 補(bǔ)助資金使用原則
  (一)自愿性原則。補(bǔ)助項(xiàng)目所在村屯及農(nóng)戶必須具有較強(qiáng)的改造住房、改善居住條件的愿望。 且農(nóng)戶對(duì)確定的補(bǔ)助項(xiàng)目愿意接受政府和有關(guān)部門的指導(dǎo)，與有關(guān)部門配合建設(shè)節(jié)能住房。
  (二)漸進(jìn)性原則。農(nóng)房改造和建設(shè)節(jié)能住房工作采取“先點(diǎn)后面”的步驟進(jìn)行。補(bǔ)助資金主要向試點(diǎn)村傾斜-
  (三)激勵(lì)性原則。農(nóng)房改造資金以農(nóng)民自籌為主， 以各市級(jí)財(cái)政補(bǔ)助為輔。建立省財(cái)政與市縣財(cái)政安排補(bǔ)助資金的正向 激勵(lì)機(jī)制；省對(duì)示范縣給予重點(diǎn)支持。
  (四)規(guī)范性原則。補(bǔ)助項(xiàng)目所...這每個(gè)地方都不一樣的~ 你可以向相關(guān)部門反映的第一條 為推進(jìn)全省社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。加快農(nóng)村泥草房改造步伐，切實(shí)改善農(nóng)民居住條件，引導(dǎo)農(nóng)民建設(shè)節(jié)能、省地、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保型住房，省政府決定設(shè)立農(nóng)房改造補(bǔ)助資金（以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)助資金)，為加強(qiáng)資金管理 ，提高資金使用效率，根據(jù)財(cái)政專項(xiàng)資金管理有關(guān)規(guī)定 結(jié)合我省實(shí)際特制定本辦法。 第二條 省財(cái)政每年在預(yù)算內(nèi)安排補(bǔ)助資金 。 主要用于農(nóng)房改造和建設(shè)節(jié)能住房試點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)助。市、縣匹配的補(bǔ)助資金與省級(jí)補(bǔ)助資金打捆使用。 第三條 補(bǔ)助資金以改造農(nóng)村泥草房和危房． 建設(shè)節(jié)能、省地、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保型住房為補(bǔ)助重點(diǎn)。 第四條 補(bǔ)助資金使用原則
  (一)自愿性原則。補(bǔ)助項(xiàng)目所在村屯及農(nóng)戶必須具有較強(qiáng)的改造住房、改善居住條件的愿望。 且農(nóng)戶對(duì)確定的補(bǔ)助項(xiàng)目愿意接受政府和有關(guān)部門的指導(dǎo)，與有關(guān)部門配合建設(shè)節(jié)能住房。
  (二)漸進(jìn)性原則。農(nóng)房改造和建設(shè)節(jié)能住房工作采取“先點(diǎn)后面”的步驟進(jìn)行。補(bǔ)助資金主要向試點(diǎn)村傾斜-
  (三)激勵(lì)性原則。農(nóng)房改造資金以農(nóng)民自籌為主， 以各市級(jí)財(cái)政補(bǔ)助為輔。建立省財(cái)政與市縣財(cái)政安排補(bǔ)助資金的正向 激勵(lì)機(jī)制；省對(duì)示范縣給予重點(diǎn)支持。
  (四)規(guī)范性原則。補(bǔ)助項(xiàng)目所在市縣須編制總體建設(shè)規(guī)劃：補(bǔ)助項(xiàng)目所在村屯也要按照國(guó)家《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》編制總體規(guī)劃及建設(shè)規(guī)劃。沒有編制建設(shè)規(guī)劃的市縣不予安排農(nóng)房改造補(bǔ)助資金。 （五)透明性原則。補(bǔ)助項(xiàng)目實(shí)行公示制；確定的補(bǔ)助項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在所在村屯進(jìn)行公示， 公示期(5天)內(nèi)對(duì)補(bǔ)助項(xiàng)目署名提出異議的． 經(jīng)調(diào)查情況屬實(shí)的，取消其補(bǔ)助項(xiàng)目資格。 第五條 補(bǔ)助對(duì)象主要是居住泥草房(其中危房?jī)?yōu)先)的中低收入，且有改造泥草房愿望和 一 定的自籌資金能力的農(nóng)民。 第六條 補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和范圍
  （一）對(duì)每戶農(nóng)房改造的農(nóng)民補(bǔ)助資金不超過5000元。補(bǔ)助資金 在工程竣工驗(yàn)收合格后，一次性直接補(bǔ)助到農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2018-12-12 17:21:26

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  看人家怎么收費(fèi)咯！有的人黑，是能多收就多收的！吃虧的總是咱！想少吃點(diǎn)虧，改造前應(yīng)該多做點(diǎn)準(zhǔn)備工作，查查哪些單位比較靠譜，名聲好。如果太迷茫了，看看齊裝網(wǎng)，上面提供了很多家單位，好像是免費(fèi)出戶型圖和報(bào)價(jià)。不知道能不能幫到你！另外，先預(yù)祝你的房子裝修順利！

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