房頂簡易房怎么建？ 農(nóng)民在自己的田地上可以建簡易房嗎

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• 144****7840

  沒有取得當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的設(shè)計批準(zhǔn)，屬違章建筑。違反地方法律法規(guī)不能建！政府職能部門把關(guān)主要是為確保安全。當(dāng)你提交了樓面搭建構(gòu)筑物申請書，職能部門應(yīng)對該樓房的房齡、結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、承載荷重能力等進(jìn)行調(diào)查分析研究，承載能力是否有裕度，新增加搭建的自重，生活荷重是否在裕度范圍內(nèi)，**后確定是否批準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-12-13 12:54:59
• 133****3566

  首先基本農(nóng)田是不能建設(shè)的。這在土地管理法中有祥細(xì)的說明。 其次，并不是所有的土地都是基本農(nóng)田，你說的也有可能是一般耕地，這樣的地建設(shè)廠房是要申請農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的。
  這80畝地如何都是有農(nóng)戶各自承包的話，你可能得不到賠償款的，但是如何有集體的機(jī)動地在里面，應(yīng)該可以得到屬于機(jī)動地這一部分的賠償。

  查看全文↓ 2018-12-13 12:54:46
• 138****6201

  
  不能。
  
  自留地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體經(jīng)濟(jì)組織分給農(nóng)戶承包的。
  
  農(nóng)民對承包地只有經(jīng)營權(quán)，沒有處分權(quán)，不能隨意改變承包地的用途。農(nóng)民在承包地上建房，改變了土地用途，是不允許的，國家明令禁止擅自在耕地上建房。
  
  《土地管理法》
  第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
  
  第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。
  
  第三十六條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
  禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。
  禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

  查看全文↓ 2018-12-13 12:54:39
• 145****7503

  
  并不是所有土地屬于國家，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民可以依法在土地上建房子。
  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定
  第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
  農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
  第九條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
  第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

  查看全文↓ 2018-12-13 12:54:35

相關(guān)問題

• 問 簡易房怎么裝修？ 簡易房應(yīng)該怎么裝修？
  答

  第一：自己買裝修原材料多跑建材市場，了解行情。一般先看的是地板磚?，F(xiàn)在市場的地板裝價格不等40-100+的都有，我自己選的50左右80*80的就可以了，廁所和衛(wèi)生間陽臺墻磚自己選花色，簡單裝修米色**好看！以90平米兩室為例有1萬就足夠了。接下來就是木工板、水洗沙、細(xì)沙、膩子粉，石灰板（做吊頂用）、墻用漆（用好點的別省錢，兩桶足夠）。第二：請裝修工隊多問鄰居親朋，他們會給你介紹他們認(rèn)為裝的**好的師傅。要分開請，別請裝修公司，太貴價格虛假。按步驟先請電工改裝你新家的電路，接下來請的是裝地板的、木工、粉刷工。第三：進(jìn)行裝修需要自己時常的待在新家里，一是監(jiān)督師傅不能偷工減料，也能讓師傅按照你的想法裝修；二是師傅可能叫你經(jīng)常跑去買一些小東西，比如釘子螺絲刷子等等。記得鋪完地板后至少一周至半月才能刷墻，要不然墻上會掉漆的。地板、衛(wèi)生間、廚房、陽臺鋪好磚后就可以在這個空檔請木工師傅了。墻柜、廚房柜子，這可能得半月時間才能完工，也需要經(jīng)常照看。接下來就是刷墻了，記得用報紙把木工活包起來，要不然后面自己清理很麻煩的！刷墻速度很快，基本上一周可以完成。這時候就是省錢的時候了，記得不要吊頂，或簡單的做個造型就行，電視背景墻也是如此。本來就是小房子裝的越復(fù)雜越顯小而且越貴！第四：門窗、內(nèi)設(shè)硬件、燈室內(nèi)門、推拉門這些需要提前看好型號，后面就只需要交給那些店面的師傅，他們會親自來測量。內(nèi)設(shè)硬件有廚房電器、衛(wèi)生間馬桶、洗漱臺、還有室內(nèi)墻壁插板開關(guān)等。建議買燈的時候全買成簡單易清洗的吸頂燈，水晶燈太貴不好清洗而且不適合簡單裝修風(fēng)格。第五：清理垃圾清理垃圾時記得把沒有用完的材料挑完好的退貨。

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• 問 簡易房怎么蓋？ 蓋簡易房用什么材料**保暖?
  答

  簡易房就是一般說的輕型建材房屋，目前運(yùn)用**多的就屬活動板房了，當(dāng)然還有木屋，如果財力有限的話就考慮活動板房吧，**常見的就是兩塊彩鋼瓦，中間夾泡沫板，保溫性能就取決于中間泡沫板的厚度，我住過工程指揮部的板房，比鋼筋混泥土是不行，隔音比較差，但確實價格低廉很多，還有一個**大的優(yōu)點，抗震！追問

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• 問 簡易房是什么材料？ 想建個簡易房不知道有什么材料可以使用？
  答

  可以用彩鋼夾芯板：外層是高強(qiáng)度的彩色鋼板，內(nèi)層是輕質(zhì)隔熱材料聚苯乙烯泡沫，通過自動化連續(xù)成型機(jī)將彩色鋼板壓型后用高強(qiáng)度，粘合劑粘合而成的一種高效新型建筑材料，具有重量輕、機(jī)械強(qiáng)度高、隔熱、隔音、耐腐蝕、耐水蒸汽滲透及氣候性等優(yōu)良性能。

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• 問 簡易房墻板劃算嗎？ 蓋簡易房用什么材料**保暖?
  答

  房子主結(jié)構(gòu)**好做一下鋼構(gòu)，結(jié)實耐用，成本不會太高，外墻用輕質(zhì)水泥磚（長條型），屋頂因為有陽光棚就不用做了。房內(nèi)吊頂一般用木工板做結(jié)構(gòu)，塑鋼板做內(nèi)外襯面，美觀結(jié)實耐用。以上供參考。

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• 問 簡易房熱嗎？ 簡易房能用太陽能取暖嗎
  答

  這個問題不是一兩句就能夠講清楚的。首先要確定你家當(dāng)?shù)氐奶柲苜Y源好不好，就是光照強(qiáng)度怎么樣，如果太陽能資源達(dá)到2級以上都沒問題?，F(xiàn)在就以北京為例來說吧，然后需要了解你的房子的保溫性能以及是否按照被動太陽能的要求建造的，如果按北京的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到65%的話，太陽能保證率按40%的話，100平米的簡易房大概需要28---35平方米太陽能集熱器。就是這樣也只能是冬天11，12月初，2月可以保證供暖室內(nèi)十八度，12月和1月只能達(dá)到14°還有個前提是熱水地暖系統(tǒng)必須設(shè)計合理。太陽能采暖系統(tǒng)涉及的方面比較廣系統(tǒng)比較復(fù)雜，初期投資大，如果是個人建造現(xiàn)在還不合適。如果政府政策資金支持還可行。

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