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??購房租房哪個比較好啊？

135****5786 | 2018-12-17 21:33:22

已有4個回答

  • 146****5339

    買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。
    租房的好處：
    房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險。而且不會因為買房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。
    買房的好處：
    有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。
    適合租房的人群：
    一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。
    適合買房的人群：
    現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個通用詞語就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對他們而言生活質(zhì)量并不會有何變化。

    查看全文↓ 2018-12-17 21:34:09
  • 158****1200

    買房就是你擁有了這個房屋的產(chǎn)權(quán)，可以任由你只配，租房的話，你只有在租賃期房屋的使用權(quán)，而且相對來說也不夠穩(wěn)定。

    查看全文↓ 2018-12-17 21:34:03
  • 134****2617

    租房的變化其實比買房多，房租上漲，房東收房趕人，貨幣貶值等等，還是自己有一套房子比較穩(wěn)當(dāng)，當(dāng)然你也要有經(jīng)濟能力供的起房子。隨著經(jīng)濟發(fā)展，房租肯定要漲。而且買的房子70年后，房子還是你的，只不過還要交次稅而已。我想70年后的物權(quán)法應(yīng)該更加尊重私有財產(chǎn)。有人說現(xiàn)在年輕，工作地點不穩(wěn)定，所以買房不方便，其實你也可以把自己買的房子租出去，抵消自己的一部分月供和在外面租房子的房租?？傊矣X得無論是投資還是自住，買房肯定比租房劃算和穩(wěn)當(dāng)。當(dāng)然買房也不是說買就買的，還要結(jié)合自身經(jīng)濟條件和當(dāng)?shù)氐姆績r進行權(quán)衡。如果手里已經(jīng)有一筆存款，但又不急著生孩子，可以考慮買個小戶型先穩(wěn)著，等以后有錢了，再把小戶型賣了，添點錢買個大的。
    另外房價肯定會漲，有人拿日本做比較，我認為不妥，因為日本是一個發(fā)達的工業(yè)國家，城市人口占總?cè)丝诘?0%以上，意思是說能搬進城市的人都已經(jīng)搬進城市了，而且日本的人口是負增長，導(dǎo)致房子需求下降，自然引起日本房價泡沫的破滅，但中國不同，中國還處于工業(yè)化中期，大量農(nóng)村人口向城市流動，雖然中國實行了計劃生育，但人口的增長慣性還沒有停止，自然引起房價的高漲。

    查看全文↓ 2018-12-17 21:33:44
  • 146****0673

    1、買方；這個選擇其實主要的問題有，第一、**款，這個很重要直接影響到你時否決定買房，第二、就是按揭，這個獎影響到你今后可能幾年甚至十幾十年的生活。它的好處是，你辛苦的供幾十年**后你將會有自己的一套房子，第二，有了自己的房子給你將來的生活或者是婚姻都會有影響。 2、租房；這個選擇主要的問題有：第一、你每個月的房租可能會少一些，面對等生活壓力不是這么大，第二，沒有收付款這個問題。但是，這個你將永遠沒有屬于自己的一個窩，永遠都是別人的。 綜合來看，首先是**款，你是否能找到，這個很關(guān)鍵，這個主要決定擬是否有選擇買房的條件，其二，我認為目前中國的房價還會繼續(xù)往上走，你買房不是貶值，而是不斷在增值，而租房就完全是在消耗，所以如果有收付款**好是買了，其二，每個月的壓力確實會比租房大一些，貨幣在貶值，房租在上漲，比如，你的收入是3000，你現(xiàn)在按揭每月施2000，如果租房是1000，那一年以后，或者是兩年以后，這個兩個值就會變化，第一你的收入會增加，因為通貨、你個人能力提升等原因，你的收入可能就會變成4000，而你的按揭不會動，頂天因為利率變化成2100，而房租呢，因為房價等因素他可能就會往上加，可能就會到1500，那你實際的收入也就降低了。而且這個值會一直漲，我就沒有見房租往下掉的。出此之外**重要的，就是幾十年后，如果你是租房，你還是一無所有，而如果是買方，可能你的房子就增值幾倍了，中途你想用點錢，還可以用房子去變現(xiàn)，而這些都是租房無法擁有的，所以我認為在可以找到**，家庭可以勉強支持，甚至是有點痛苦的情況下，我還是覺得買房是更好的選擇，我身邊就這這樣的例子，我的朋友月收入不到1500，但是在把握好機會的時候，他買了一套，結(jié)果半年的時間他的房子就漲了一倍，我自己也是一樣的，8月份3500買的房子，現(xiàn)在那個小區(qū)都買4700了，這個收入比我一年的工資收入還要高。

    查看全文↓ 2018-12-17 21:33:35

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