我想問下購(gòu)買二手房后如何提取公積金？

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• 141****7026

  1、購(gòu)買二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：
  
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  
  （4）購(gòu)房合同原件和復(fù)印件
  
  （5）住房公積金提取申請(qǐng)表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領(lǐng)）
  
  （6）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  
  2、購(gòu)買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購(gòu)買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。
  
  3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。
  
  4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。
  
  5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。
  
  6、提取次數(shù)：自購(gòu)房之日起一年內(nèi)可提取一次，購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-12-12 19:42:48
• 132****0300

  公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
  
  提取條件
  
  職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
  
  （一）購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；
  
  （二）購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
  
  （三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
  
  （四）退休的，提供退休證明；
  
  （五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；
  
  （六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；
  
  （七）出境定居的，提供出境定居證明；
  
  （八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；
  
  （九）償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；
  
  （十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
  
  （十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；
  
  （十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-12 19:42:42
• 144****3221

  沒有時(shí)間的限制，住房公積金是可以取走。
  
  準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。
  
  詳細(xì)原因：
  
  本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
  工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
  材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
  總結(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  查看全文↓ 2018-12-12 19:42:20

相關(guān)問題

• 問 想問下買二手房如何提取公積金？
  答

  公積金如何提取現(xiàn)金：住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。2.職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。1.一次性提取:包括購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

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• 問 ??二手房如何提取公積金？購(gòu)買二手房后,如何提取公積金 ,能全部提出來嗎？
  答

  購(gòu)買二手房可以提取住房公積金，提取公積金總額不能超過不支付購(gòu)房款的總額。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第一條 職工購(gòu)買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過職工已支付購(gòu)房款（不含貸款金額）。購(gòu)買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。

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• 問 ??我想問下二手房過戶后能公積金貸款嗎
  答

  購(gòu)買二手房，需辦理公積金貸款的，應(yīng)先提出貸款申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后再辦理過戶手續(xù)，如果購(gòu)房時(shí)辦理的銀行二手房貸款取得房屋所有權(quán)證后，可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公積金貸款。

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• 問 我想問下如何購(gòu)買二手期房
  答

  二手期房買賣，通常有兩種交易模式：　　一是買賣雙方直接與開發(fā)商辦理更名手續(xù)，即買方直接與開發(fā)商簽訂預(yù)售商品房買賣合同，賣方完全退出交易，由買方取代原先賣方的地位——這是**保險(xiǎn)的期房買賣交易模式，當(dāng)然前提是開發(fā)商原因配合；　　二是由買賣雙方簽訂合同，其名為買賣合同，實(shí)質(zhì)卻是債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同——這是目前市場(chǎng)上**常見的交易模式。

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• 問 ??購(gòu)買二手房如何提取公積金?
  答

  提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的**低月份在6個(gè)月以上。在提取公積金時(shí)，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對(duì)公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當(dāng)你離職的時(shí)候，公司已經(jīng)把這份材料給你準(zhǔn)備好了。然后你再去當(dāng)?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請(qǐng)表。還有你的收入證明之類的文件都要準(zhǔn)備好,當(dāng)然，不同的城市對(duì)公積金提取的要求是不同的，具體需要準(zhǔn)備哪些資料，需要去咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。如果是有租房或者購(gòu)房的需要而準(zhǔn)備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購(gòu)房正規(guī)蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。

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