香港購(gòu)房**大概是多少?

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• 132****5114

  你知道香港買房**多少嗎? 目前，房?jī)r(jià)越來越高，那么香港買房?jī)r(jià)錢要不要一次性付清，或者是**要多少，能不能分批次付清等等問題，我們都想了解，那么具體怎么樣，如下我們一起看有關(guān)資料了解一下。
  昨天新聞顯示，香港金融管理局宣布，鑒于樓市持續(xù)升溫，特區(qū)政府已向銀行發(fā)出收緊樓宇按揭指令。金管局首次針對(duì)“收入來源非香港”的借貸人作出限制，要求比香港本地人多付一成**。對(duì)于輸入不高的人，特別是每個(gè)月的工資包括基礎(chǔ)底薪、技能工資、崗位工資、四金和少量補(bǔ)助,與其他國(guó)有企業(yè)都差不多的人，**6萬，然后根據(jù)每個(gè)人的月工資暗扣，20年還清。
  我一個(gè)朋友，就在香港新界附近租了10平米的一間很小的房子，月租3100元。業(yè)主把一套房分成3個(gè)10平米的單房，每月能收9500租金，真是非常精明。香港居住就是這樣離譜的文化。如果你付不出**，先租著。 據(jù)我分析，可能會(huì)有一個(gè)是加息風(fēng)險(xiǎn)。但看來香港買房的低利率會(huì)持續(xù)，就算加，也不會(huì)太離譜。連加四次，也不過變到太高的現(xiàn)狀，每月多付出300元，買房風(fēng)險(xiǎn)并不大。

  查看全文↓ 2018-12-16 17:57:40
• 131****2865

  非本地人在香港買房，**大的費(fèi)用是30%稅款（印花稅），其次是約1%的代理費(fèi)用，還有律師費(fèi)用。
  流程的話大概知道就可以，找一個(gè)好的本地代理可以每一步也帶著您走
  1) 選定地產(chǎn)代理 　　
  告知相關(guān)要求，等地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫您篩選好符合您要求的物業(yè)，即可在香港看樓。事先問清楚銀行貸款流程，所需文件等。
  (2) 選定所要購(gòu)買的單位 　　
  然后透過代理與賣方簽訂臨時(shí)買賣合約，同時(shí)需要繳付臨時(shí)定金(一般為樓價(jià)的5%)。 　
  (3) 簽約付** 　　
  在簽署臨時(shí)買賣合約后的五個(gè)工作日內(nèi)到指定律師行簽署正式買賣合約，同時(shí)需要繳付首期定金，(視開發(fā)商要求)一般為10%～15%的樓款。 　　
  (4) 繳納余款 　　
  **后于簽署正式買賣合約之后的指定日期內(nèi)，繳付樓價(jià)余款。(一般有60日、90日、180日等付款計(jì)劃，付款時(shí)間越短，一般都會(huì)有越高的折扣優(yōu)惠)。這段時(shí)間就是真的幫銀行貸款的時(shí)間，一般需要一個(gè)月。

  查看全文↓ 2018-12-16 17:57:11
• 137****8299

  大多數(shù)0**都是**分期，舉個(gè)例子 房?jī)r(jià)100萬，**30萬，這30萬不要你立刻給， 而是2年或者3年分期，分期你應(yīng)該懂吧!

  查看全文↓ 2018-12-16 17:57:00

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在香港購(gòu)房**大概是多少?
  答

  ，首套房**20%。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 請(qǐng)問宿舍小區(qū)均價(jià)大概是多少？物業(yè)費(fèi)在什么水平?
  答

  二手房一房一價(jià)，一個(gè)小區(qū)一個(gè)樓一個(gè)面積，樓層不一樣朝向不一樣，價(jià)格也不一樣，這個(gè)**好還是咨詢周邊中介

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• 問 ??2018公積金購(gòu)房提取額度大概是多少？
  答

  具體的計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，假如北京一套300萬的房子，**20%，那么剩下的80%，240萬元就是房?jī)r(jià)成數(shù)，但是貸款較高額度也不會(huì)超過限定的120萬元，所以以120萬作為貸款額度，房?jī)r(jià)成數(shù)高說明申請(qǐng)到120萬的可能性大了些

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• 問 ??物業(yè)保潔費(fèi)用大概是多少？一般在什么價(jià)位？
  答

  物業(yè)管理保潔費(fèi)沒有標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)地方實(shí)際情況制定，主要根據(jù)以下幾種情況進(jìn)行成本核算：一、日消耗品包括：垃圾袋、清潔工具、清潔用品二、人工費(fèi)(包括一名主管費(fèi)用)三、管理酬金四、垃圾清運(yùn)費(fèi)(可外包)五、保險(xiǎn)費(fèi)用以上幾種要根據(jù)你的地方情況、項(xiàng)目情況進(jìn)行預(yù)算，基本就這么多。

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• 問 誰曉得房貸利率大概是多少？
  答

  手房**30%,二手房**40%-50%。買房子按揭貸款都是按月還款的,貸款多少錢、貸多少年、按月還款。

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