外地購(gòu)房資格是什么?。?/h1>

145****0616 | 2018-12-17 16:45:50

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• 157****6978

  購(gòu)買(mǎi)商品或二手住房入戶：
  　　1、由房屋產(chǎn)權(quán)人填寫(xiě)《入戶申請(qǐng)表》（公安辦證中心現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)?。?；
  　　2、產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明（或戶口簿）及居民身份證（原件和復(fù)印件）；
  　　3、親屬關(guān)系證明（有配偶和未成年子女隨遷的提供）（原件和復(fù)印件）；
  　　4、入住證明(由入戶地派出所或社區(qū)居委會(huì)或物業(yè)管理部門(mén)出具)（原件和復(fù)印件）；
  　　5、遷入地派出所出具的《街門(mén)牌詳址證明》（遷入地址不詳?shù)奶峁?br/>　　6、一次性付款提供：房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同、一次性繳款發(fā)票（購(gòu)買(mǎi)商品住房的提供）；房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要（購(gòu)買(mǎi)二手房的提供）。
  　　按揭購(gòu)房提供：購(gòu)房合同、銀行按揭公證書(shū)、**近6個(gè)月銀行按揭繳款證明（購(gòu)買(mǎi)商品住房的提供）；房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要、銀行按揭公證書(shū)、**近6個(gè)月銀行按揭繳款證明（購(gòu)買(mǎi)二手房的提供）。
  
  　　在我市暫住滿2年入戶：
  　　1、《入戶申請(qǐng)表》（公安辦證中心現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取）；
  　　2、ic卡暫住證（含居住證）（原件和復(fù)印件）；
  　　3、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證（原件和復(fù)印件）；
  　　4、親屬關(guān)系證明（有配偶和未成年子女隨遷的提供）（原件和復(fù)印件）；
  　　5、省、市、區(qū)社保部門(mén)出具**近兩年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（含綜合社會(huì)保險(xiǎn)）明細(xì)表（原件）；
  　　6、合法固定住所證明（原件和復(fù)印件）；
  　　7、遷入地派出所出具的《街門(mén)牌詳址證明》（遷入地址不詳?shù)奶峁?br/>
  　　
  　　前置條件：
  
  　　1、購(gòu)買(mǎi)商品或二手住房入戶
  　　前置條件：在我市購(gòu)買(mǎi)商品房（含二手房）面積在70平方米以上的市外人員，可申請(qǐng)本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積（27.89平方米/人）水平。
  
  　　2、在我市暫住滿2年入戶
  前置條件：在我市暫住滿2年，已經(jīng)在我市以用人單位員工名義或以個(gè)體名義不間斷繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)2年以上的市外人員，可在其合法固定住所（人均住房建筑面積不低于上年度我市規(guī)定的城鎮(zhèn)住房保障對(duì)象的住房困難標(biāo)準(zhǔn)[16平方米/人]）申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 16:46:50
• 133****3840

  根據(jù)規(guī)定有限購(gòu)令的城市外地戶口買(mǎi)房需要提供在當(dāng)?shù)匾荒暌陨系纳绫ＷC明或者納稅證明才可以買(mǎi)房的。如果是非限購(gòu)城市，外地戶口異地買(mǎi)房只需要提供買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證、戶口本（戶口外地提供戶籍證明），結(jié)婚證（單身提供單身證明）；買(mǎi)方另外提供經(jīng)濟(jì)收入證明，近三個(gè)月工資明細(xì)，一寸照片（買(mǎi)方夫妻雙方各一張）等資料。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 16:46:37
• 136****1121

  廣州市政府辦公廳近日印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的意見(jiàn)》。《意見(jiàn)》將非廣州市戶籍居民家庭提供繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的年限從之前的1年調(diào)整為3年。
  這是硬指標(biāo)。
  三、抑制不合理住房需求。自本意見(jiàn)發(fā)布之日起，暫定對(duì)能提供購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
  沒(méi)辦法，沒(méi)有滿三年納稅或是社保證明，不能賣(mài)給你房子。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 16:46:32
• 146****8774

  多數(shù)的人不在自己的戶口所在地工作，因而在外成家立業(yè)的人們，都需要了解自己的外地戶口是否適合工作所在地購(gòu)買(mǎi)房子。下面列舉北京上海深圳各地外地戶口買(mǎi)房條件。
  一、外地戶口在北京的買(mǎi)房條件。
  2011年2月16日，北京出臺(tái)落實(shí)“國(guó)八條”的樓市調(diào)控細(xì)則。細(xì)則規(guī)定，自17日起，持有北京市有效暫住證在北京市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市居民家庭，限購(gòu)1套住房。而外地人在北京買(mǎi)房條件，需要滿足以下幾點(diǎn)：
  1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;
  2、有北京合法有效的暫住證;
  3、購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;
  4、身份證、結(jié)婚證和戶口本;
  5、如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
  二、外地戶口在深圳買(mǎi)房條件。
  非深圳戶口，只能購(gòu)買(mǎi)一套。在深圳要有一份很穩(wěn)定的長(zhǎng)期工作，社保要2年以上，且是連續(xù)的，收入證明，銀行流水清單，還有婚姻證明，戶口本原件，還有一種是公司給的名額。
  三、外地戶口在上海買(mǎi)房條件。
  1、在上海工作滿一年有一年的稅單或社保并且是非單身，單身外地人不可以在上海買(mǎi)房。
  2、非上海戶口購(gòu)房政策能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品房和二手住房)。
  3、非上海戶口購(gòu)房政策擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購(gòu)買(mǎi)。
  四、外地戶口在武漢買(mǎi)房條件。
  根據(jù)新政，對(duì)于外地戶口的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只需要提供武漢市一年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，就能購(gòu)買(mǎi)一套住房。
  購(gòu)房人需要提交以下資料：
  1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料
  2、婚姻證明(結(jié)婚證/單身證明)、戶口簿
  3、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。
  4、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 16:46:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地戶口購(gòu)房資格是什么??？
  答

  當(dāng)事人外地戶籍在本地申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)住房，規(guī)定是需要當(dāng)事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當(dāng)事人戶籍所在地的住房情況證明，以及當(dāng)事人在購(gòu)房地區(qū)納稅或社保證明（對(duì)于此證明各地要求時(shí)間長(zhǎng)短不一樣，以當(dāng)事人購(gòu)房地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)），才有資格在所在地申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)一套家庭用房。例如：2017年3月15日起青島實(shí)行的《關(guān)于保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行的通知》規(guī)定：一、限購(gòu)范圍：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)，包括高新區(qū)；二、限購(gòu)套數(shù)：1、本地戶口：限購(gòu)兩套；2、外地戶口：限購(gòu)一套房，包含新建商品住房和二手房。三、**比例：1、首套房：**低**30%；2、二套房：**低**40%；3、三套及以上：暫停發(fā)放；4、新建住房：公積金貸款**低**30%；5、二手房：公積金貸款**低**40%；6、全款買(mǎi)房無(wú)限制。四、限購(gòu)規(guī)定：1、外地戶口限購(gòu)一套房，但必須提供從購(gòu)房之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。2、補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)可。3、即墨市、膠州市、平度市以及萊西市不受青島限購(gòu)政策影響。4、高新區(qū)和黃島區(qū)60平方米落戶政策依然執(zhí)行，外地戶籍人口選擇在這兩個(gè)區(qū)域購(gòu)置一套60平米以上房產(chǎn)，取證落戶，原則上就可以享受不限購(gòu)政策。南京的政策規(guī)定是：《進(jìn)一步調(diào)整南京市住房限購(gòu)政策的通知》：（一）在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城區(qū)（不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)）范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房資格審核流程是什么??？
  答

  自住房申請(qǐng)流程如下：（1）報(bào)名：提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料；（2）核驗(yàn)：在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)；（3）搖號(hào)：系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地購(gòu)房流程是什么?。?/a>
  答

  異地買(mǎi)房需要材料：一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢 辦理）證明、未婚證明/結(jié)婚證、擁有房屋量證明（無(wú)房者開(kāi)具無(wú)房證明）。辦理商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。要求：1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無(wú)傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策；2、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；3、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來(lái)源；4、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地購(gòu)房政策是什么??？
  答

  買(mǎi)房條件：　　1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;　　4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;　　5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;　　6、 購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在上海怎么買(mǎi)房 外地人購(gòu)房資格是什么
  答

  對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，上海買(mǎi)房條件的**新規(guī)定是什么呢？特別是對(duì)于非本地戶口人士，想買(mǎi)房必須詳細(xì)了解上海買(mǎi)房條件，以備不時(shí)之需。 上海買(mǎi)房條件上海買(mǎi)房政策**新規(guī)定，在上海浦東新區(qū)，離異或者喪偶帶子女生活的名下無(wú)房產(chǎn)的外地戶籍居民，將不能再具備購(gòu)房的資格；本地居民同等條件下**多只能購(gòu)買(mǎi)一套，但是還有消息指出，滿足該條件的本地居民可以購(gòu)買(mǎi)兩套，是什么帶來(lái)了這個(gè)消息呢？上海買(mǎi)房**新政策有沒(méi)有指出非本地戶口的可以購(gòu)買(mǎi)呢？ 上海對(duì)離異或者喪偶者都認(rèn)為是單身人士，有相關(guān)人士指出，此種單身人士憑借著新的操作口徑，是允許購(gòu)買(mǎi)一套住房的，而且也被認(rèn)定是居民家庭。但是這也只是相關(guān)人士的指出，并不帶有相關(guān)的法律法規(guī)作為相信的依據(jù)，所以，具體是什么樣的，還要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來(lái)看。 上海買(mǎi)房條件就算你不是本地戶籍居民，現(xiàn)在也是可以在上海買(mǎi)房的，但是必須滿足三個(gè)條件，第一是以家庭的名義購(gòu)房，這就明確指出了購(gòu)房者已婚的身份；第二是家庭中在上海的名下是沒(méi)有房產(chǎn)信息的；第三提供兩年內(nèi)在上海繳納的一年以上的社?；蛘邆€(gè)人稅證明，只要滿足了條件就可以購(gòu)買(mǎi)的。 上海買(mǎi)房政策1、上海外地人購(gòu)房政策能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品房和二手住房）。 上海買(mǎi)房政策2、上海外地人購(gòu)房政策擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購(gòu)買(mǎi)。所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。 上海買(mǎi)房政策3、首套購(gòu)房需要繳納上海外來(lái)人員綜合保險(xiǎn)滿一年以上公積金交6個(gè)月以上你可以做首套、貸款7成、12個(gè)以上的稅單和社保，可以補(bǔ)社保、因?yàn)楝F(xiàn)在補(bǔ)稅單也補(bǔ)能上產(chǎn)證了、如果您是引進(jìn)人才的話、可以免房產(chǎn)稅的。關(guān)于補(bǔ)繳社保，市房管局強(qiáng)調(diào)，根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭持社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買(mǎi)住房的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)須符合“自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)累計(jì)繳納滿12個(gè)月”，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。 上海買(mǎi)房政策4、上海房地產(chǎn)交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購(gòu)房條件，即非本市戶籍人士購(gòu)房必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：一是以家庭名義購(gòu)房，所謂家庭指的是購(gòu)房者已婚；二是該家庭在滬無(wú)房；三是能提供至買(mǎi)房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計(jì)繳納一年以上個(gè)稅或社保的證明。長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購(gòu)房，無(wú)需提供稅單。