60歲可以申請房貸嗎？要怎么做

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• 151****7641

  .申請按揭的基本條件：
  （1）必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
  （2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實可信的收入證明文件；
  （3）申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過60歲；
  （4）按揭房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件，其他共有人作為抵押人，共同辦理抵押登記有關手續(xù)；
  （5）按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年；
  （6）借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，并支付不低于房價30％的首期購房款；
  （7）銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:29:37
• 142****5800

  在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民都可以！
  個人住房貸款條件如下：
  1、當?shù)貞艏?、身份證明
  2、**近三個月的收入狀況（工資折流水單或工資表）
  3、結婚的提供結婚證/未婚由戶籍所在派出所提供單身證明
  4、夫妻雙方單位收入證明（還款額度不能超過你家庭總收入的1/3）
  5、預購房開發(fā)手續(xù)提供（五證二書：土地證、施工證、規(guī)劃證、用地許可證、預售證、使用說明書、質(zhì)量保證書）
  以上為向銀行提供的所有資料，其中五證二書也是所購房為合法房屋的保證！
  個人公積金貸款：貸款期限：借款人的貸款期限**長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:29:29
• 158****9866

  60歲以上的人不可以再申請貸款的。
  
  如果是商業(yè)貸款，則男借款人的年齡與貸款期限之和不超過65年，女借款人的年齡與貸款期限之和不超過60年；
  
  公積金貸款是，男借款人的年齡與貸款期限之和不超過60年，女借款人的年齡與貸款期限之和不超過55年。
  
  申請貸款的，放款機構要根據(jù)申請人的工作收入、個人征信和實際年齡綜合評定的。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:29:20

相關問題

• 問 ??60歲可以申請廉租房嗎？
  答

  符合下面的條件即可去申請?！豆沧赓U住房管理辦法》第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

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• 問 60歲還能貸款買房嗎? 60歲以上的人是否可以申請貸款?
  答

  中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請中國銀行的個人一手住房貸款，人民幣個人住房貸款**長期限不得超過30年。銀行將根據(jù)借款人的經(jīng)濟狀況、年齡、和抵押、質(zhì)押物情況等因素綜合考慮。 借款人應具備以下條件： 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規(guī)定； 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關規(guī)定要求的所購住房的首期購房款； 5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保； 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構。

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• 問 ??60歲房貸可以貸款嗎?60歲貸款買房的方式有哪些?
  答

  一般是退休年齡后推5年，超過年齡無法申請個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

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• 問 60歲做按揭可以多少年
  答

  一般情況下60歲的借款人是不予審批抵押貸款的，因為申請人的年齡和貸款年齡相加不能超過70歲，所以能夠申請到的貸款時間非常短，此外超過60歲以上的借款人對于還款能力會進行更為嚴格的要求，有一些銀行推出了住房接力貸，當借款人年滿60歲之后如果自己的子女，能夠成為房屋貸款的共同借款人，并且具有穩(wěn)定合法的收入來源，可以申請抵押貸款。目前的房貸形式有公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，相對來說公積金貸款的利率比較低，借款人的貸款期限可以計算到借款人70周歲，但是貸款的時間和房齡相加不能超過30年。針對于商業(yè)貸款來說，放款速度會比公積金貸款的速度快許多，從辦理開始到放款差不多需要兩周左右的時間，而且貸款額度也會比較高。

• 問 ??60歲可以申請廉租房嗎？誰知道呢？
  答

  1、申請人具有5 年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

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