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購房利率多少??？高不高？

134****8387 | 2018-12-19 16:46:21

已有3個回答

  • 154****1449

    各地銀行陸續(xù)取消房貸優(yōu)惠 北京目前仍可享8.5折利率
    中廣網(wǎng)北京1月18日消息（記者周晉竹）據(jù)經(jīng)濟之聲報道，今天（18日），各媒體紛紛爆出地方首套房貸利率收緊的消息，比如深圳、上海、武漢等，8.5折的首套房貸利率優(yōu)惠幾乎已經(jīng)成為過去式，但北京目前幾大銀行似乎仍然可以拿到首套房貸8.5折的利率優(yōu)惠。


    　　經(jīng)過中央人民銀行多次上調(diào)存款準備金率，各銀行目前在發(fā)放房貸時會變得更加謹慎，市民辦房貸的利率水平可能會較去年有所上升，今天有多家媒體已經(jīng)發(fā)布消息說，深圳、上海、武漢、南京等城市，市民今年申請房貸時，要想拿到8.5折的優(yōu)惠利率會比較困難。不過，今天記者打電話給北京地區(qū)的招商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行和工商銀行，詢問首套房貸利率能夠享受什么樣的優(yōu)惠時，

    查看全文↓ 2018-12-19 16:46:57
  • 158****4932

    房貸利率是隨人行基準利率變化而變化的，實際執(zhí)行開始日為次年一月一日，執(zhí)行一月一日前**后一次調(diào)整，其他時間不變，和現(xiàn)行利率比是高點，不過還要看貸款年限有關(guān)，年限越長越高。再要看當時貸款的折扣，或基準得率上浮多少，**新的基準是6%，上多少就剩1點幾，如上浮10就是6.6，看看當時簽訂的合同就可知道，有具體要求。
    央行加息或降息調(diào)節(jié)的都是貸款基準利率，借款人原來享受到的優(yōu)惠利率折扣是不受影響的。而目前由于信貸收緊，銀行對一套房貸利率優(yōu)惠僅為八五折到九折，而且對于申請人的要求也會卡得更嚴。若提前還貸的話，以后再有購房需求，不但享受不到這個利率優(yōu)惠，而且還要執(zhí)行二套房上浮1.1倍的利率。
    二、**新的房貸利率是多少
    2012年6月8日起，5年以上貸款年利率也就是房貸所對應的利率從原來的7.05%下調(diào)至6.8%，而隨后的7月6日起，又進一步下調(diào)至6.55%。也就是說，在2012年，房貸年利率下調(diào)了0.5個百分點。
    今年，央行先后兩次下調(diào)人民幣存貸款利率。按照慣例，對于“老房貸”的利率調(diào)整將在2013年1日起開始執(zhí)行。也就是說，今年的兩次降息要從2013年元旦起正式“消化”。執(zhí)行新利率后，房貸月供款將會相應減少。提醒已享受7折利率優(yōu)惠的市民，先別急著提前還貸。
    三、房貸利率如何計算
    其計算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷時間×100%。
    利率又稱利息率。表示一定時期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。

    查看全文↓ 2018-12-19 16:46:48
  • 153****1967

    你需要考慮多方面因素，給你兩個小建議吧：一是買房這個和地域有關(guān)，如果你是在浙江的話，那么具有一定的購買價值，但還是要看城市，相對來說沿海城市要比內(nèi)陸投資價值大。
    二是，購房的用途，如果是剛需房，那么盡量買學區(qū)，買新房，房子的**空間比較大也比較容易賣出。提前還款違約要看之前簽的合同，提前還款在還有剩余本息未結(jié)清的時，未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行

    查看全文↓ 2018-12-19 16:46:42

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