2018年首套房貨款利率是多少？

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• 155****3815

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。
  現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1.在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2.在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%；
  3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4.其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2018-12-14 23:54:36
• 131****8418

  今年11月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.36%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現(xiàn)在貸款200萬(wàn)買(mǎi)房，要比去年多支付40多萬(wàn)的利息。專(zhuān)家認(rèn)為，首套房貸利率上調(diào)的可能性依然存在，但上浮空間已經(jīng)不大。銀行貸款額度緊張將持續(xù)到年末，明年1月或?qū)⒂兴徍汀?br/>首套房貸利率上漲超20% 年內(nèi)56家銀行停貸
  今年11月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.36%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.09倍，環(huán)比10月上升1.13個(gè)百分點(diǎn)，同比2016年11月首套房貸款平均利率4.44%，上升20.72個(gè)百分點(diǎn)。
  具體來(lái)看，11月，19家主要銀行中有7家銀行首套房貸款利率已經(jīng)較基準(zhǔn)利率上浮超10%，**高上浮15%，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行四大國(guó)有行首套房貸款平均利率分別在基準(zhǔn)上浮7%-9%之間，較10月上漲1個(gè)百分點(diǎn)。11月，有56家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)，較上月新增14家。
  另一方面，市面上幾乎沒(méi)有銀行提供首套房貸優(yōu)惠利率。融360稱(chēng)，去年同期，全國(guó)優(yōu)惠利率占比為84.27%，今年11月優(yōu)惠利率占比僅為2.43%，同比下降81.8%。11月上海仍有多家銀行提供首套房貸款優(yōu)惠利率，不過(guò)需達(dá)到規(guī)定貸款金額方可申請(qǐng)，其他地區(qū)均已無(wú)提供優(yōu)惠利率銀行。
  若以現(xiàn)在全國(guó)首套房貸平均利率5.36%貸款200萬(wàn)元，30年等額本息還款，僅利息就需要償還約為202.51萬(wàn)元。以去年11月4.44%的平均利率貸款，償還利息約為162.25萬(wàn)，也就是說(shuō)，現(xiàn)在買(mǎi)房，需要多還40.26萬(wàn)元的利息。

  查看全文↓ 2018-12-14 23:54:24
• 136****0729

  新聞大致內(nèi)容是“今年11月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.36%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%”，這里面有“20%”這個(gè)數(shù)字，所以編出了2018年首套房銀行貸款利率上浮20%的謊言，目的是制造故意緊張氣氛，鼓動(dòng)大家趕快買(mǎi)房，從而促使其年內(nèi)房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提高。

  查看全文↓ 2018-12-14 23:54:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??2019年首套房貨款利率是多少？
  答

  一般的房貸，都是20年30年，短期的很少，不做考慮，目前5年期以上的公積金貸款利率是年利率3.25%，不存在上浮下浮情況，商業(yè)按揭貸款基準(zhǔn)利率4.9%，會(huì)有首套房二套房等等情況，每個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策不同，每個(gè)銀行的利率情況也不一樣，如果是首套房，熱門(mén)地區(qū)，目前的商業(yè)貸款普遍上浮10%到20%，二套房，利率上浮比率會(huì)更高。如果你真的想買(mǎi)房，無(wú)論新房二手房，咨詢(xún)售樓處，或者房產(chǎn)中介，會(huì)得到滿(mǎn)意答復(fù)的。

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• 問(wèn) 寧波2012年首套房利率是多少？
  答

  一至三年（含） 6.65% 、三至五年（含） 6.90%、五年以上 7.05 %

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年首套房貸款利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款利率：六個(gè)月以?xún)?nèi)(含6個(gè)月)貸款 5.60%六個(gè)月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55% 公積金貸款利率：個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00%個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.50%

• 問(wèn) 2013年首套房貸款利率是多少
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來(lái)由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

• 問(wèn) 2015年首套房**是多少？
  答

  **就是買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

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