房子有閣樓好嗎？ 買帶閣樓的房子好不好。

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• 132****3423

  這得看你家的具體情況，比如入住人員多少，有沒有老人樓層高不方便等。
  個(gè)人感覺帶閣樓的好處是：房間多，可以分功能，比如書房獨(dú)立，如果家里來人住，住著寬敞，相互影響極??；熱氣片請(qǐng)專業(yè)施工人員應(yīng)該可以自己加到閣樓上的。
  頂樓的問題不外乎水壓夠不夠，頂層的防水問題。

  查看全文↓ 2018-12-20 10:47:08
• 148****9980

  
  這得看你家的具體情況，比如入住人員多少，有沒有老人樓層高不方便等。
  個(gè)人感覺帶閣樓的好處是：房間多，可以分功能，比如書房獨(dú)立，如果家里來人住，住著寬敞，相互影響極小；熱氣片請(qǐng)專業(yè)施工人員應(yīng)該可以自己加到閣樓上的。
  頂樓的問題不外乎水壓夠不夠，頂層的防水問題。

  查看全文↓ 2018-12-20 10:47:02
• 147****0556

  
  我家房子帶閣樓，夏天其實(shí)頂樓都熱，但冬天不覺得冷，主要是暖氣燒的好，房間多，有專門放雜物的，有客房，還帶露臺(tái)，夏乘涼冬曬太陽，還可在家燒烤，樓層高，看你怕不怕爬樓梯 ，暖氣費(fèi)多，物業(yè)費(fèi)也多點(diǎn)，這些考慮好！

  查看全文↓ 2018-12-20 10:46:57

相關(guān)問題

• 問 買房帶閣樓好嗎? 買房子，頂樓帶閣樓好不好
  答

  閣樓一般位于頂樓，且房屋屋頂有一定的坡度?？梢詫㈤w樓設(shè)計(jì)為儲(chǔ)藏室，面積比較大。根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》規(guī)定，對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 有閣樓的房子好不好?帶閣樓的房子怎么挑選?
  答

  一、頂樓帶閣樓房子的缺點(diǎn)1、夏熱冬冷頂樓的房子，如果帶閣樓，那么閣樓在夏天室溫相對(duì)較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷。2、容易出現(xiàn)裂縫如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過程，這個(gè)過程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對(duì)要明顯一些。3、水壓一般比較小對(duì)于高層、超高層來說，頂樓的水壓可能會(huì)較小。4、電梯依賴性大高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。樓層高，搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對(duì)于不喜運(yùn)動(dòng)的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。5、裝修費(fèi)用高由于頂層帶閣樓，因此裝修的時(shí)候，閣樓也需要裝修成本。另外，如果購房者需要對(duì)閣樓空間及布局進(jìn)行二次改造，那么費(fèi)用會(huì)更高。二、頂樓帶閣樓房子的優(yōu)點(diǎn)1、視野開闊頂樓帶閣樓的房間可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處。2、通風(fēng)、采光效果好現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了。采光通風(fēng)好，房間里的采光肯定是沒問題的，如果是南北朝向，通風(fēng)效果極好，家里始終可以保持新鮮的空氣。3、受外界噪音影響小頂層帶閣樓沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音4、蚊蟲較少在梅雨季節(jié)比較干雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。5、私密性好或許不能將閣樓做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。6、價(jià)格往往比較便宜頂層帶閣樓，閣樓的面積一般是贈(zèng)送的，購房者可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。并且頂層加閣樓，面積大，性價(jià)比高。

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• 問 多層頂樓帶閣樓好不好? 頂樓加閣樓的房子好嗎？
  答

  頂層不管是平頂還是坡頂屋面；均會(huì)出現(xiàn)屋面防水問題和梁底和磚交接處裂紋問題，還有就是隔熱問題，購買時(shí)應(yīng)注意這些問題。

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• 問 什么樣的房子有閣樓?帶閣樓的房子好不好?
  答

  帶閣樓的房子怎么裝修是許多有帶閣樓房子的業(yè)主想問的問題，帶閣樓的房子怎么裝修也是有一些技巧的，下面顧家?guī)е黄鹂矗骸?、閣樓的不要買太大的家具，如果條件允許可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì)，請(qǐng)木工來制作，這樣的家具放在閣樓里既不占空間，又非常實(shí)用。對(duì)于閣樓的設(shè)計(jì)一定要做一番功課，閣樓的裝修和其他空間的裝修是會(huì)有所不同的。記住閣樓的空間比較小，可以說是“寸土寸金”，一定要合理運(yùn)用。 　　2、閣樓是對(duì)于整個(gè)家里來說是一個(gè)較特殊的室內(nèi)空間，一般的閣樓都是比較低矮和不規(guī)則的點(diǎn)。因此在設(shè)計(jì)過程中需要通盤考慮，才能營(yíng)造出一個(gè)休閑自然的閣樓空間，設(shè)計(jì)閣樓本身會(huì)受到一些條件的限制，也要考慮到居室設(shè)計(jì)風(fēng)格會(huì)不會(huì)匹配的問題。不過也有一些業(yè)主會(huì)把閣樓設(shè)計(jì)成“世外桃源”，風(fēng)格和其他空間的風(fēng)格完全不同，是一具隱蔽的私人空間，一般不帶客人進(jìn)行參觀。 　　3、由于閣樓在結(jié)構(gòu)上的一些限制，設(shè)計(jì)師需要在視覺上使空間變得更高更大，同時(shí)發(fā)揮結(jié)構(gòu)本身的特點(diǎn)而產(chǎn)生一種建筑的結(jié)構(gòu)美。閣樓的裝飾也是相當(dāng)重要的，裝飾得好可以掩蓋住裝修上的不足。

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• 問 高層帶閣樓的房子好不好？
  答

  如果購買小高層帶閣樓的房子**大的缺點(diǎn)就是總價(jià)太高很多消費(fèi)者很難承受帶閣樓**好面積在120以上面積太小在標(biāo)準(zhǔn)層上設(shè)置樓梯使用率會(huì)很低雖然夏天頂層相對(duì)較熱，滲漏等缺點(diǎn)，但采光充足，帶有露臺(tái)，視線好所以只要在購買時(shí)注意房屋無漏點(diǎn)還是值得購買的

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