買二手房**幾層？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 142****7703

  **簡單的是你去中介問問就知道了。
  一般是貸款（評估價的幾成就是你自己的問題了）貸完了，剩下的就是你的**。

  查看全文↓ 2018-12-14 18:30:55
• 131****6902

  二手房按揭貸款**比例如下：
  1、非限購城市首套房**為20%，二套房**為30%-40%。
  2、限購城市，首套房**為30%；買二套房首套貸款已結(jié)清的，為30%貸款；未結(jié)清的**40%-70%。
  

  查看全文↓ 2018-12-14 18:30:42
• 138****7963

  二手房**比例規(guī)定如下：
  
  如果購房者個人征信良好，且是首次購房，二手房貸款**低**是2成；
  
  但是一般在操作過程中，二手房**為3成。

  查看全文↓ 2018-12-14 18:30:37

相關(guān)問題

• 問 怎么買二手房？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  商品房: 滿五年: 交易契稅:成交價*1.5-2.5%(買方繳納) 印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（買方出） 證件工本費:5元（買方出） 未滿五年: 營業(yè)稅:成交價*5.5%(賣方繳納) 交易契稅:成交價*1.5-5%(買方繳納) 印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米（買方出） 證件工本費:5元（買方出）

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• 問 買二手房程序？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買賣前的產(chǎn)權(quán)審核首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。風(fēng)險提示：此環(huán)節(jié)**大風(fēng)險即是產(chǎn)權(quán)瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài)，也有可能因為有債務(wù)糾紛而處于查封狀態(tài)，而一旦房屋產(chǎn)權(quán)有問題，交易即宣布無效。

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• 問 買二手房證件？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  （1）人事部門蓋章的“年收入證明”； （2）財務(wù)部門蓋章的“繳納公積金證明”（如果你是公積金的話）； （3）戶口簿原件及復(fù)印件（我在建行辦的，主貸人必須要戶口本原件，另一個可以只用復(fù)印件）； （4）身份證復(fù)印件； （5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門辦理（結(jié)婚的要拿結(jié)婚證）； （6）中介提供的“申請人資信資料表”，主要內(nèi)容有：單位情況、公積金帳號、個人工作情況、申請貸款方式等； （7）中介提供的中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（因為我辦的是國管）出具的“借款申請人工作及收入情況證明”兩份； （8）中介提供的“支付**款聲明”，這個要買賣方都簽字。

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• 問 買二手房好嗎？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  要購買二手房要挑選比較優(yōu)質(zhì)的二手房，標(biāo)準(zhǔn)就是這個房子是房東裝修自己住的，而不是出租給別人的，一般自住在轉(zhuǎn)手，裝修的水分比較少，都是實打?qū)嵉模@樣可以免去裝修的煩惱，直接拎包入住。

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• 問 二手房怎樣？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  自己辦有較多的不安因素,建議找中介.流程為1簽定合同,交一點定金2到公證處做買賣公證,然后到房管局簽字過戶,一般當(dāng)天交錢.只要房管局受理就沒多大問題了,就只等拿證了3交接房屋,

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