商業(yè)購房貸款月利率是多少??？

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• 151****2681

  2015年5月1日，購房商業(yè)貸款五年期上基礎(chǔ)利率為5.9%（貸款利率上浮或下浮程度因不同銀行，不同個人，不同情況而不同，具體以協(xié)商簽訂的合同為準(zhǔn)）。
  
  中國人民銀行決定，自2015年3月1日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%，同時結(jié)合推進(jìn)利率市場化改革，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
  

  查看全文↓ 2018-12-18 22:21:15
• 134****4942

  4.9，有些銀行折扣有優(yōu)惠。
  利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分?jǐn)?shù)表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期應(yīng)計利息7.2元。月利率通常以千分?jǐn)?shù)表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應(yīng)計利息6元。日利率通常以萬分?jǐn)?shù)表示，如日息20/000，表示本金10000元一日應(yīng)計利息2元。 在計算過程中要注意，利率的表示方法與存期的表示方法要相對應(yīng)。年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360 【計息的基本公式】計算利息有三個要素，即本金、時間和利率。本金可以是存款金額，也可以是貸款金額。時間就是存款或貸款的實際時間。利率就是所確定的利息額與存款金額的比率。 利息的計算方法分為單利和復(fù)利兩種。單利的計算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限 如：某儲戶有一筆1000元五年定期儲蓄存款，年利率為13.68%，存款到期時，該儲戶應(yīng)得利息：1000元×13.68%×5=684元。 復(fù)利，是單利的對稱，即經(jīng)過一定期間（如一年），將所生利息本金再計利息，逐期滾算。復(fù)利的計算公式是： 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金 我國目前一般仍采用單利的計算方法。

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• 151****5286

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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相關(guān)問題

• 問 公積金月利率是多少? 公積金貸款月利率是多少
  答

  住房公積金利率為3.25%的意思是：凡是使用住房公積金貸款購房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您獲批的住房公積金貸款是100萬元，每年應(yīng)該支付的利息就是：100萬元x3.25%=32500元；如果您貸款年限是十年，應(yīng)該支付的利息就是：100萬元x3.25%x10=325000元。公積金貸款條件需滿足：1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明； 2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月； 3、首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成； 4、借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確； 5、與售房處簽署了購房契約或是合同； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 房貸月利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 現(xiàn)在房貸月利率是多少??？
  答

  中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會融資成本。其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對金融機構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機制，加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。自同日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時，為加大金融支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵，對符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機構(gòu)額外降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點。

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• 問 房貸月利率是多少呢？貴不貴??？
  答

  銀行貸款的基準(zhǔn)利率是人民銀行規(guī)定的，會隨著國家經(jīng)濟情況而作調(diào)整，2015年央行對存貸款利率作了三次調(diào)整，5年期以上貸款方面：2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，**近一次2015年8月28日降息至5.15%，也就是現(xiàn)行5年期以上商業(yè)貸款利率是5.15%。房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個月的還款額一致，等額本金就是每個月的本金+每個月應(yīng)還的利息，所以就越還越少；1、等額本息還款法計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元?，F(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為5.15%，等額本息還款法的計算方式很復(fù)雜，“^”表示“冪”，建議你在網(wǎng)下一個專業(yè)的貸款計算器計算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f2、等額本金還款法計算公式：因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供=貸款本金/貸款期數(shù)+[貸款本金-貸款本金/貸款期數(shù)*(N-1)]*年利率/12

  房屋貸款月利率是多少??？

  答

  當(dāng)前住房貸款的利率于2005年3月17日作調(diào)整,,不再是固定利率:個人住房貸款按照商業(yè)貸款利率執(zhí)行，上限放開，下限為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍.個人住房商業(yè)性貸款利率及萬元還本息金額表 單位:元 年份 月數(shù) 月利率(‰) 年利率(%) 月還款額 本息總額 總利息 1 12 4.650 5.580 到期一次還本付息10558.00000 558.00000 2 24 4.800 5.760 442.12547 10611.01116 611.01116 3 36 4.800 5.760 303.13312 10912.79223 912.79223 4 48 4.875 5.850 234.16319 11239.83309 1239.83309 5 60 4.875 5.850 192.63130 11557.87817 1557.87817 6 72 5.100 6.120 166.29592 11973.30623 1973.30623 7 84 5.100 6.120 146.66150 12319.56627 2319.56627 8 96 5.100 6.120 131.99938 12671.94001 2671.94001 9 108 5.100 6.120 120.65179 13030.39352 3030.39352 10 120 5.100 6.120 111.62407 13394.88861 3394.88861 11 132 5.100 6.120 104.28320 13765.38292 3765.38292 12 144 5.100 6.120 98.20715 14141.83007 4141.83007 13 156 5.100 6.120 93.10372 14524.17973 4524.17973 14 168 5.100 6.120 88.76415 14912.37778 4912.37778 15 180 5.100 6.120 85.03537 15306.36640 5306.36640 16 192 5.100 6.120 81.80252 15706.08429 5706.08429 17 204 5.100 6.120 78.97778 16111.46674 6111.46674 18 216 5.100 6.120 76.49280 16522.44583 6522.44583 19 228 5.100 6.120 74.29364 16938.95057 6938.95057 20 240 5.100 6.120 72.33711 17360.90708 7360.90708 21 252 5.100 6.120 70.58825 17788.23875 7788.23875 22 264 5.100 6.120 69.01843 18220.86641 8220.86641 23 276 5.100 6.120 67.60402 18658.70853 8658.70853 24 288 5.100 6.120 66.32528 19101.68135 9101.68135 25 300 5.100 6.120 65.16566 19549.69910 9549.69910 26 312 5.100 6.120 64.11114 20002.67417 10002.67417 27 324 5.100 6.120 63.14974 20460.51727 10460.51727 28 336 5.100 6.120 62.27124 20923.13763 10923.13763 29 348 5.100 6.120 61.46679 21390.44315 11390.44315 30 360 5.100 6.120 60.72872 21862.34062 11862.34062

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