想買一室一廳的房子，有什么需要注意的？

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• 144****2108

  購買小戶型，購房者首先要搞清楚該樓盤的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來說，40年產(chǎn)權(quán)的項目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時，在選擇小戶型房屋時，關(guān)注總價是必要的。要了解銀行對貸款的**低總價和房屋面積有無要求，避免后期無法向銀行貸款的情況發(fā)生。
  小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購物和娛樂。另外，選擇有信譽的開發(fā)商，也是購房者的一個保障。由于小戶型項目一般都不大，很多會出現(xiàn)車位不夠的情況，有時后期物業(yè)管理也無法與品質(zhì)樓盤媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

  查看全文↓ 2018-12-20 07:43:01
• 151****2122

  1、對于單身都市小白領(lǐng)來說,適當時候購房置業(yè)是必要的。
  么小戶型其實是一個很好的選擇。房產(chǎn)總價低,經(jīng)濟上能夠承受得起。單身族可能收入尚可,但是要一個人承擔一套大房子的全部房貸,估計經(jīng)濟壓力也不是一般的小。小戶型就不一樣,通常小戶型的面積都在五十平米以下,這樣就拉低了總房價,單身族買一套的話,不管是**壓力還是房貸壓力,都會小很多,不至于因為房子而超負荷承受經(jīng)濟壓力。
  2、婚后換大房,小戶型更容易租售。
  結(jié)婚后為了換大房子,如果經(jīng)濟實力不是很強,那就必須賣掉原有的房產(chǎn),如果原有的房產(chǎn)偏大,總價太高,那就不太好出售,在二手房市場,小戶型通常會比較搶手,是剛需置業(yè)的熱門房產(chǎn)類型。
  3.、既能滿足居住需求,又能成就投資規(guī)劃。
  若購置一套小戶型,能夠很好的滿足單身族的居住需求,即使只有一室一廳一廚一衛(wèi),相對于租賃房源,也是非常舒適的居住條件。通過購置小戶型,強迫自己開始理財,學(xué)會過節(jié)儉的生活,這樣也是一種非常有價值的投資規(guī)劃。

  查看全文↓ 2018-12-20 07:42:56
• 158****8432

  假如沒人和你同住的話，只要你生活起居方便行的通就行了，把小窩弄舒適，自己開心是**重要的。若有人和你同住，那就要共同商量考慮布置了，然后再決定是否需要買。

  查看全文↓ 2018-12-20 07:42:26

相關(guān)問題

• 問 ??想買一室一廳的房子，有哪些需要注意的？
  答

  1、核實房產(chǎn)證件與業(yè)主身份：房產(chǎn)證、身份證等證件信息一致。2、是否有共有人、抵押、債權(quán)糾紛。3、相關(guān)稅費。4、室內(nèi)有無戶籍。5、物業(yè)管理及其收費。6、房屋設(shè)施（水、電、氣、暖等）及配套服務(wù)。7、房屋質(zhì)量有無瑕疵。8、注意簽約及其過戶程序要走正規(guī)渠道。9、房屋土地使用權(quán)年限：住宅70年，商用及其公寓50年。土地年限到期自動續(xù)期。

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• 問 一室一廳房子出租要注意什么呢？
  答

  整租就是整體出租唄 沒有合租的

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• 問 購買一室一廳的房子大概多大合適？
  答

  沒有固定的標準,**小的單間配套20 30平方左右,有廚房,有衛(wèi)生間可以做飯沒有客廳這就是有產(chǎn)權(quán)的**小的可以居住的房子,其次一室一廳40 50 左右,反正房子多種多樣面積沒有確定的,如果躍層的一室一廳總面積22也不顯得小。

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• 問 一室一廳的房子多大
  答

  裝修40平方的房子一室一廚一衛(wèi)大約多少錢；房屋裝修是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少的。。。如果要高擋點精裝修，需要1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投資 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

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• 問 重慶一室一廳的房子
  答

  這里估計沒有人有房子出租。你應(yīng)該到各大房產(chǎn)網(wǎng)去搜一下。一定有你需要的信息。 **網(wǎng)：cq.**.com口碑網(wǎng)：chongqing.koubei.com易居網(wǎng)：cq.eeju.com還有，也可以百度一下。房源很多的。 

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