怎樣查別人的房產(chǎn)？ 怎樣能查到一個(gè)人是否有房產(chǎn)？

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• 145****0569

  （1）確定貸款人。
  銀行貸款以登記為準(zhǔn)，登記在誰(shuí)名下就應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)還款責(zé)任，所以你們首先應(yīng)當(dāng)確定貸款人到底是客戶本人還是客戶的公司。
  如果貸款人是客戶公司，那么銀行只能要求客戶公司承擔(dān)還款責(zé)任，而客戶作為該公司的股東，只在出資范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。客戶公司的財(cái)產(chǎn)可以用該公司名下的車(chē)輛、房產(chǎn)等來(lái)償還。如果公司已經(jīng)宣告破產(chǎn)，那么銀行應(yīng)當(dāng)及時(shí)到公司宣告破產(chǎn)所在地法院申報(bào)債權(quán)，參與破產(chǎn)清算。
  如果貸款人是客戶本人，那么應(yīng)當(dāng)由客戶本人承擔(dān)還款責(zé)任，和客戶的家人無(wú)關(guān)。那么登記在客戶個(gè)人名下的車(chē)輛、房產(chǎn)等都可以用來(lái)償還銀行的貸款。
  （2）確定擔(dān)保人。
  擔(dān)保人分為兩種，一般擔(dān)保人和連帶擔(dān)保人。
  一般擔(dān)保人在債務(wù)到期6個(gè)月后，債務(wù)人不還款的，擔(dān)保人不再承擔(dān)保證義務(wù)。而連帶擔(dān)保人是和債務(wù)人承擔(dān)連帶還款責(zé)任的，和債務(wù)期限無(wú)關(guān)。
  對(duì)于上述公司或個(gè)人名下的財(cái)產(chǎn)，個(gè)人是沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行查詢的，作為銀行本身也沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行查詢。所以銀行作為債權(quán)人，可以委托律師進(jìn)行查詢，或者委托調(diào)查公司查詢。
  可以到車(chē)輛管理所、房管局、銀行等單位查詢債務(wù)人和擔(dān)保人名下的財(cái)產(chǎn)，查詢?nèi)绻胸?cái)產(chǎn)存在后，立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，防止其惡意轉(zhuǎn)移。
  如為逃避債務(wù)，惡意將自己名下的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)移行為無(wú)效，可以通過(guò)法律手段追回。
  貸款已經(jīng)到期的情況下，銀行可以要求對(duì)方立即歸還貸款和利息，如果有因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，可以要求對(duì)方一并賠償。
  民間借貸利息有約定的按照約定處理，約定利息不得高于銀行同期貸款利息的4倍。沒(méi)有約定利息的，可以要求按照銀行同期貸款利息支付,對(duì)方同意即可。但如果對(duì)方不同意,那么實(shí)踐中法院通常不會(huì)支持.
  對(duì)于欠款追討有很多途徑，比如與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，要求支付，協(xié)商是做好的辦法.
  如果協(xié)商不成，銀行可以委托律師向?qū)Ψ桨l(fā)律師函。律師函可以對(duì)債務(wù)人起到催告和警示的作用，催促對(duì)方及時(shí)還款，承擔(dān)違約責(zé)任等，比起司法途徑要便捷許多，但律師函沒(méi)有強(qiáng)制性，如果對(duì)方拒不歸還，**終還是需要提起訴訟。
  如果找不到人可以向法院起訴，法院會(huì)公告送達(dá)缺席判決，銀行取得勝訴判決后可以向法院提供對(duì)方財(cái)產(chǎn)線索，如對(duì)方名下的車(chē)輛、房屋或存款等，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，凍結(jié)拍賣(mài)上述財(cái)產(chǎn)，用來(lái)償還銀行的貸款。
  有貸款合同的可以使用合同作為證據(jù),沒(méi)有合同的可以使用其他證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、電話錄音、證人證言等，能夠證明貸款事實(shí)和貸款金額即可。
  債權(quán)債務(wù)糾紛訴訟時(shí)效為2年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道侵權(quán)行為發(fā)生之日起計(jì)算。
  建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。
  貸款已經(jīng)到期的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)如約歸還。如果債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，那么轉(zhuǎn)移行為無(wú)效。
  不清楚債務(wù)人名下的財(cái)產(chǎn)情況的，可以委托律師或者調(diào)查公司進(jìn)行查詢，個(gè)人和一般單位無(wú)權(quán)查詢。

  查看全文↓ 2018-12-19 09:00:15
• 137****1999

  查別人的話就比較麻煩咯。這個(gè)是別人的隱私，受法律保護(hù)的。
  查自己的房子的話，需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，但是現(xiàn)在所有的房管局都只能查自己地區(qū)的，沒(méi)有全部聯(lián)網(wǎng)。所以有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)本來(lái)是2套房的人，買(mǎi)房的時(shí)候是首套房。
  查房子的地方都是在房管局，有地方是有機(jī)器的，直接拿到身份證就可以查了，不用本人也可以，去柜臺(tái)可以查自己家庭的所有人的房產(chǎn)，但是需要戶口本原件和身份證原件。

  查看全文↓ 2018-12-19 09:00:08
• 148****8126

  查一個(gè)人名下有多少房產(chǎn)怎么查；可以找房產(chǎn)證本人寫(xiě)委托書(shū)，加上公證書(shū)就可以查了：:
  因?yàn)橐榉慨a(chǎn)證，必需是房產(chǎn)證本人持本人的身份證原件，到房交易中心去查詢的。
  臺(tái)果不是房 產(chǎn)證本人就需要房產(chǎn)證本人寫(xiě)委托書(shū)，加上公證書(shū)就可以查了。
  并且房產(chǎn)信息是在網(wǎng)上不能查到的，因?yàn)榉慨a(chǎn)是沒(méi)有上網(wǎng)系的，也沒(méi)聯(lián)網(wǎng)的。

  查看全文↓ 2018-12-19 09:00:01
• 155****0670

  
  帶著身份證明到房管部門(mén)查詢，兩種方式：
  1、從電腦中輸入姓名即可查詢出何時(shí)、何地辦理的房產(chǎn)權(quán)屬登記；
  2、若電腦中輸入姓名查不出，可到抵押備案檔案查詢（有時(shí)辦證前開(kāi)發(fā)公司來(lái)抵押備案后直接到銀行辦理按揭貸款，不單獨(dú)輸入電腦）！

  查看全文↓ 2018-12-19 08:59:56
• 158****3537

  
  可以委托律師到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)處查詢，應(yīng)當(dāng)提供對(duì)方姓名，年齡等信息，**好提供身份證號(hào)碼，可以準(zhǔn)確查詢。

  查看全文↓ 2018-12-19 08:59:49

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• 問(wèn) 如何查個(gè)人房產(chǎn)?怎樣能查到一個(gè)人是否有房產(chǎn)？
  答

  登錄不動(dòng)產(chǎn)登記中心，按以下步驟操作：1、登陸后在網(wǎng)頁(yè)右邊找到如下圖所示圖標(biāo)，并點(diǎn)擊“查詢核驗(yàn)”；2、現(xiàn)在一般為14位編碼，點(diǎn)擊“14位編碼”；3、輸入相關(guān)編號(hào)，即可查詢。

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• 問(wèn) 怎樣能查到一個(gè)人是否有房產(chǎn)?
  答

  **直接的方式就是問(wèn)對(duì)方是否有房，而且看看他的房產(chǎn)證上寫(xiě)的名字。網(wǎng)上是查不到這些個(gè)的，如果要查的話一般也要自己去調(diào)查，象執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的時(shí)候法院是不會(huì)主動(dòng)幫你去查的，你必須提供相關(guān)的證據(jù)才行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么查一個(gè)人的名下房產(chǎn)？ 查詢一個(gè)人名下是否有房產(chǎn)去哪里查詢
  答

  去房管局查，但是這個(gè)不是特別準(zhǔn)確，因?yàn)橐恍┓慨a(chǎn)，尤其是村里的，是查不到的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 共有房產(chǎn)證怎樣轉(zhuǎn)成一個(gè)人的
  答

  不要在離婚以后再辦理,離婚之前就去掉其中一個(gè)人的名字,這樣不用交稅等產(chǎn)證辦下來(lái)之后再取交易中心申請(qǐng)去掉一個(gè)名字換本產(chǎn)證,等產(chǎn)證換好再離婚

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• 問(wèn) 怎樣查一個(gè)人的戶口？都有什么途徑？
  答

  1、身份證上都有?！　?、根據(jù)身份證號(hào)碼進(jìn)行查詢?！　?、依據(jù)口音判斷一個(gè)人的省份、地區(qū)，再依據(jù)年齡、姓名，去公安戶籍管理窗口進(jìn)行查詢?！　?、依據(jù)手機(jī)號(hào)碼，去移動(dòng)聯(lián)通電信營(yíng)業(yè)廳查詢，但一般不對(duì)外透露，除非有熟人幫助。手機(jī)上號(hào)現(xiàn)在是采用的實(shí)名制，需憑身份證?！　?、根據(jù)對(duì)方的銀行帳號(hào)、卡號(hào)去相關(guān)銀行查詢。一般銀行員工也不對(duì)外透露，除非是公安辦案。　　6、報(bào)警，由警察依據(jù)相貌、年齡等信息在公安戶籍庫(kù)查詢?！　?、曝光照片，在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行人肉?！　?、依據(jù)五險(xiǎn)一金的任意信息，去相關(guān)部門(mén)查詢。

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