請(qǐng)問住房公積金房貸利率是多少？

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• 152****7671

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
  
  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
  
  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房,一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算,7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/
  
  一、商業(yè)房貸首套房利率(****少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)**低利率4.17%(85折)**高利率4.90%(基準(zhǔn))注：本表利率是貸款基準(zhǔn)利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)。**多貸7.5成(****少2.5成)。
  
  二、商業(yè)房貸二套房利率(****少4成)目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，甚至更高。借款人貸款利率同時(shí)與銀行以及借款人資質(zhì)有關(guān)。**多貸6成(****少4成)常見批出利率5.39%(1.1倍)**低利率5.39%(1.1倍)**高利率6.37%(1.3倍)。
  三、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年(含)以內(nèi)2.75%5年以上3.25%四、公積金二套房貸款利率貸款期限基準(zhǔn)利率1.1倍基準(zhǔn)利率5年(含)以內(nèi)2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%。

  查看全文↓ 2018-12-17 19:21:28
• 146****9920

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是69051.34元，每月還款金額是3908.76元；采用等額本金方式，利息總額是65541.67元，首月還款金額是4416.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減

  查看全文↓ 2018-12-17 19:21:23
• 141****6148

  1、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)11月3日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》指出，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1．1倍，**款比例不得低于50％。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。
  2、通知指出，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。
  3、通知明確，為支持繳存職工購(gòu)買首套普通自住房享受低**、低利率貸款政策的需求，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例不得低于20％；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30％。

  查看全文↓ 2018-12-17 19:21:21

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在住房公積金房貸利率是多少？
  答

  住房公積金貸款的利率、期限、額度規(guī)定如下：目前，1～5年期限貸款年利率為3.00%,6～30年期限貸款年利率為3.50%。借款人的貸款期限**長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請(qǐng)借款年限、單筆貸款**高額度、**低**款、抵押物評(píng)估價(jià)值等都有關(guān)系。自2015年6月1日起，對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，**低**款比例為20%，貸款**高額度為120萬元；對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購(gòu)買第二套普通自住住房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬元。貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。

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• 問 **新住房公積金房貸利率是多少？ **新住房公積金買房貸款利率是多少
  答

  目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公積金貸款基準(zhǔn)年利率是2.75%；5年期以上的基準(zhǔn)年利率是3.25%。

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• 問 現(xiàn)在住房公積金房貸利率是多少呢？
  答

  央行公布的公積金貸款利率:貸款年限 年利率五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 公積金房貸利率是多少
  答

  公積金貸款利率 貸款期限 貸款利率 5年（含）以內(nèi) 2.75% 5年以上 3.25%

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• 問 公積金房貸利率是多少
  答

  個(gè)人住房公積金存款：個(gè)人住房公積金存款當(dāng)年繳存年利率為0.35%，個(gè)人住房公積金存款當(dāng)年結(jié)轉(zhuǎn)年利率為2.35%。個(gè)人公積金貸款：五年以下（含五年）的個(gè)人公積金貸款的利率為3.75%。五年以上的個(gè)人公積金貸款的利率為4.25%。

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