知道的說一下在西班牙如何買房？

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• 137****9505

  1.查一下房子是否有在房產(chǎn)注冊處注冊，注冊的名字和賣房給您的是不是同一個人
  2.跟大樓的管理員或住戶（可能的話）了解一下大樓的情況，例如維修費啊等等
  3.找個律師，簽合同之前讓他看一下合同，幫忙審核；簽房契時由他陪伴，要在公證處簽.

  查看全文↓ 2018-12-12 20:21:54
• 133****8671

  需不需要買房
  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
  注意事項：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2018-12-12 20:21:48
• 135****9785

  貸款買房；
  一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-12-12 20:21:42

相關(guān)問題

• 問 誰清楚的說一下在西班牙如何買房？
  答

  國人熱衷移民歐洲，買房移民西班牙成熱潮。投資人在西班牙買房時，應(yīng)注意哪些方面才能選購到優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)，保證投資安全和獲益呢？西班牙買房要點一：優(yōu)勢地段以巴塞羅那為例，對角線大街和感恩大街是巴塞羅那**著名的商業(yè)街區(qū)，周邊名牌云集，這個區(qū)域的房產(chǎn)大多有100年-150年的歷史，因規(guī)劃合理，建筑式樣美觀牢固而聞名。區(qū)域內(nèi)居民集中，游客眾多，商業(yè)店鋪密集，所以房屋的價值較高，是歐美投資者**青睞的不動產(chǎn)投資區(qū)域之一。CiutatVella區(qū)是巴塞羅那的老城區(qū)，著名的流浪者大街就在這個區(qū)，地段很好，但是街道狹窄，居民成分復(fù)雜，綜合情況也比較復(fù)雜，不建議作為住房投資的首選區(qū)域。在西班牙買房，不愿意居住在市中心的投資人，也可選擇靠近海邊或者山里的房產(chǎn)，但一定要選擇公共交通便捷的區(qū)域。西班牙買房要點二：周邊環(huán)境和配套要齊全房產(chǎn)周邊的配套設(shè)施包括商店、**、社區(qū)醫(yī)院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等等，配套設(shè)施齊全可以全面提升生活便利程度和生活品質(zhì)。西班牙買房要點三：房產(chǎn)的建筑框架要牢固建筑框架主要包括：外部立面(包括外墻)、每一層的樓板(橫面)、柱子或承重墻體、承重橫梁以及這幾個部分之間的連接要件。選房時，**好要帶上專業(yè)人士(建筑師或結(jié)構(gòu)工程師)對房屋進行一個整體的結(jié)構(gòu)評估。

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• 問 ??知道的說一下在澳洲買房子多少錢？
  答

  按照現(xiàn)在的匯率600多萬人民幣,在北京二環(huán)買一個商品房的價錢,，在澳洲就可以購買一套5個房間,帶泳池和SPA的溫馨城堡!在澳洲普通的商品房大概200萬人民幣左右。不過那要看你買什么房子了，100萬人民幣在悉尼可以買到一居室的樓房，200萬買兩居室，300萬可以買幾十年房齡的獨立屋，400萬買半獨立屋，500萬買獨立的，繁華地段和市中心，那就繼續(xù)往上加

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• 問 ??知道的說一下在哪個國家買房便宜?
  答

  你是打算自主還是投資，如果自主就無所謂了，要是投資，德國不能買，我朋友在那里，在德國投資房產(chǎn)根本賺不到錢，美國加拿大也不行，有房子每年要交保有稅，按當(dāng)時的房價征收，房子越貴稅越高，比如價值30萬美元的房子，你每年要交6000多美元，所以投資也不行。日本的就更不能買了，首先要花一大筆錢買地，然后要花幾乎差不多的錢建房，總造價挺高的，很多日本人都是沒日沒夜的加班，到了40-50歲才還完房子的貸款，和我們差不多，而且日本的房子也沒有多少漲價的余地了，房產(chǎn)泡沫在90年代就破了。

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• 問 知道的說一下在安居客賣房有些什么費用
  答

  安居客是不收中介費的

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• 問 在嘉和城買房的朋友說一下在那里買房好嗎
  答

  嘉和城這個樓盤確實是開發(fā)商非常良心、非常用心的誠意之作。除開上述的幾大配套，建議感興趣的朋友去搜索項目的6大親子體系、60萬方童趣造夢場、3大成長優(yōu)配360°護航等等，都是非常有特色的價值亮點。

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