樓房建筑程序有哪些步驟呢？

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• 136****7508

  1，基礎工程：從定位，放線，基礎開挖，砌基筑，基礎回填，等等施工程序，到基礎回填夯實以后，等于基礎完工。
  2，主體工程：主體砌筑，從基礎以上，直到封頂為主體工程；
  3，裝修工程：包括內墻粉刷和外墻粉刷一級地坪；
  4，安裝工程：包括門窗安裝，供，排水，電安裝，以及室外落水管安裝；
  5，屋面工程：屋面找平，屋面保溫，屋面防水，避雷針安裝；
  6，室外工程：包括劽角，散水，甬路，供水管道，排水溝，圍墻或柵欄以及建筑垃圾清理等，
  7，供排水管路試驗，電路試驗，竣工驗收，直至完工。
  

  查看全文↓ 2018-12-13 17:13:22
• 156****8679

  建筑施工程序是指獨立基礎框架結構的施工程序:場地平整--零時設施的搭建(養(yǎng)護室、辦公室、住宿、用水、用電、通信設施等）--放線--基礎開挖（根據深度、土質情況、地下水高度考慮邊坡支護，降拍水措施）--持力層--靜載荷試驗--驗槽--打墊層（根據基礎形式）--基礎放線--基礎的澆注--梁、柱、板的澆注--填充墻砌筑--主體結構驗收--裝飾裝修工程--竣工驗收
  這里還有隱蔽工程的驗收（鋼筋、模板等）
  各個專業(yè)、工種之間的協調

  查看全文↓ 2018-12-13 17:13:10
• 134****8771

  施工步驟：
  1、建筑物定位放線，（有樁基放樁位測量放線）軸線、標高測量放線；
  2、土方開挖，驗槽；
  3、基礎承臺、基礎梁施工（包括模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、避雷接地）；
  4、回填夯實；
  5、主體結構柱、梁、板施工，預埋電管，工序為：放線后柱鋼筋焊接、綁扎，柱梁板模板安裝，梁板鋼筋安裝，混凝土澆筑、養(yǎng)護，以后各層以此類推；
  6、填充砌體施工；
  7、屋面保溫、防水；
  8、室內外墻面裝修；
  9、門窗安裝；
  10、建筑電氣安裝；
  11、落架；
  12、起重架拆除；
  13、室外工程施工。這就是基本建造過程。
  
  鋼筋，水泥，沙子，石子。砌體（一般為磚）木材-板。
  方-支撐桿，小料（鐵釘、鐵線，現場工具、護具，）防護類 腳手架、 網 這些都是需求較大的。
  都是**主要的。其次是裝修有料 門窗 瓷磚 防水.保溫。
  
  不同的材料的房屋建筑
  1、木屋建筑優(yōu)點抗震工期快，缺點不防火。
  2、鋼結構建筑優(yōu)點抗震、質輕、工期快，缺點不防火、易腐蝕。
  3、鋼筋混凝土建筑抗震、防火，缺點重、工期慢。
  4、磚混結構建筑優(yōu)點造價低、防火，缺點工期慢、重、不抗震。

  查看全文↓ 2018-12-13 17:13:06

相關問題

• 問 建筑樓房的步驟是什么呢？
  答

  1、建筑工程是個專業(yè)的技術工程，需要專業(yè)人員來干，如果你不懂專業(yè)，在這求助，幾句話也給你說不清楚啊。我簡單的給你說一下吧：你目前是施工階段，準確的說是施工階段的地基基礎施工階段。設計院把設計好的藍圖經審核批準以后，交給建設單位。建設單位和施工單位簽訂施工承包合同后，施工單位開始進場進行施工準備，一切準備就緒以后開始正式施工。施工的時候需要提前寫好施工方案，就是操作的具體流程和需要的人、材、機，施工進度計劃及保障安全、質量等的措施。施工方案需要業(yè)主和監(jiān)理批準，然后按照批準的施工方案進行施工。2、你目前的工作首先需要看地質勘查報告，看看底下水位高低，是否需要降水，然后需要測量，進行定位放線，**后才是打樁。

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• 問 閑置土地收回程序步驟有哪些呢？
  答

  目前,在實踐中,收回國有土地使用權常見的程序錯誤有四種:一是,行政機關發(fā)文批準新的土地使用者行為在先,收回原土地使用者國有土地使用權,注銷其國有土地使用證的行為在后;二是,違反國務院行政公文行文的有關規(guī)定,將收回國有土地使用權的行政行為和批準新的土地使用者使用這宗國有土地的行政行為混淆,即同一個審批文件既收回國有土地使用權又批準新的土地使用者使用土地,批復只送達新的土地使用者,沒有送達原國有土地使用者;三是,注銷原土地使用者國有土地使用證時,不依照國家《土地登記規(guī)則》中“注銷土地登記”的規(guī)定程序辦理;四是,收回國有土地使用權時,不告知原土地使用者申訴權和應當享有的其他權利。 根據《土地管理法》第五十八條、《土地登記規(guī)則》第六章“注銷土地登記”和國土資源部辦公廳資函2000 215號的有關規(guī)定精神,縣級以上人民政府收回土地使用者的國有土地使用權,必須通知原土地使用者依法辦理注銷土地登記手續(xù),為公共利益需要或者為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改造,收回國有土地使用權的,應當依法給予適當補償。土地使用者未按《土地登記規(guī)則》規(guī)定申請注銷登記的,土地管理部門可以依照規(guī)定直接辦理注銷土地登記,注銷土地證書。依法收回國有土地使用權,注銷國有土地使用證后,方可批準新的土地使用者使用該宗土地。

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• 問 樓房裝修步驟有哪些
  答

  裝修房子的步驟如下：1、工具到位，準備就緒卷尺、計算器、大板夾，另外，**好提早在工地準備好舊毛巾、塑料袋。2、明確裝修過程涉及的面積特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積，明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。3、主體拆改，讓空間更實用主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。4、水電改造確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。5、包立管考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。6、貼磚貼磚時經常要遇到這種情況，比如說，1米的墻寬，磚為32*32cm，正常貼法，3整1小。但 是，32×3＝96，還要預留1公分的勾縫空間，**后剩下那個小磚只能貼3cm寬。同時購買油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等。7、涂漆油工上陣，如果不買成品門，那么就讓工人師傅做吧，任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然后才能 上油漆。8、壁紙壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。7、安裝插座面板插座**好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源，用開關即可控制。8、廚衛(wèi)吊頂先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。

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• 問 房屋買賣需要哪些程序？有哪些步驟？
  答

  一、 買房子時注意的事項：1、開發(fā)商的開發(fā)經營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》，并在其資質規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的；2、開發(fā)建設的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》；3、經營行為合法?，F房銷售除上述條件外必須經過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產管理部門驗核了《房地產開發(fā)項目手冊》；期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設部的《商品房買賣合同》（示范文本），該合同文本內容比較全，并且規(guī)范；二是注意把開發(fā)商承諾的內容寫進合同。5、如果你買的是住宅，在交房時，要向開發(fā)商索取《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。辦房地產權證時應該注意： 產權產權面積和合同面積是否相同，如果不同，可以根據建設部《商品房銷售管理辦法》處理，另外辦理了《房屋所有權證》后，還要辦《土地使用權證》。相關費用注意除了樓上那位說的外，還有交易費和測量費，是應該開發(fā)商出的，但是開發(fā)商經常利用購買人不熟悉法規(guī)，轉嫁給購買人.二、購房流程購買商品房流程第一步：簽訂認購書商品房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環(huán)節(jié)，買賣雙方簽訂認購書的主要內容包括：（1）開發(fā)商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認購方名稱、地址、電話、身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。（2）認購物業(yè)的樓層；戶型；房號；面積。（3）房價。包括單價；總價。（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。（5）認購條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時間、地點；付款地址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。當簽訂完認購書后，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關細節(jié)。簽約須知主要內容包括：（1）項目法律文件：國有土地使用證號、銷售許可證。（2）購房人應攜帶的有效身份證件。公司應攜帶的文件、購房批文等。（3）房款支付方式。（4）購房應繳納的稅費說明：印花稅、契稅、手續(xù)費、房產權屬登記費、權證工本費、權證印花稅。購買商品房流程第二步：簽訂買賣契約購房人在簽訂認購書后，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。簽訂買賣契約是整個購房程序中**重要一環(huán)，契約也是銷售中**重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發(fā)商和購房人各執(zhí)壹份。副本貳份，開發(fā)商和當地房管部門各壹份。契約的主要條款包括：（1）土地使用證號及使用年限（2）商品房銷售許可證號（3）房產名稱及購房人購買房產的類型（4）所購物業(yè)的樓層、面積、房號、戶型、交付使用日期（5）房價款。包括單價和總價（6）付款方式（7）雙方違約條款（8）保修條款（9）買方接受物業(yè)管理公司管理條款（10）預售登記（11）房屋轉讓（12）房屋過戶（13）糾紛、爭議的解決方式（14）附件一：房屋戶型圖（15）附件二：裝修設備標準（16）附件三：共有共用部位 同時購房人與開發(fā)商還可就其它內容簽訂補充條款。購買商品房流程第三步：預售登記買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉讓其所購房產，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內，雙方持有關證件到市場處辦理轉讓登記，在轉讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉讓登記之日起十日內通知賣方。購買商品房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)當購房人按契約有關條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。購買商品房流程第五步：辦理產權過戶，領房產證

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• 問 拆遷征地 哪些 手續(xù)？征地拆遷程序有哪些步驟？
  答

  農村土地征收必須依照法定的程序進行：（1）辦理農用地轉用審批。所征收的土地屬于農用地（耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等）的，應辦理農用地轉用審批手續(xù)。（2）向國務院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請征地審批。（3）征地公告。（4）征地補償、安置方案公告。（5）辦理補償、安置手續(xù)。

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